تسجيل الدخول
تسجيل الاشتراك
يجب على المستثمرين الذين يتطلعون إلى تنويع محفظتهم الاستفادة من الاتجاه التصاعدي الحالي في سوق العقارات الفاخرة في دبي. على الرغم من الانكماش الاقتصادي العالمي ، ظل قطاع العقارات في دبي مرنًا واستمر في توفير عوائد ممتازة على الاستثمار. وفقًا لتقرير الثروة لعام 2023 الصادر عن نايت فرانك، اكتسب السوق السكني الرئيسي في دبي زخمًا كبيرًا ، ويحتل الآن المرتبة الرابعة بين أكثر الأسواق نشاطًا في العالم.
للاستثمار بنجاح في سوق العقارات الفاخرة في دبي ، من الأهمية بمكان فهم ظروف ولوائح السوق المحلية. تشرف دائرة الأراضي والأملاك في دبي على جميع المعاملات العقارية وتضمن الشفافية والمعاملات العادلة. على سبيل المثال ، في عام 2022 ، تم تسجيل أكثر من 10853 معاملة عقارية في منطقة الخليج التجاري. كما ساعد قرار حكومة دبي بمنح تأشيرات طويلة الأجل للمستثمرين العقاريين والمتقاعدين الأجانب في جذب المزيد من المشترين الدوليين إلى سوق العقارات في المدينة.
يجب أن يكون المستثمرون على دراية بخيارات التمويل المتاحة لهم ، بما في ذلك الرهون العقارية التي يمكن الحصول عليها من البنوك والمؤسسات المالية المحلية. تتوفر أيضًا خطط سداد مريحة للعقارات على المخطط ، مما يسمح للمستثمرين بالدفع للمطورين على أقساط.
يحتاج المستثمرون إلى تحديد أهدافهم الاستثمارية ورغبتهم في المخاطرة حيث تقدم دبي مجموعة متنوعة من العقارات الفاخرة ، ولكل منها مستويات مختلفة من مخاطر الاستثمار والعائد. في عام 2022 ، زاد الطلب على العقارات ذات مساحات المعيشة الكبيرة والمناطق الخارجية ، حيث سعى المزيد من المشترين للحصول على الراحة والاسترخاء في منازلهم. يجب على المستثمرين إجراء بحث شامل لتحديد العقارات التي تتوافق مع أهدافهم الاستثمارية وتحمل المخاطر.
وفقًا لـ رياليست، وهي شركة بروبتك مدفوعة بالذكاء الاصطناعي ومقرها الإمارات العربية المتحدة ، من المتوقع أن ينمو قطاع العقارات الفاخرة في دبي بنسبة 14٪ تقريبًا في عام 2023. وضع المدينة كملاذ آمن وأسعار منخفضة نسبيًا للعقارات الفاخرة مقارنة بالمراكز المالية العالمية الأخرى مثل حيث أن سنغافورة هي الأسباب الرئيسية لهذا النمو.
قال أليكس جالتسيف ، الرئيس التنفيذي لشركةرياليست: "نشهد نموًا قويًا في سوق العقارات الفاخرة في دبي ، ونتوقع أن يستمر هذا الاتجاه في السنوات القادمة". "في رياليست، نستخدم أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي لتزويد المستثمرين ببيانات السوق في الوقت الفعلي والرؤى التي تمكنهم من اتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة. هدفنا هو مساعدة المستثمرين على زيادة دخلهم من الإيجارات وتحقيق عوائد أعلى على الاستثمار."
