تسجيل الدخول
التسجيل
Listing and Promotion of Properties
انشر محفظتك العقارية على Emirates.Estate واستقبل الاستفسارات مباشرة من بطاقات العقارات. عقد واحد وسعر واحد — نشر في آنٍ واحد على ثلاث واجهات في الإمارات. وإذا أردت أن يُلاحَظ عقاراتك في وقت أبكر، أضف الترويج: Priority+ ومقالات عن الشركة والمشاريع.
النشر وPriority+ ينشران عقاراتك في آنٍ واحد على ثلاث واجهات في الإمارات — شبكة واحدة UAE Network:
- Emirates Real Estate — بوابة لجميع عقارات الإمارات.
- Dubai Real Estate — واجهة مخصصة لدبي.
- Middle East Real Estate — واجهة إقليمية للشرق الأوسط.
عقد واحد وسعر واحد يمنحان النشر على الواجهات الثلاث جميعها — بسعر سوق واحدة.
المحتويات:
1. إحصاءات الزيارات للشهر الماضي
زار الموقع 46,899 زائرًا واطّلعوا على 186,939 صفحة وأمضوا ما مجموعه 3,100 ساعة، أي 129 يومًا، على الموقع.
في المتوسط يزور موقعنا ما لا يقل عن 1,563 شخصًا يوميًا. ويطّلع كل منهم على أكثر من 3 صفحات في كل زيارة.
بيانات من أنظمة التحليلات من مايو 2025 إلى مايو 2026.
2. نشر المحفظة
تعتمد التكلفة الشهرية على عدد العقارات النشطة في محفظتك. تنشر الباقة الواحدة المحفظة في آنٍ واحد على واجهات الإمارات الثلاث جميعها.
| الباقة | التكلفة / شهر | السعر لكل عقار |
|---|---|---|
| حتى 500 عقار | €475 | €0,95 |
| حتى 1000 عقار | €850 | €0,85 |
| حتى 2000 عقار | €1 500 | €0,75 |
الأسعار باليورو لكل شهر تقويمي. يُناقَش الاستيراد غير القياسي على حدة.
ما الذي يتضمنه:
- رفع المحفظة عبر XML / API أو استيراد متفق عليه
- صفحة شركة على البوابة
- استفسارات مباشرة من بطاقات عقاراتك
- مراجعة الإعلانات وتحديثها
- تحليلات شهرية للمحفظة
- حد للعقارات النشطة وفق الباقة المختارة
3. Priority+
Priority+ خدمة إضافية للمحافظ المنشورة على Emirates.Estate. ترفع العقارات المختارة أعلى في النتائج، وتنقلها إلى الصفحة الأولى، وتبرزها باللون وبعلامة. وهكذا يرى المستخدمون عقاراتك في وقت أبكر، ما يساعد على زيادة المشاهدات والاستفسارات. تُدفع الخدمة بشكل منفصل عن نشر المحفظة.
3.1. ما الذي يقدمه Priority+
- أعلى في النتائج — تُوضَع العقارات المختارة فوق الإعلانات العادية في نتائج البحث وقوائم الفئات.
- الصفحة الأولى والرئيسية — تظهر العقارات في أبرز المواضع حيث تُرى أولاً.
- إبراز باللون و label — تحصل البطاقة على خلفية بلون متباين وعلامة، مثل Premium، لذا تبرز بين الأخريات.
مثال على التصميم: بطاقة عقار مع Priority+ بلون متباين، ومميَّزة بعلامة، وترتفع أعلى في النتائج.
عرض بطاقة عقار مع Priority+ في وضع القائمة:
عرض بطاقة عقار مع الخدمة على الصفحة الرئيسية للموقع:
3.2. لماذا ينجح ذلك
تظهر العقارات مع Priority+ أعلى في النتائج وفي الصفحة الأولى، لذا يُلاحَظ في وقت أبكر. وكلما ارتفع الموضع وكانت البطاقة أكثر بروزًا، زادت النقرات والمشاهدات. في المتوسط يمنح ذلك حتى ×3 مشاهدات أكثر مقارنةً بالإعلان العادي — وبالتالي استفسارات أكثر من العقارات نفسها.
