تسجيل الدخول
تسجيل الاشتراك
شاركت رياليست، الشركة الإماراتية الرائدة في مجال الذكاء الاصطناعي ، رؤى قيمة حول سوق العقارات في دبي لعام 2023. ومن الاتجاهات الرئيسية التي يجب مراقبتها المنافسة بين المستثمرين الهنود والصينيين باعتبارهم لاعبين رئيسيين في السوق.
وفقًا لمصادر رياليست، برز الهنود كأكبر مشتري منازل في دبي في عام 2022 ، حيث قاموا بشراء عقارات بقيمة 35500 كرور روبية. هذا الرقم يقارب ضعف المبلغ الذي أنفقه الهنود في عام 2021. استحوذ الهنود على 40٪ من جميع مشتري المنازل في دبي العام الماضي ، حيث جاء معظم المشترين من دلهي ، ومنطقة العاصمة الوطنية (NCR) ، وأحمد أباد ، وسورات ، وحيدر أباد ، و البنجاب.
تراوح متوسط سعر المنزل الذي اشتراه المشترون الهنود في دبي بين 3.6 كرور روبية و 3.8 كرور روبية. تزامن هذا الاتجاه نحو الشراء الفاخر في دبي مع انخفاض بنسبة 30٪ في سوق الإيجارات في الهند خلال جائحة كورونا (كوفيد-19)، مما دفع الهنود إلى البحث عن سكن في دبي.
تشير أبحاث رياليست إلى أن توسيع برنامج التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2022 ، والذي يوفر تأشيرات طويلة الأجل ومجموعة من المزايا للمواطنين الأجانب ، ساهم بشكل كبير في تدفق المستثمرين الهنود.
ومع ذلك ، وفقًا لتوقعات رياليست، من المتوقع أن يعود المستثمرون الصينيون إلى الظهور كأكبر مشتري العقارات في دبي في عام 2023. رفع قيود كورونا (كوفيد-19)واستئناف الجولات الخارجية إلى دول مثل الإمارات العربية المتحدة ، كما أعلنت وزارة الثقافة الصينية والسياحة ، من المتوقع أن تغذي هذا التحول.
