تسجيل الدخول
تسجيل الاشتراك
نما حجم الشقق المباعة في دبي بينما انخفض عدد الفلل والمنازل المباعة على أساس سنوي إلى الربع الثاني من عام 2023 ، وفقًا لبيانات جديدة.
أظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي التي نشرتها شركة Better Homes أن عدد مبيعات العقارات ارتفع بنسبة 37٪ (على أساس سنوي) ، ولكن بينما نمت مبيعات الشقق بنسبة 57٪ ، انخفض عدد مبيعات الفلل بنسبة 9٪.
ارتفعت القيمة الإجمالية للمبيعات بنسبة 47٪ ، لكن قيم مبيعات الشقق نمت بشكل أسرع بنسبة 69٪ على أساس سنوي مقارنة بزيادة 19٪ لمبيعات الفلل والمنازل.
قال ريتشارد وايند ، العضو المنتدب لمجموعة Better Homes، إن هناك عاملين يؤثران على ارتفاع مبيعات الشقق. أولاً ، زيادة قيمة الشقق بسبب خروج المشترين من أسعار الفلل ، وثانيًا ، ارتفاع عدد عمليات إطلاق الشقق في قطاع العقارات التي على الخارطة.
قال وايند إن العديد من المشترين يتم تسعيرهم من الفلل ، مما يعني أن الشقق أصبحت خيارًا أكثر جاذبية وأن هناك طلبًا متزايدًا واستثمارًا متزايدًا في هذا القطاع من السوق. وقال إن المطورين بدورهم استجابوا للطلب المتزايد من خلال التركيز على قطاع الشقق غير المخطط لها.
"إنهم يطلقون عددًا أكبر من المشاريع السكنية لتلبية احتياجات وتفضيلات المشترين. توفر هذه الزيادة في إطلاق الشقق للمشترين مجموعة واسعة من الخيارات ، مما يسمح لهم بالاختيار من بين مختلف المواقع والأحجام والمرافق. ”كان هناك 27215 صفقة في الربع الثاني ، بانخفاض 4٪ عن الربع الأول.
نمت المعاملات على الخارطة بنسبة 67٪ على أساس سنوي مع زيادة بنسبة 15٪ في السوق الثانوية.