3.3. النشر الأساسي و Priority+
Priority+ لا يحل محل النشر، بل يعززه. النشر يضع محفظتك على البوابات؛ و Priority+ يجعل العقارات المختارة أكثر بروزًا.
| الميزة | النشر الأساسي | مع Priority+ |
|---|---|---|
| النشر على ثلاث واجهات في الإمارات | ✓ | ✓ |
| صفحة الشركة والاستفسارات من البطاقات | ✓ | ✓ |
| الموضع في النتائج | عادي | فوق المنافسين |
| الصفحة الأولى / الرئيسية | — | ✓ |
| إبراز باللون و label | — | ✓ |
| مشاهدات العقار | أساسية | حتى ×3 |
3.4. التكلفة
| الخدمة | التغطية | التكلفة / شهر |
|---|---|---|
| Priority+ | واجهات الإمارات الثلاث جميعها (Emirates · Dubai · Middle East) | €500 |
تغطي رسوم Priority+ الواحدة شبكة UAE Network بأكملها — بسعر سوق واحدة. ويسري التعزيز على الواجهات الثلاث جميعها: Emirates Real Estate و Dubai Real Estate و Middle East Real Estate.
3.5. كيفية التفعيل
- أرسل طلبًا — اختر العقارات التي تريد تعزيزها.
- الاتفاق — نؤكد التغطية والشروط، ثم نصدر الفاتورة.
- الإطلاق — بعد الدفع ترتفع العقارات في النتائج وتحصل على إبرازها.
4. مقالات عن الشركة والعقارات
نُعد وننشر مقالات عن عقاراتك وشركتك على البوابة. يساعد ذلك على جذب زيارات إضافية من البحث وبناء ثقة أكبر لدى الجمهور. النص والتنسيق نتولاهما نحن — منك نحتاج فقط إلى المواد والموافقة.
عن العقار
- وصف العقار — الصيغة الكلاسيكية: اسم المجمع السكني، المزايا، السعر، الخيارات الإضافية، موعد التسليم.
- العقار بصيغة قصة — ليس وصفًا جافًا، بل قصة: ما الذي يجعل العقار مثيرًا للاهتمام، لمن يناسب، أين تكمن قوته. والصيغة «مشكلة ← حل» ممكنة («كنت بحاجة إلى الانتقال بسرعة إلى المركز — وهكذا يلبي هذا العقار تلك الحاجة»).
- الأسئلة الشائعة عن العقار — إجابات عن الأسئلة الشائعة: المستندات، المخطط، شروط الصفقة، التمويل العقاري، رسوم الخدمات. وفي المادة نفسها: عن شفافية الصفقة، والتحقق من المستندات، والمرافقة، وأمان الشراء.
- مجموعة من العقارات المماثلة — عدة خيارات مناسبة للمشتري ومقارنة بالبدائل: لماذا العقار أفضل من غيره في السعر أو المنطقة أو الفئة نفسها.
- تعليق خبير — رأي شريك أو وكيل أو وسيط أو محامٍ في سبب كون العقار مجزيًا وما الذي ينبغي الانتباه إليه.
- دليل المنطقة — مادة عن الموقع: البنية التحتية، المواصلات، المدارس، الحدائق، مزايا للعيش والاستثمار. وفي المادة نفسها: عن نمط الحياة في العقار: الضوء، الإطلالة، المخطط، إيقاع الحي.
عن الشركة والخبرة
محتوى لا يدور حول «العقار موجود على الموقع» فحسب، بل حول الثقة والخبرة ورحلة الشراء — مزيج من العلامة الشخصية ودراسات الحالة والمواد المفيدة وما وراء الكواليس.
- العلامة الشخصية — نص عنك وعن نهجك وعرضك الفريد: لماذا العمل معك آمن ومريح.
- دراسات الحالة وقصص العملاء — صيغة «كيف بِعنا خلال 5 أيام» أو «كيف أنجزنا صفقة صعبة» كدليل اجتماعي.
- مواد مفيدة — قوائم تحقق، نصائح للشراء، تحليل للأخطاء الشائعة.
- ما وراء الكواليس — سير العمل: معاينات العقارات، التواصل مع المطورين، روتين الوكيل.
كيف يعمل ذلك: تختار الصيغة وتقدم المواد المصدرية (العقار، الحقائق، وإن شئت رسائل صوتية أو موافقة على استخدام علامتك)؛ والباقي — النص والبنية والنشر — نتولاه نحن.
