تسجيل الدخول
التسجيل
دبي (رويترز) - باعت شركة داماك العقارية ومقرها دبي يوم الثلاثاء سندا إسلاميا بقيمة 400 مليون دولار لمدة ثلاث سنوات وسط انتعاش قوي في قطاع العقارات بالإمارة.
وأظهرت وثيقة بنكية أن سعر الصكوك بلغ 7.75٪، وهو أشد من التوجيهات بنحو 7.875٪ التي صدرت في وقت سابق حيث بلغت دفاتر الطلبات أكثر من 1.15 مليار دولار. جاءت هذه المشكلة في أعقاب سلسلة من مكالمات المستثمرين والاجتماعات التي بدأت الأسبوع الماضي لبيع بحجم قياسي، وفقًا لوثيقة من بنك مفوض، يُفهم عادةً أنه لا يقل عن 500 مليون دولار.
ومع ذلك، قالت إدارتها لرويترز في رسالة بالبريد الإلكتروني إن الشركة خططت لجمع 400 مليون دولار من البيع، مع استخدام العائدات «لتمويل عمليات الاستحواذ على الأراضي، والحفاظ على الديون في هيكلها الرأسمالي، وكذلك لمواصلة العلاقات طويلة الأمد مع المستثمرين»
تستهدف مشاريع داماك الطرف الأعلى من السوق حيث تسعى الشركة إلى الاستفادة من ازدهار العقارات بعد COVID-19 والحرب الروسية في أوكرانيا التي غذت تدفق الأموال الروسية مما أدى إلى ارتفاع الطلب.
أظهر تقرير حديث صادر عن شركة الخدمات العقارية والاستثمار CBRE أن متوسط أسعار المساكن في دبي ارتفع بنسبة 12.8٪ في العام حتى مارس 2023.
في العام الماضي، تم شطب داماك من سوق الأسهم في دبي بعد أن طلبت القيام بذلك في عام 2021 حيث أثر تأثير جائحة COVID-19 على ربحية الشركات العقارية. أدت موجة من قضايا الديون الخليجية هذا العام إلى إحياء أسواق رأس المال للديون الإقليمية، ولكن في حين أن العديد من المبيعات كانت سيادية أو مرتبطة بالدولة، كان داماك اختبارًا للرغبة في قضية ديون الشركات في القطاع الخاص.
