تواصل المناطق الرئيسية في دبي مسارها التصاعدي مع ارتفاع الطلب

دبي: تستمر أسعار العقارات في دبي في الارتفاع عبر مختلف القطاعات ذات الأسعار المعقولة والفاخرة حيث سجلت المناطق الرئيسية أرقامًا عالية. تشير اتجاهات المبيعات في النصف الأول من العام إلى أن متوسط أسعار العقارات ذات الأسعار المعقولة قد ارتفع بنسبة تصل إلى 8 في المائة بينما ارتفعت الأسعار في المناطق الراقية بنسبة تصل إلى 19 في المائة ، وفقًا لـ Zoom Property Insights.

ظلت المرابع العربية ، ودبي هيلز استيت ، ووسط مدينة دبي ، ودبي مارينا هي الخيارات المفضلة بين المستثمرين ذوي الملاءة العالية ، بينما ركز مستثمرو التذاكر الصغيرة على مناطق الضواحي ، مثل دبي لاند ، وداماك هيلز 2 ، والخليج التجاري ، وقرية جميرا. دائرة.

يعتقد عطا شبيري ، الرئيس التنفيذي لشركة زوم العقارية ، أن سوق العقارات في دبي سيحطم الأرقام القياسية السابقة في عام 2022.

"إنها بالتأكيد علامة جيدة للعقارات في دبي أن المجالات الرئيسية تعمل وفقًا لمعاييرها. في حين أن الزيادة في الطلب وأسعار العقارات الفاخرة في دبي كانت تقود السوق ، فإن النمو في قطاع العقارات ذات الأسعار المعقولة هو الذي يشير إلى أداء جيد. مع هذا الزخم العالي ، من المؤكد أن عام 2022 سيختتم بتحطيم الأرقام القياسية لعقارات دبي.

الخليج التجاري ، قرية جميرا الدائرية تهيمن على قطاع الأسعار المعقولة

مع ارتفاع الأسعار بنسبة 6.4٪ تقريبًا خلال النصف الأول ، ظلت منطقة الخليج التجاري واحدة من أكثر المناطق المرغوبة للشقق ذات الأسعار المعقولة خلال النصف الأول من عام 2022. مع هذه الزيادة ، قفز متوسط سعر القدم المربع إلى 1436 درهمًا إماراتيًا.

تلاها أبراج بحيرات جميرا ومنطقة قرية جميرا الدائرية ، حيث سجلت هاتان المنطقتان زيادة في الأسعار بلغت 5.7 و 2.8 على التوالي. وظل متوسط سعر القدم المربع في السابق 987 درهمًا إماراتيًا ، في حين قفز الأخير إلى 872 درهمًا إماراتيًا. وارتفع متوسط الأسعار في مدينة دبي الرياضية أيضًا إلى 626 درهمًا إماراتيًا بعد زيادة نسبتها 3.1 في المائة.

بالنسبة للفلل ذات الأسعار المعقولة ، حققت قرية جميرا الدائرية ، مع زيادة سعرية بنسبة 7.7 في المائة ، أرقاماً عالية حيث ارتفع متوسط الأسعار إلى 660 درهماً. وفي ملاحظة مماثلة ، سجلت دبي لاند زيادة في الأسعار بنسبة 5.7 في المائة ، ليصل متوسط السعر إلى 816 درهماً. داماك هيلز (مع زيادة بنسبة 5.25 في المائة ومتوسط سعر 1.035 درهمًا) وكانت الينابيع (مع زيادة بنسبة 1.65 في المائة ومتوسط السعر 1128 درهمًا إماراتيًا) من المناطق البارزة الأخرى للفلل ذات الأسعار المعقولة في النصف الأول من عام 2022.