تسجيل الدخول
تسجيل الاشتراك
نظرًا لأن الاستدامة والوعي البيئي أصبحا جزءًا مهمًا من معظم الصناعات ، فإن العقارات لا تتخلف عن الركب. توفر مشاريع الاستدامة والحلول طويلة الأجل في دولة الإمارات العربية المتحدة مساحة صالحة للعقارات الصديقة للبيئة. ومع ذلك ، يجادل بعض المطورين بأن البناء المستدام مكلف ولا يستحق الجهد المبذول.
يعتبر الرئيس التنفيذي لشركة عقارات فخر الدين يوسف فخر الدين أن هذا هو أفضل وقت للاستثمار في البيئة. إنه متأكد من أن تصاميم المباني الجديدة يمكن أن تساعد في مكافحة تغير المناخ وإفادة اقتصاد البلدان. وتابع: “ومع ذلك ، في حين أن هناك الكثير من التركيز على الممارسات الخضراء وبرامج الاستدامة التي يتم تنفيذها الآن بطرق متنوعة ، إلا أنها لا تزال قيد التنفيذ. المبادرات ، والتشجيع ، والإعانات ، وبالطبع ظهور حلول مبتكرة تجعل هذه المرة ناضجة جدًا للمطورين لإجراء التحول نحو بناء عالم أفضل. "
مع تكنولوجيا اليوم ، هناك مجموعة متنوعة من الخيارات حول كيفية بناء مستدام. يمكن لطرق مثل إدارة جودة الهواء الداخلي ، ودمج تقنيات الحفاظ على المياه الذكية والمراقبة في المباني ، وحلول التشغيل الآلي للمنزل أن تحسن الاستدامة بشكل كبير وتكون فعالة من حيث التكلفة على المدى الطويل لكل من المطورين والمقيمين.
بصرف النظر عن كون بعض المطورين مترددين ومتشككين ، عندما يتعلق الأمر بكفاءة تكلفة البناء المستدام ، فإن تردد المشترين والمستأجرين يمثلون مشكلة أخرى في هذا الاتجاه. يفضل معظم الناس إنفاق المزيد من الأموال على الأشياء التقليدية والمفيدة (التي يمكنهم الحصول عليها واستخدامها الآن) ، بدلاً من إنفاق الأموال على بيئة يحتمل أن تكون أفضل في المستقبل. بسبب هذه المشكلة ، يتعين على المطورين بذل المزيد من الجهد لإيجاد حلول مستدامة طويلة الأجل ودمجها وتوفيرها ، حيث أن لديهم وسائل أكثر وأفضل للاندماج بدلاً من الأفراد المقيمين.
يتمتع المطورون في الإمارات العربية المتحدة الآن بظروف مثالية للقيام بالشيء الصحيح لكوكب الأرض دون التأثير على ميزانياتهم ، بسبب تركيز الحكومة على الاستدامة. ستكون نقطة البداية الجيدة من خلال دمج أنظمة إعادة تدوير المياه. يمكن أن توفر المياه المتداولة أموال المستأجرين على نفقات المياه وتحسين الاستخدام. تعديل مهم آخر يجب أن يكون ضروريًا في البناء هو الطلاء والزجاج اللذان يتمتعان بكفاءة أكبر في استخدام الطاقة. تميل إلى المساعدة في تقليل التكاليف التشغيلية عن طريق تقليل الحاجة إلى الإصلاح وإعادة الطلاء.
بالمضي قدمًا مع العالم الحديث ، ندرك أن صناعة العقارات (مثل غيرها) ستواجه معركة طويلة وصعبة من أجل الاستدامة. ومع ذلك ، بجهد من الحكومة والمطورين وفقط نحن الناس ، هناك فرصة كبيرة لأن نتمكن من جعل الاستدامة واقعنا الجديد.
