تسجيل الدخول
تسجيل الاشتراك
بلومبيرج: دبي هي أكثر أسواق العقارات الفاخرة ازدحامًا في العالم بعد نيويورك ولوس أنجلوس ولندن بعد تدفق طوفان من المستثمرين الأثرياء إلى المدينة عندما ظهرت كملاذ آمن وسط عدم اليقين الجيوسياسي والاقتصادي في أماكن أخرى.
قال فيصل دوراني ، رئيس أبحاث الشرق الأوسط في نايت فرانك: "لقد وصلت دبي". "تم تحفيز التركيز المتزايد للثروة في المدينة من خلال التقاء العوامل ، بدءًا من استجابة الحكومة الحاسمة للوباء ، إلى طرح مجموعة من خيارات تأشيرة الإقامة الجديدة."
يزدهر الطلب على العقارات في دبي حيث يجذب تعامل الحكومة مع الوباء وسياسات التأشيرات الليبرالية المزيد من المشترين الأجانب. تستفيد النهاية الفاخرة لسوق العقارات في الإمارة - بما في ذلك الفيلات المطلة على الواجهة البحرية في الجزر الاصطناعية على شكل نخيل في المدينة - من تدفق المستثمرين الأثرياء مثل الروس الذين يسعون لحماية أصولهم وأصحاب العملات الرقمية والمصرفيين الفارين من قيود كوفيد الصارمة في آسيا والهنود الأغنياء يبحثون عن منازل ثانية.
تبرز المدينة أيضًا كوجهة مفضلة لمتداولي صناديق التحوط الذين يجذبهم سهولة ممارسة الأعمال التجارية ، والوضع المعفي من الضرائب والجاذبية كمركز سفر عالمي. ما يزيد قليلاً عن ثلث الأفراد أصحاب الثروات الفائقة في الشرق الأوسط نما ثروتهم في عام 2022 بأكثر من 10٪ ، وفقًا لما ذكره نايت فرانك.
ومع ذلك ، تعد دبي واحدة من أكثر أسواق المنازل الفاخرة "ميسورة التكلفة" في العالم ، حيث تحتل المرتبة 16 في 20 سوقًا سكنيًا رئيسيًا عالميًا لشركةنايت فرانك. في سوق اليوم ، سيؤمن مليون دولار 1130 قدمًا مربعًا (104.98 مترًا مربعًا) من المساحات السكنية في المناطق الرئيسية مثل نخلة جميرا أو تلال الإمارات أو جزيرة خليج الجميرا - أربعة أضعاف المساحة الموجودة في نيويورك أو لندن أو سنغافورة.
