نشر العقارات والترويج لها

انشر محفظتك العقارية على Emirates.Estate واستقبل الاستفسارات مباشرة من بطاقات العقارات. عقد واحد وسعر واحد — نشر في آنٍ واحد على ثلاث واجهات في الإمارات. وإذا أردت أن يُلاحَظ عقاراتك في وقت أبكر، أضف الترويج: Priority+ ومقالات عن الشركة والمشاريع.

النشر و Priority+ ينشران عقاراتك في آنٍ واحد على ثلاث واجهات في الإمارات — شبكة واحدة UAE Network:

• Emirates Real Estate — بوابة لجميع عقارات الإمارات.
• Dubai Real Estate — واجهة مخصصة لدبي.
• Middle East Real Estate — واجهة إقليمية للشرق الأوسط.

1. إحصاءات الزوّار للشهر الماضي

شاهد 46,899 زائرًا 186,939 صفحة وأمضوا ما مجموعه 3,100 ساعة، أو 129 يومًا، على الموقع.

في المتوسط، يزور موقعنا 1,563 شخصًا على الأقل كل يوم. ويشاهد كل منهم أكثر من 3 صفحات في كل زيارة.

بيانات من أنظمة التحليلات من مايو 2025 إلى مايو 2026.

2. نشر العقارات

يمكن أن ينشر على Emirates.Estate كلٌّ من الشركات صاحبة المحافظ العقارية الكبيرة والمالكين الأفراد الذين يملكون عقارًا واحدًا. تُخدَم الوكالات والمطوّرون ومكاتب الوساطة عبر باقات تعتمد على عدد العقارات النشطة. أما الأفراد فيمكنهم نشر عقار واحد بتعرفة منفصلة.

ما الذي يتضمنه:

• رفع المحفظة عبر XML / API أو استيراد متفق عليه
• صفحة شركة على البوابة
• استفسارات مباشرة من بطاقات عقاراتك
• مراجعة الإعلانات وتحديثها
• تحليلات شهرية للمحفظة
• حد للعقارات النشطة وفق الباقة المختارة

2.1. النشر للشركات وجدول الأسعار

تعتمد التكلفة الشهرية على عدد عقاراتك النشطة. تنشرها الباقة الواحدة في آنٍ واحد على واجهات الإمارات الثلاث جميعها.

الأسعار باليورو لكل شهر تقويمي. يُناقَش الاستيراد غير القياسي على حدة.

2.2. النشر للأفراد

إذا كنت تبيع أو تؤجّر عقارًا واحدًا بصفتك مالكًا فردًا، فيمكنك نشره على حدة، دون الاشتراك في باقة للشركات. يمر العقار بالمراجعة، ويُنشر على البوابة، ويستقبل الاستفسارات مباشرة من بطاقته.

3. Priority+

Priority+ خدمة إضافية للمحافظ المنشورة على Emirates.Estate. ترفع العقارات المختارة أعلى في النتائج، وتنقلها إلى الصفحة الأولى، وتبرزها باللون وبعلامة. وهكذا يرى المستخدمون عقاراتك في وقت أبكر، ما يساعد على زيادة المشاهدات والاستفسارات. تُدفع الخدمة بشكل منفصل عن نشر المحفظة.

3.1. ما الذي يقدمه Priority+

• أعلى في النتائج — تُوضَع العقارات المختارة فوق الإعلانات العادية في نتائج البحث وقوائم الفئات.
• الصفحة الأولى والرئيسية — تظهر العقارات في أبرز المواضع حيث تُرى أولاً.
• إبراز باللون وعلامة — تحصل البطاقة على خلفية بلون متباين وعلامة، مثل Premium، لذا تبرز بين الأخريات.

مثال: بطاقة عقار مع Priority+ مملوءة بلون متباين، ومميَّزة بعلامة، وترتفع أعلى في النتائج.

كيف تبدو بطاقة عقار مع Priority+ في وضع القائمة:

كيف تبدو بطاقة عقار مع الخدمة على الصفحة الرئيسية:

خيار لعرض بطاقة عقار مع علامة:

3.2. لماذا ينجح ذلك

تظهر العقارات مع Priority+ أعلى في النتائج وفي الصفحة الأولى، لذا يُلاحَظ في وقت أبكر. وكلما ارتفع الموضع وكانت البطاقة أكثر بروزًا، زادت النقرات والمشاهدات. في المتوسط يمنح ذلك حتى ×3 مشاهدات أكثر مقارنةً بالإعلان العادي — وبالتالي استفسارات أكثر من العقارات نفسها.

3.3. النشر الأساسي و Priority+

Priority+ لا يحل محل النشر — بل يعززه. النشر يضع محفظتك على البوابات؛ و Priority+ يجعل العقارات المختارة أكثر بروزًا.

3.4. تغطية Priority+

بالنسبة للعقارات في الإمارات، يسري Priority+ على كامل شبكة UAE Network في آنٍ واحد: Emirates.Estate و Dubai Real Estate و Middle East Real Estate. أما بالنسبة للإعلانات على بوابات أخرى، فتُحدَّد التغطية للبوابة المعنية أو لشبكة البوابات المعنية.

