الأموال الروسية تشعل النار في سوق العقارات في دبي

تم بيع فيلا واحدة في النخلة في يوليو 2020 مقابل 9.5 مليون درهم (2.1 مليون جنيه إسترليني) - ثم أعاد المالك الجديد بيعها في يوليو 2021 مقابل 21 مليون درهم إماراتي. في سبتمبر 2022 ، تم بيع نفس العقار مقابل 28.5 مليون درهم إماراتي. في 26 شهرًا ، تضاعف سعر البيع ثلاث مرات.

في عام 2021 ، امتلأت دبي بالمشترين من أوروبا وأمريكا الذين فروا من قيود الإغلاق. لكن البيع هذا العام كان لنوع جديد من المشترين: الروس.

نتيجة لذلك ، ارتفعت أسعار العقارات الرئيسية في دبي بأسرع معدل في العالم وستتحدى ضغوط أسعار الفائدة المرتفعة.

في الوقت الذي بدأ فيه سوق العقارات البريطاني في الانخفاض ، قفزت المعاملات في دبي بنسبة 73 في المائة ، وارتفعت الإيجارات بنسبة 27 في المائة على أساس سنوي ، وارتفعت أسعار بيع أغلى المنازل بنسبة 50 في المائة.

في عام 2023 ، توقع وكلاء العقارات في Knight Frank أن تقفز الأسعار الرئيسية في دبي بنسبة 13.5٪ أخرى. كانت هذه أكبر زيادة متوقعة لأي سوق مدينة رئيسية في العالم ، وتقريباً ثلاثة أضعاف معدل الارتفاع المتوقع بنسبة 5٪ لميامي ، في المرتبة الثانية.