تسجيل الدخول
التسجيل
بينما يتصدر سوق العقارات في دبي عناوين الأخبار من خلال الصفقات الضخمة ، فإنه يواجه بعض الرياح المعاكسة في شكل التضخم ، وتكلفة الاقتراض ، وقضايا سلسلة التوريد التي يمكن أن تؤثر على الطلب. في مقابلة حصرية مع Zawya Projects ، يناقش الرئيس التنفيذي لمجموعة D&B Properties أدهم يونس اتجاهات السوق الحالية والعوامل التي تؤدي إلى انتعاش الطلب.
ما رأيك في سوق العقارات في دبي حيث يبدو أنه قد تعافى بالكامل تقريبًا من الركود الناجم عن الوباء؟
من الواضح أن سوق العقارات في دبي قد أظهر نموًا كبيرًا وطفرة في النشاط في جميع القطاعات. أظهرت مرونة دبي خلال الوباء صورة جذابة للغاية للمستثمرين ، مما يدل على الاستقرار الاقتصادي للمدينة والمسار التصاعدي لأداء المعاملات في العقارات. كانت المدينة واحدة من أوائل المدن التي فتحت حدودها بعد كوفيد 19 ، وقد أعطى ذلك رسالة إيجابية بشكل لا يصدق للمستثمرين الأجانب في جميع أنحاء العالم ، الذين اتخذوا قرار الانتقال والاستثمار في السوق ، لا سيما في سوق السلع الفاخرة.
بالنظر إلى أنه لا تزال هناك بعض الرياح المعاكسة ، فماذا يجب أن يكون نهج المشترين والمطورين في الوقت الحالي على الأقل؟
السوق الحالي متفائل للغاية ، ويشهد سوق دبي أرقامًا قياسية مع دخول مستثمرين جدد إلى السوق. في الربع الثالث من عام 2022 وحده ، سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي ما قيمته 69 مليار درهم من صفقات البيع ، مما يمثل زيادة بنسبة 65 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي ، والتي سجلت 42 مليار درهم.
يشير كأس العالم FIFA قطر 2023 وموسم الشتاء الاحتفالي القادم إلى نسبة إشغال تصل إلى 100٪ في صناعة الفنادق. نتوقع زيادة اهتمام المستثمرين والسياحة مع نهاية الربع الأول من عام 2023 ، حيث نتوقع أن تكون الأرقام مستقرة حتى صيف عام 2023.
