تسجيل الدخول
تسجيل الاشتراك
قفزت مبيعات السوق العقاري في دبي بشكل ملحوظ خلال الفترة التي تمتد من بداية يناير/ كانون الثاني وحتى نهاية فبراير/ شباط من عام 2023 بواقع 65.7% إلى 54.74 مليار درهم مقارنة ب 33 مليار درهم خلال نفس الفترة من 2022، حسب بيانات الموقع الإلكتروني ل «دائرة الأراضي والأملاك» في الإمارة.
وكشفت بيانات «أراضي دبي» أن المبايعات شملت بيع 14235 وحدة سكنية بقيمة 29.2 مليار درهم، و1888 مبنى بقيمة 5.223 مليار درهم، بالإضافة إلى 2694 أرضاً بقيمة لامست 20.3 مليار درهم.
كما تجاوزت الرهون حاجز 19 مليار درهم من خلال 3316 صفقة شملت 2944 وحدة عقارية و475 مبنى و1761 أرضاً، أما الهبات فتراوحت حول 6.14 مليار درهم نتجت عن 1383 صفقة تضمنت 1116 وحدة عقارية و43 مبنى و224 أرض.
وحققت التصرفات العقارية الإجمالية في السوق المحلي في دبي منذ بداية العام وحتى نهاية فبراير/شباط من العام الجاري نحو 79.92 مليار درهم، بنمو 74% مقارنة بنفس الفترة من 2022 التي حققت 46 مليار درهم.
الحصة الأكبر
استحوذت العقارات الجاهزة على الحصة الأكبر من كعكة مبيعات السوق العقاري المحلي في دبي منذ بداية العام وحتى نهاية فبراير/ شباط بنحو 31.64 مليار درهم، (تعادل 57.8% من حيث القيمة) نتجت عن 9324 مبايعة. أما العقارات على الخريطة فشكلت (42.2%) بقيمة 23 مليار درهم، نتجت عن 9493 تصرفاً.
أعلى 10 مناطق
حققت القيمة الإجمالية لصفقات البيع ضمن أعلى 10 مناطق في إمارة دبي أكثر من 24.8 مليار درهم، تعادل ما نسبته 45.3% من إجمالي المبايعات خلال شهري يناير وفبراير من العام 2023 حسب بيانات تطبيق «دبي ريست» التابع ل «دائرة الأراضي والأملاك» في الإمارة.
تصدرت منطقة «الخليج التجاري» قائمة أعلى 10 مناطق من حيث قيمة المبايعات بنحو 4.18 مليار درهم، وجاءت «نخلة جميرا» في المركز الثاني بقيمة 3.7 مليار درهم، ثم منطقة «الحبية الخامسة» ثالثاً ب 3.15 مليار درهم، و«برج خليفة» رابعاً ب 2.94 مليار درهم، وفي المركز الخامس«دبي كريك هاربور» بقيمة 1.57 مليار درهم.
واحتلت منطقة «مرسى دبي» المركز السادس من حيث قيمة المبايعات بنحو 1.95 مليار درهم، تلتها «دبي هيلز» بالمركز السابع بصفقات بيع لامست 1.62 مليار درهم، ثم جاءت منطقة «دبي مارينا» ثامناً ب 1.61 مليار درهم، وفي المركزين التاسع والعاشر جاءت «جميرا فيليج سيركل» و«جزيرة 2» بصفقات بيع بلغت قيمتها 1.6 و1.58 مليار درهم على التوالي.
