تسجيل الدخول
التسجيل
البيئة الصديقة للمستثمرين في دبي جذابة للمستثمرين غير المقيمين ، والمدينة مفتوحة دائمًا لاستقبال المزيد. إذا كنت مستثمرًا غير مقيم ، يمكنك شراء وبيع العقارات في دبي. ومع ذلك ، إذا كنت تخطط لشراء عقار بدون إقامة ، فستحتاج إلى فتح حساب توفير مع أحد البنوك المحلية لتحويل الأموال المطلوبة للشراء. هذه العملية واضحة ومباشرة ، ولكن سيتعين عليك استيفاء معايير البنك لأحدث القوانين المتعلقة بإثبات الأموال ولوائح مكافحة غسيل الأموال.
يمكن أن يؤدي فتح حساب مصرفي محلي إلى تسهيل شراء الممتلكات التي تريدها ، حيث يمكن دفع جميع الرسوم ذات الصلة من هذا الحساب. خيار آخر هو شراء الخطة مع مطور حسن السمعة لديه حساب ضمان للمشروع تيسره دائرة الأراضي والأملاك. كلا الخيارين آمنان ، مما يوفر لك راحة البال أثناء الاستثمار في سوق العقارات النابض بالحياة في دبي.
اشتريت فيلا الشهر الماضي مقابل مليوني درهم ولكني الآن أرغب في البيع. كنت أرغب في أن يكون العقار منزلًا ، لكنني أحقق ربحًا قدره 500000 درهم أو أكثر إذا قمت ببيعه الآن. هل التقليب قانوني بعد إجراء بعض التغييرات على العقار؟ لدي ثلاثة مشترين محتملين اصطفوا.
يبدو أن المالك قد اتخذ قرارًا استثماريًا ذكيًا عن طريق شراء عقارك بسعر مناسب أو من خلال مزاد. يشتهر سوق العقارات في دبي بعائد الاستثمار المعفى من الضرائب ، مما يجعله خيارًا جذابًا لكثير من الناس ، لا سيما العقارات التي تمت ترقيتها.
تعد الخصائص التي تمت ترقيتها جذابة بشكل خاص لأنه ليس لدى الجميع الوقت والطاقة لإجراء الترقيات بأنفسهم. قد يكون من الصعب الحصول على التصاريح اللازمة من المطورين والبلدية لإجراء تغييرات مثل الامتدادات أو الترقيات. نتيجة لذلك ، تميل الخصائص التي تمت ترقيتها إلى الحصول على علاوة.
بافتراض أنك دفعت رسوم التحويل المطلوبة إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي ولديك جميع الوثائق اللازمة ، فلن تكون هناك مشكلة في بيع عقارك.
