الإيجار أو الشراء؟ الكشف عن أفضل مناطق دبي للشقق والفلل

تم بيع حوالي 67700 شقة في عام 2022 بمتوسط سعر 1.2 مليون ، وفقًا لـ . Zoom Property Insights وقد سجل تغيراً بنسبة 71.1 في المائة من حيث عدد المعاملات و 20.9 في المائة من حيث متوسط السعر مقارنة بعام 2021.

يظهر تفصيل آخر أن الخليج التجاري سيطر على قطاع الشقق بأكثر من 9300 صفقة بقليل. وسجل متوسط سعر الشقق هنا 1.3 مليون درهم ، فيما بلغ إجمالي قيمة المعاملات 14.6 مليار درهم.

تلاها مرسى دبي و JVC حيث سجلت الأولى 7،320 صفقة بمتوسط سعر 2.1 مليون درهم ، في حين بيعت الأخيرة 5،690 شقة بسعر 642،000 درهم كمتوسط سعر.

كانت وسط مدينة دبي وميناء خور دبي ونخلة جميرا من المناطق البارزة الأخرى في عام 2022 ، والتي من المتوقع أن تحقق أداءً جيدًا في عام 2023 أيضًا.

أفضل مناطق الفلل

تسلط الضوء على المناطق العليا ، حيث ظل جبل علي الأول في المقدمة من خلال 2210 صفقة بمتوسط سعر 2.9 مليون درهم. واحتلت دبي الجنوب المرتبة الثانية بعدد 1485 صفقة. بلغ متوسط سعر الفلل في هذا المجتمع 1.8 مليون درهم. كما سجلت فيلانوفا والمرابع العربية أعدادًا كبيرة من خلال 1،178 و 1،155 صفقة ، على التوالي.