تسجيل الدخول
تسجيل الاشتراك
أصدرت دائرة التسجيل العقاري بالشارقة (SRERD) تقريراً عن نتائج المعاملات العقارية للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2022 ، كشفت فيه أن حجم التداول النقدي للمعاملات العقارية بالإمارة بلغ 16.6 مليار درهم.
تم تنفيذ 65314 صفقة إجمالية ، موزعة على مختلف مدن ومناطق الشارقة ، منها 5335 صفقة بيع في 184 منطقة بمساحة إجمالية تزيد على 42.6 مليون قدم مربع.
وأوضح التقرير أنه تم تداول 79 جنسية مختلفة على 20،280 عقارًا ، وبلغت قيمة استثمارات الجنسية الخليجية 12.2 مليار درهم. وبلغت استثمارات الجنسيات الأخرى 4.4 مليار درهم ، فيما بلغت قيمة الرهون العقارية ما يقارب 6.6 مليار درهم.
قال عبد العزيز أحمد الشامسي ، المدير العام لشركة SRERD ، إن سوق العقارات في إمارة الشارقة حقق انتعاشًا تصاعديًا ونموًا إيجابيًا في معاملات المبيعات خلال الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2022 ، بالإضافة إلى إطلاق جديد. المشاريع العقارية: على الرغم من التقلبات المستمرة في أسعار النفط العالمية وتأثيرها على قطاع الأعمال ، إلا أن العقارات لا تزال مكونًا اقتصاديًا ثابتًا وقادرًا على الاكتفاء الذاتي للأنشطة التجارية والحيوية والجاذبية من قبل رجال الأعمال والمستثمرين.
وسلط الشامسي الضوء على تطور وتنويع الهيكل التشريعي الذي يحكم القطاع العقاري بما يضمن تلبية احتياجات الملاك والمستثمرين والمطورين على حد سواء ، مع مواكبة التطورات في القطاع في نفس الوقت.
تشمل التطورات الأخيرة القانون رقم (2) لسنة 2022 م ، الذي أصدره مؤخرًا صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة ، بشأن تعديل القانون رقم (5) لسنة 2010 بشأن قانون الملكية العقارية. التسجيل العقاري في إمارة الشارقة ، وهو جزء من مجموعة القرارات الصادرة عن المجلس التنفيذي للإمارة ، للمساعدة في تنظيم قوانين ملكية العقارات في الإمارات. كما يمنح التعديل حق الملكية المطلقة لغير الخليجيين في عدد من الحالات.
وأوضح الشامسي أن هذا التعديل سينعكس إيجاباً خلال الفترة المقبلة على تحقيق مزيد من النشاط والنمو في قطاع العقارات في الشارقة ، وسيساعد على تعزيز وتيرة جذب المستثمرين ورجال الأعمال ، من أجل توسيع الهجرة الحضرية والسكان.