3.5. كيفية التفعيل

• أرسل طلبًا — اختر العقارات التي تريد تعزيزها.
• الاتفاق — نؤكد التغطية والشروط، ثم نصدر الفاتورة.
• الإطلاق — بعد الدفع ترتفع العقارات في النتائج وتحصل على إبرازها.

4. مقالات عن الشركة والعقارات

نُعد وننشر مقالات عن عقاراتك وشركتك على البوابة. يساعد ذلك على جذب زيارات إضافية من البحث وبناء ثقة أكبر لدى الجمهور. النص والتنسيق نتولاهما نحن — منك نحتاج فقط إلى المواد والموافقة.

عن العقار

• وصف العقار — الصيغة الكلاسيكية: اسم المجمع السكني، المزايا، السعر، الخيارات الإضافية، موعد التسليم.
• العقار بصيغة قصة — ليس وصفًا جافًا بل قصة: ما الذي يجعل العقار مثيرًا للاهتمام، لمن يناسب، أين تكمن قوته. والصيغة «مشكلة ← حل» ممكنة («كنت بحاجة إلى الانتقال بسرعة إلى المركز — وهكذا يلبي هذا العقار تلك الحاجة»).
• الأسئلة الشائعة عن العقار — إجابات عن الأسئلة الشائعة: المستندات، المخطط، شروط الصفقة، التمويل العقاري، رسوم الخدمات. ويمكن أن تغطي المادة نفسها شفافية الصفقة، والتحقق من المستندات، والمرافقة، وأمان الشراء.
• مجموعة من العقارات المماثلة — عدة خيارات مناسبة للمشتري ومقارنة بالبدائل: لماذا العقار أفضل من غيره في السعر أو المنطقة أو الفئة نفسها.
• تعليق خبير — رأي شريك أو وكيل أو وسيط أو محامٍ في سبب كون العقار مجزيًا وما الذي ينبغي الانتباه إليه.
• دليل المنطقة — مادة عن الموقع: البنية التحتية، المواصلات، المدارس، الحدائق، مزايا للعيش والاستثمار. ويمكن أن تغطي أيضًا نمط الحياة في العقار: الضوء، الإطلالة، المخطط، إيقاع الحي.

عن الشركة والخبرة

محتوى لا يدور حول «العقار موجود على الموقع» فحسب، بل حول الثقة والخبرة ورحلة الشراء — مزيج من العلامة الشخصية ودراسات الحالة والمواد المفيدة وما وراء الكواليس.

• العلامة الشخصية — نص عنك وعن نهجك وعرضك الفريد: لماذا العمل معك آمن ومريح.
• دراسات الحالة وقصص العملاء — صيغة «كيف بِعنا خلال 5 أيام» أو «كيف أنجزنا صفقة صعبة» كدليل اجتماعي.
• مواد مفيدة — قوائم تحقق، نصائح للشراء، تحليل للأخطاء الشائعة.
• ما وراء الكواليس — سير العمل: معاينات العقارات، التواصل مع المطوّرين، روتين الوكيل.

كيف يعمل ذلك: تختار الصيغة وتقدم المواد المصدرية (العقار، الحقائق، وإن شئت رسائل صوتية أو موافقة على استخدام علامتك)؛ والباقي — النص والبنية والنشر — نتولاه نحن.

5. الإعلان بالبانر

يمكنك على البوابة وضع لافتات إعلانية لشركتك أو مشروعك. تظهر اللافتات في العمود الجانبي على بطاقات العقارات والصفحات النصية والصفحة الرئيسية. يراها جميع زوّار الصفحة، لا من فتحوا بطاقتك فقط. يعمل ذلك على شهرة العلامة والوصول، وعند النقر تقود اللافتة إلى عقارك أو صفحة شركتك أو موقع خارجي.

مثال على وضع اللافتة:

6. الإعلان في السلايدر

السلايدر هو أبرز موضع على البوابة. يُعرض مشروعك أو شركتك في شريحة كبيرة يراها كل زائر. وعند النقر على الشريحة يُنقل المستخدم إلى بطاقة المجمع السكني أو صفحة المطوّر.

ما الذي يمكنك الإعلان عنه

• مجمع سكني محدد — شريحة كبيرة تعرض صورة المشروع ورابطًا إلى بطاقته: العنوان، وصف مختصر.
• المطوّر ككل — شريحة ترويجية للشركة مع رابط إلى صفحة المطوّر ومجموعة من مشاريعه.

مثال على تصميم الشريحة:

7. أسعار الخدمات

يجمع الجدول أدناه جميع خدمات الترويج على البوابة وأسعارها: نشر العقارات، والوضع المميّز Priority+، والمقالات، واللافتات، والسلايدر، وواجهة المجمع، وصفحة هبوط للمجمع. بعض الخدمات تُحتسب شهريًا، وأخرى لمرة واحدة أو سنويًا — تظهر الوحدة بجانب السعر. أما البريد فيُعرض له حد أدنى («من»)؛ ويُحتسب السعر الدقيق بشكل فردي.

8. مثال على الحساب

يمكن تفعيل النشر دون Priority+ — ويُضاف التعزيز في أي وقت.

شبكة UAE Network = Emirates Real Estate + Dubai Real Estate + Middle East Real Estate. جميع الأسعار باليورو لكل شهر تقويمي، دون احتساب الضرائب المطبّقة.

يخضع وضع العقارات والترويج لها لأحكام العرض العام.