المشهد العقاري في دبي "شديد الحرارة"

لاحظت يونيك العقارية ، إحدى الوكالات العقارية الرائدة في دبي ، نموًا كبيرًا في المشهد العقاري في الإمارات العربية المتحدة. على وجه الخصوص ، ارتفعت المعاملات في دبي بأكثر من 6.2 مليار درهم في صفقات العقارات المسجلة الأسبوع الماضي وحده. تشرح شركة Unique Properties هذا الارتفاع الكبير وتشارك رؤى حول سبب بقاء السوق شديد البرودة في المستقبل القريب.

شهد سوق العقارات في دبي ما يقرب من 160 مليار درهم إماراتي في الاستثمار في الأشهر الثمانية الأولى من عام 2022. أعلنت الحكومة مؤخرًا عن رفع جميع القيود والإجراءات الوقائية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة لتجديد ثقة المستثمرين بشكل أكبر مع تسارع المشترين في شراء مجموعة متنوعة من الأراضي السكنية والشقق والفيلات. وقد ظل هذا الاتجاه التصاعدي ثابتًا حيث أعلنت دبي عن 3.8 مليار درهم إماراتي في صفقات عقارية في الجزء العلوي من الأسبوع الماضي ، و 2.4 مليار درهم إماراتي إضافية مسجلة في يوم واحد في نهاية هذا الأسبوع.

يتم تحفيز النمو العقاري في الإمارات بشكل أكبر مع قرب انطلاق بطولة كأس العالم قطر 2022. سيشهد قرب قطر من دبي أن يقوم زوار QWC الذين يعبرون الإمارة بشراء العقارات لغرض العيش فيها أو كاستثمار ؛ من المتوقع أن ترتفع معدلات الإشغال في دبي إلى أكثر من 90٪ ، موازية لإكسبو 2020 وتجعل أداء الربع الرابع مماثلاً لنفس الفترة من عام 2021.

قال أراش جليلي ، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة يونيك العقارية ، المقر الرئيسي لدولة الإمارات العربية المتحدة: "العقارات الإماراتية مزدهرة ، وعلى وجه الخصوص ، اجتذب قطاع الرفاهية استثمارات كبيرة في عام 2022. وقد بيعت العديد من الفلل الفاخرة مقابل تقييمات عالية المستوى في الإمارات العربية المتحدة. تتراوح بين 100 إلى 300 مليون درهم إماراتي ونتوقع أن يستمر هذا الاتجاه. عادت الإدارة الدقيقة للدولة للوباء والنجاح الباهر لإكسبو 2020 إلى حد كبير في المشهد العقاري في دبي. ستضمن بطولة كأس العالم في قطر بقاء سوق العقارات في حالة تأهب للأشهر القادمة ".

وشملت الزيادة الأخيرة في المعاملات في قطاع العقارات في دبي بيع 769 فيلا وشقة بقيمة 1.76 مليار درهم ، و 73 قطعة أرض بقيمة 195.5 مليون درهم ، و 17 صفقة هدايا بقيمة 30.97 مليون درهم. اكتسبت خبرة شركة يونيك العقارية ثقة كبيرة في المشهد العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة ، وقد ساعدت معرفتهم الواسعة بالسوق في تسهيل المعاملات التي لا تعد ولا تحصى عبر قطاع العقارات السكنية في دبي. تسهل الوكالة الحائزة على جوائز كاملة الخدمات أيضًا مبيعات العقارات التي يتم إعادة بيعها والمعاملات التجارية والإيجارية.