5. الإعلان بالبانر
يمكنك على البوابة وضع لافتات إعلانية لشركتك أو مشروعك. تظهر اللافتات في العمود الجانبي على بطاقات العقارات والصفحات النصية والصفحة الرئيسية. يراها جميع زوّار الصفحة، لا من فتحوا بطاقتك فقط. يعمل ذلك على شهرة العلامة والوصول، وعند النقر تقود اللافتة إلى عقارك أو صفحة شركتك أو موقع خارجي.
مثال على وضع اللافتة:
6. مثال على الحساب
| الخدمة | التفاصيل | التكلفة / شهر |
|---|---|---|
| نشر المحفظة | 700 عقار ← باقة «حتى 1000» | €850 |
| Priority+ (اختياري) | تعزيز الظهور على كامل UAE Network | €500 |
| الإجمالي | النشر + Priority+ | €1 350 |
يمكن تفعيل النشر دون Priority+ — ويُضاف التعزيز في أي وقت.
تعتمد التكلفة على الباقة المختارة وفق عدد العقارات النشطة. مثلاً: لـ 400 عقار تناسب باقة «حتى 500» بسعر 475 €/شهر؛ لـ 700 عقار باقة «حتى 1000» بسعر 850 €/شهر (نحو 0,85 € لكل عقار)؛ لـ 1500 عقار باقة «حتى 2000» بسعر 1500 €/شهر. كلما كبرت المحفظة انخفض السعر لكل عقار.
رفع المحفظة عبر XML / API أو استيراد متفق عليه، صفحة شركة على البوابة، استفسارات مباشرة من بطاقات عقاراتك، مراجعة الإعلانات وتحديثها، إضافةً إلى تحليلات شهرية للمحفظة.
يعتمد السعر على عدد العقارات النشطة: حتى 500 عقار 475 €/شهر، حتى 1000 850 €/شهر، حتى 2000 1500 €/شهر. كلما كبرت المحفظة انخفض السعر لكل عقار. اختر الباقة وفق العدد الفعلي للعقارات التي تنوي إبقاءها نشطة.
نعم. إذا كان لديك عقارات أكثر مما في الباقة المختارة، يمكنك الانتقال إلى باقة أعلى أو، للمحافظ الكبيرة، الاتفاق على شروط فردية وخصم على الكمية. راسلنا — سنجد الخيار الأمثل لحجمك.
أنشئ حسابًا شخصيًا وفق الدليل «التسجيل»، ثم املأ ملف الشركة — فهو يكوّن صفحتك على البوابة. بعد ذلك يمكنك إضافة العقارات.
بطريقتين: يدويًا عبر الحساب الشخصي — انظر الدليل «إضافة العقارات»؛ أو تلقائيًا عبر خلاصة XML / API — انظر «وصف استيراد XML». بعد الربط تمر الإعلانات بالمراجعة وتُبقى محدّثة، مع حد للعقارات النشطة وفق باقتك.
عند الرفع عبر خلاصة XML تُحدَّث أسعار العقارات وحالاتها تلقائيًا مع كل مزامنة. أما الإعلانات المضافة يدويًا فتُحرَّر في الحساب الشخصي.
تصل الاستفسارات مباشرة من بطاقات عقاراتك ومن صفحة الشركة إلى وسائل اتصالك. تتواصل مع المشتري دون وسطاء.
إلى جانب النشر الأساسي توجد تعرفة إضافية Priority+ — ترفع العقارات المختارة أعلى في النتائج، وتنقلها إلى الصفحة الأولى، وتبرزها باللون وبعلامة (label). يزيد ذلك من بروز الإعلانات وعدد الاستفسارات.
نعم. يُطبَّق Priority+ على عقارات مختارة من المحفظة — وأنت من يقرر أي الإعلانات يروّج.
النشر الأساسي يضع عقاراتك على البوابة، بينما يعزز Priority+ ظهورها: أعلى في النتائج، إلى الصفحة الأولى، مع إبراز باللون وبعلامة.
لا. إنه خيار اختياري فوق النشر الأساسي. يمكنك البدء بالنشر وإضافة Priority+ في أي وقت ترغب فيه بتعزيز الترويج.
UAE Network = Emirates Real Estate + Dubai Real Estate + Middle East Real Estate. جميع الأسعار باليورو لكل شهر تقويمي، باستثناء الضرائب المطبقة.
مدير تطوير الأعمال