تسجيل الدخول
تسجيل الاشتراك
العقارات هي القطاع الأكثر رواجًا للمستثمرين المحليين والأجانب ، حيث تضخ مليارات الدراهم كل عام لكسب عائد قوي على استثماراتهم. على مر السنين ، قامت دبي بتبسيط عملية شراء العقارات ، مما حفز الثقة خاصة بين المستثمرين الأجانب الذين يتطلعون إلى تحقيق عوائد مغرية.
تثبت أحدث البيانات هذه النقطة حيث بلغ الحجم الإجمالي للمعاملات في سوق العقارات السكنية في دبي أعلى مستوى له في 13 عامًا في شهر مايو ، حيث يخطط المستثمرون والأفراد أصحاب الثروات الكبيرة ورجال الأعمال. في الإمارة.
تم توفير هذا الدليل من قبل كبار المتخصصين في هذا المجال بما في ذلك أندرو كامينغز ، الشريك - رئيس Prime Residential ، Middle East Knight Frank ، و HP Aengaar ، الرئيس التنفيذي في Asteco.usiness الهجرة إلى المدينة.
كم من الوقت يستغرق إتمام عملية شراء العقار؟
عادة ، تستغرق معاملة الملكية حوالي أربعة أسابيع ، من يوم توقيع اتفاقية البيع. ومع ذلك ، يمكن أن تؤثر المتغيرات المختلفة على الجداول الزمنية ، مثل الوقت من السنة ونوع البائع وما إلى ذلك. على سبيل المثال ، فإن معاملة النقد إلى النقد ستسير دائمًا بشكل أسرع من المعاملة القائمة على الرهن العقاري.
ما هي عملية شراء العقارات في دبي؟ يرجى مشاركة الخطوات لشراء عقار في دبي
العثور على الوكيل المناسب أمر حيوي. أنت بحاجة إلى شخص لا يفهم احتياجاتك فحسب ، بل يتماشى أيضًا مع كل التفاصيل القانونية وظروف السوق وله سجل حافل. بقدر ما يذهب إجراء الشراء ، فهو واضح ومباشر.
بمجرد موافقة الطرفين على شروط البيع ، يتعين عليهما التوقيع على اتفاقية البيع / مذكرة التفاهم. في هذه المرحلة ، يلزم إيداع 10 في المائة كالتزام إثبات. سيقوم البائع بعد ذلك بتسوية أي رسوم مستحقة للمطور ، بدءًا من رسوم الخدمة إلى إذن بيع العقار مقابل رسوم لمرة واحدة.
بمجرد تصفية جميع المستحقات ، يصدر المطور شهادة عدم ممانعة للبائع ويصدر سند ملكية جديد باسم المشتري. هذا هو المكان الذي يتم فيه نقل الملكية رسميًا من البائع إلى المشتري. ضع في اعتبارك أنه في المتوسط ، تستغرق معاملة العقارات في دبي ما يقرب من 30 يومًا من يوم توقيع اتفاقية البيع.
