شهدت مناطق دبي الشعبية ارتفاعًا قياسيًا في الأسعار والطلب على الإسكان

لا تزال مناطق قرية جميرا الدائرية والخليج التجاري ودبي مارينا هي الأكثر شعبية بين مشتري العقارات في دبي. أكدت بيانات الربع الأول من عام 2023 أن السوق لا يزال ينمو. كان فبراير هو الشهر الذي وصل فيه إجمالي عدد الصفقات العقارية المبرمة في دبي إلى رقم قياسي بلغ 8.515 صفقة.

تم تسجيل ما مجموعه 17،741 صفقة عقارية في دبي منذ بداية عام 2023 وحتى 23 مارس بما في ذلك. وارتفعت أسعار العقارات في الإمارة في يناير وفبراير بنسبة 10.5٪ و 11.5٪ على التوالي ، مقارنة بـ في العام السابق.

يعد تدفق المستثمرين الجدد من الأثرياء أحد عوامل النمو الرئيسية

وصف الخبراء الطلب المتزايد من المشترين الأثرياء بأنه السبب الرئيسي للتطور السريع لسوق العقارات في دبي في عام 2023. على الرغم من التحديات العالمية في العالم ، يستمر سوق العقارات السكنية والتجارية والتجزئة والفنادق في دبي في النمو ، مما يجذب المستثمرين الأجانب و المستخدمين الأثرياء. من المتوقع أن تستمر الأسعار وكذلك الطلب في النمو خلال عام 2023.

بلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد من مساحة الشقق خلال الفترة المحددة 13078 درهمًا (3560 دولارًا أمريكيًا) ، والفيلات - 15465 درهمًا إماراتيًا (4210 دولارًا أمريكيًا). تم تسجيل أكثر المبيعات نشاطا في مناطق مثل داماك لاجونز والمرابع العربية 3 واليلايس 2. كما اكتسبت مجتمعات ند الشبا الأولى والوادي شعبية كبيرة بين مشتري الفلل في فبراير 2023.

نمت أسعار المتر المربع في قطاع الشقق بشكل أسرع في جميرا ونخلة جميرا ووسط مدينة دبي. الآن هم 25.790 درهم (7022 دولار) ، 24958 درهم (6795 دولار) و 24602 درهم (6698 دولار). وفي قطاع الفلل في مناطق نخلة جميرا (46،537 درهمًا إماراتيًا ؛ 12،671 دولارًا أمريكيًا) ، وتلال الإمارات (26،222 درهمًا إماراتيًا ؛ 7،139 دولارًا أمريكيًا) وجميرا (25،110 درهمًا إماراتيًا ؛ 6،836 دولارًا أمريكيًا) ، تم تسجيل أكبر قفزة سعرية للمتر المربع.