تسجيل الدخول
التسجيل
شهدت العقارات في دبي عامًا مزدهرًا في عام 2022 مع معاملات قياسية وأسعار عقارات مرتفعة - ومن المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه في عام 2023 ، وفقًا لتقرير جديد ، مما يشير إلى أخبار جيدة لأصحاب العقارات ولكن المزيد من مشاكل الإيجار للمستأجرين.
وقد أدى ذلك إلى تسجيل رقم قياسي في مبيعات العقارات بلغ 72.2 مليار دولار (265 مليار درهم) في عام 2022 - وهو أعلى مستوى على الإطلاق وزيادة بنسبة 61 في المائة على أساس سنوي في المعاملات. ارتفعت قيمة مبيعات المعاملات بنسبة مذهلة بلغت 77 بالمائة على أساس سنوي.
تم بيع متوسط الفيلا أو المنزل الريفي مقابل 1.36 مليون دولار (5 ملايين درهم) - بزيادة قدرها 28 في المائة - في حين بلغ متوسط سعر الإيجار للفيلا أو المنزل الريفي 80 ألف دولار في السنة (297 ألف درهم).
وقال التقرير إن المشترين البريطانيين يمثلون أعلى نسبة من معاملات التجزئة في عام 2022 ، يليهم الهنود ، ثم المشترون من فرنسا ، ثم الروس.
وكانت المناطق التي سجلت أعلى صفقات بيع للفلل والتاون هاوس في عام 2022 هي دبي الجنوب ، وداماك هيلز ، وفيلانوفا ، بينما كانت المناطق الثلاث الأولى لمبيعات الشقق هي الخليج التجاري ، وقرية جميرا سيركل ، ووسط مدينة دبي.
قال لويس ألسوب ، الرئيس التنفيذي لشركة Allsopp &Allsopp ، إنه بعيدًا عن التراجع ، سيستمر اتجاه التسعير التصاعدي في عام 2023 ، خاصة بالنظر إلى نقص الوحدات الجديدة في السوق.
