تسجيل الدخول
التسجيل
بينما نكتب بشكل متفائل قرارات العام الجديد ، من الجيد التفكير في الأشياء التي أوجدت واقعنا اليوم ، مع وضع الخطط للعام الذي رحبنا به للتو. دعونا نفكر في العديد من أساسيات العقارات في دبي ، والتي تغيرت منذ خريف عام 2020 إلى الأبد. إليك كيفية القيام بذلك وبدرجة مماثلة السبب.
السياحة الوبائية والهجرة
قرر الأفراد والعائلات الأثرياء في جميع أنحاء العالم ، ومعظمهم من أوروبا ، زيارة دبي لأول مرة ، لأنها كانت واحدة من الأماكن القليلة جدًا التي كانت مفتوحة للسياحة. كان البديل الواضح للتزلج والوجهات الشتوية الشهيرة الأخرى التي أغلقت الحدود في ذلك الوقت. نظرًا لأن هؤلاء الزوار أصبحوا أكثر انجذابًا إلى آفاق المدينة ، قرر الكثير منهم تسميتها موطنًا ، بينما قرر آخرون جعلها وجهة جديدة لقضاء العطلات ، مما أدى إلى زيادة الطلب على العقارات ، لا سيما في الجزء الراقي من السوق.
الأزمة الروسية الأوكرانية
مع استمرار الأزمة والعقوبات المفروضة على روسيا من قبل المجتمع العالمي ، أصبحت دبي مركزًا جديدًا لسكانها من أصحاب الثروات العالية ، مع استمرار تدفق رؤوس الأموال من الأفراد والمؤسسات الأثرياء من روسيا وجيرانها على العقارات في دبي سوق. وقد أدى ذلك إلى ارتفاع مستويات السيولة إلى مستويات عالية جديدة في الربع الثالث من عام 2022 ، حيث كان الروس من بين كبار المشترين الأجانب في سوق العقارات في دبي. بالطبع ، لعبت قوة الروبل الروسي أمام العملات الرئيسية دورًا محوريًا في جعل هذا السوق سوقًا تنافسيًا. من المقرر أن يستمر هذا الاتجاه حتى عام 2023.
الخط السفلي
نعتقد أن سوق العقارات في دبي سيستمر في رؤية طلب استثنائي في العام الجديد ، وأن عام 2023 سيكون عامًا قياسيًا آخر للسوق.
