تسجيل الدخول
تسجيل الاشتراك
قالت شركة الاستشارات العقارية أستيكو في تقريرها للربع الأول من عام 2023 ، إنه سيتم تسليم أكثر من 32 ألف عقار سكني في دبي ، بما في ذلك الفلل والشقق ، بحلول نهاية عام 2023 ، مما يشير إلى نمو قطاع العقارات في الإمارة ومرونته بعد الوباء.
على الرغم من المخاوف المتزايدة بشأن حجم المعروض من المساكن في المستقبل ، ستشهد الإمارة استكمال 27400 شقة و 4650 فيلا بحلول نهاية العام. وذكر التقرير أن الإمارة أبلغت عن تسليم 27 ألف شقة و 3930 فيلا في عام 2022.
ومع ذلك ، أضاف التقرير أن الرغبة في إطلاق مشاريع جديدة لا تزال تلقى استحسان المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
سجلت دبي تسليم ما يقرب من 7600 وحدة في الربع الأول من عام 2023 ، وهو ما يطابق الحجم في الربع الأخير من عام 2022. وانتعش المعروض من الفلل بشكل كبير ، حيث تم تسليم ما يقرب من 2150 وحدة ، أي أكثر من الضعف عن الربع السابق.
ظلت الفلل محور التركيز السائد ، حيث تقدم معدلات إشغال وإيجارات أعلى. واصل متوسط أسعار إيجارات الشقق والفيلات تسجيل نمو قوي في الربع الأول من عام 2023 ، لا سيما في المشاريع عالية الجودة ، مع زيادات ربع سنوية بنسبة 4٪ و 7٪ على التوالي.
نمت الزيادة السنوية في أسعار الشقق والفيلات بنسبة 17٪ على أساس سنوي ، مع ارتفاع أسعار الشقق والفيلات بنسبة 3٪ و 5٪ على التوالي.
نمت معدلات إيجار المكاتب في المتوسط بنسبة 6٪ خلال الأشهر الثلاثة الماضية ، مع زيادة الإيجارات السنوية بنسبة 21٪.
تتوقع أستيكو أن يستمر الزخم طوال عام 2023 في سوق العقارات في دبي ، وإن كان بمعدل أكثر استدامة مما كان عليه في عام 2022.
