الاختبار الرئيسي للعقار في دبي

من المقرر أن يكون قطاع العقارات في دبي في دائرة الضوء مرة أخرى مع الاكتتاب العام الأولي المتوقع لمشغل مجمع تجاري رئيسي.

قد تعلن مجموعة تيكوم التابعة لدبي القابضة ، والتي تضم 7500 شركة ، عن نيتها طرح أسهمها هذا الأسبوع. يصف المصرفيون الاكتتاب العام بأنه اختبار رئيسي لمعرفة ما إذا كانت دبي قد رسمت بالفعل خطاً تحت الانهيار المدمر لعام 2009.

لكن إدراج تيكوم يتزامن أيضًا مع قفزة في أسعار العقارات الرئيسية في المدينة. مدعومًا بهروب الآسيويين من الإغلاق أمام الروس الذين يوقفون أموالهم منذ غزو أوكرانيا ، ارتفعت العقارات الراقية في دبي بنسبة 56٪ في عام 2021 ، متفوقةً على المراكز العالمية مثل سان فرانسيسكو ولندن.

ومع ذلك ، قد تواجه تيكوم عمليات بيع أكثر صرامة مما هي عليه على سبيل المثال هيئة كهرباء ومياه دبي ، وهي شركة الكهرباء والمياه التي تم إدراجها بنجاح في أبريل ، نظرًا لتاريخ الازدهار والكساد في قطاع العقارات في دبي الذي بدأ مع انهيار العقارات في عام 2009.