أوقات ممتعة لقطاع تأجير العقارات في دبي

بدأت H&S Real Estate في بدايتها في عام 2014 حيث اتخذ الأعضاء المؤسسون قرارًا جريئًا بالانتقال من كونهم مستثمرين رئيسيين في عقارات دبي إلى بناء شركة وساطة مستقلة لإدارة محفظة المجموعة بشكل أساسي. تم تكريم H&S بالعديد من الجوائز المرموقة من قبل مطورين رائدين في الشرق الأوسط مثل إعمار ونخيل وتلال الغاف ودبي القابضة وداماك ، كما تم الاعتراف بها من قبل شركة تطوير الأراضي في دبي باعتبارها شركة خدمات الوساطة الأولى في عام واحد فقط.

مع المثابرة والتميز الواضح ، تمتلك H&S Real Estate اليوم شركات تابعة لها في ست مدن رئيسية في أربع دول مختلفة ، مع مكتبها الرئيسي في دبي والمكتب الآخر في عجمان. تنتشر المكاتب الأخرى عبر لاهور وإسلام أباد وكراتشي في باكستان ومكتب واحد في كندا.

برأيك ما هو نطاق نمو سوق العقارات الفاخرة في دبي وهل هناك معروض كافٍ لتلبية الطلب؟

لطالما كانت دبي خيارًا رائعًا كواحدة من أكثر الوجهات شعبية للاستثمار في الخارج. قمنا هذا العام بصفقات لمباني وأرضيات كاملة تم شراؤها من قبل مجموعات وأفراد استثماريين صينيين مشهورين.

من المرجح أن يستمر الأداء الرائع لسوق العقارات الفاخرة في دبي في النصف الأول من عام 2022 لبقية العام. هذا هو الإجماع بين خبراء الصناعة والمحللين الذين ينظرون إلى الجزء العلوي من قطاع العقارات في دبي ، مع ارتفاع الطلب وارتفاع الأسعار كعوامل مساهمة رئيسية ستدعم نموه. يستفيد الأداء القوي لسوق العقارات الفاخرة في دبي إلى حد كبير من الطلب القوي من المستثمرين الأجانب. سيستمر هذا لبقية عام 2022 حيث من المتوقع أن ينتقل ما يقدر بنحو 4000 فرد من أصحاب الثروات العالية (HNWIs) إلى دبي.

كيف نما سوق إيجارات العقارات في دبي ، حيث يتجه القطاع خلال العامين المقبلين وكيف تساهم H&S Real Estate في هذا النمو؟

هذه أوقات ممتعة لقطاع تأجير العقارات في دبي. يعتبر التوسع في الحجم اتجاهًا قويًا يشهده النشاط التجاري ويرجع ذلك أساسًا إلى أن الملاك يدركون أنهم أفضل حالًا في خفض الأسعار المطلوبة من الاحتفاظ بمنزل فارغ. واصل متوسط أسعار إيجارات الشقق والفيلات مسارها التصاعدي في الربع الثالث بزيادة 4 في المائة و 5 في المائة على التوالي. من المتوقع أن تظل معدلات الإيجار مرتفعة بنهاية العام وفي عام 2023.