Proyecto de desarrollo SAMANA WAVES II en Jumeirah Village Circle, Dubai, EAU № 246136
SAMANA WAVES II Descripción de la promoción
Se construirá un edificio residencial de lujo de gran altura en la comunidad de Jumeirah Village Circle.
Se trata de 170 estudios de alta gama y apartamentos de uno a tres dormitorios con amplios interiores y hermosas vistas de Dubai.
El proyecto destaca por sus piscinas privadas en los balcones de todos los apartamentos. Una enorme piscina comunitaria, club de salud, gimnasios y otros servicios e instalaciones exclusivos para los residentes.
Ubicación
- Cerca de centros comerciales
- Cerca de los colegios
- Cerca de la guardería
- Cerca del campo de golf
- Gran ubicación
- Cerca de restaurantes
Características
- Aire acondicionado central
- Sauna
- Bañera de hidromasaje
Instalaciones interiores
- Amigable para los niños
- Sistema de calefacción
Instalaciones exteriores
- Videovigilancia
- Seguridad
- Parque infantil
- Piscina para niños
Distance to metro
Parámetros | Dubai |
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Alquiler por mes | |
Apartamento (1 dormitorio) en el centro de la ciudad | 7 922.61 AED |
Apartamento (1 dormitorio) fuera del centro | 4 837.25 AED |
Apartamento (3 dormitorios) en el centro de la ciudad | 15 283.38 AED |
Apartamento (3 dormitorios) fuera del centro | 10 348.05 AED |
Precio del apartamento de compra | |
Precio por metro cuadrado para comprar un apartamento en el centro de la ciudad | 19 531.65 AED |
Precio por metro cuadrado para comprar un apartamento fuera del centro | 11 144.73 AED |
Parámetros | Dubai |
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Índice de criminalidad | 16.17 |
Índice del coste de la vida y del alquiler | 57.75 |
Índice de poder adquisitivo | 119.16 |
Relación entre el precio de la propiedad y los ingresos | 5.14 |
Índice de seguridad | 83.83 |
Índice CO₂ de tráfico | 8147.60 |
Índice de ineficacia del tráfico | 264.68 |
Índice de alquileres | 52.42 |
Índice de asistencia sanitaria | 69.07 |
Índice de comestibles | 46.82 |
Índice de contaminación | 49.34 |
Índice de tiempo de desplazamiento del tráfico | 37.01 |
Índice de precios de los restaurantes | 61.44 |
Índice de clima | 50.27 |
Índice del coste de la vida | 62.63 |
Índice de calidad de vida | 171.17 |
Índice de tráfico | 173.48 |
Parámetros | Dubai |
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Restaurantes | |
Comida, Restaurante Económico | 40.00 AED |
Comida para 2 personas, restaurante de gama media, tres platos | 300.00 AED |
McMeal en McDonalds (o comida combinada equivalente) | 35.00 AED |
Cerveza nacional (0,5 litros de barril) | 45.00 AED |
Cerveza importada (botella de 0,33 litros) | 50.00 AED |
Coca-Cola/Pepsi (botella de 0,33 litros) | 4.27 AED |
Agua (botella de 0,33 litros) | 2.79 AED |
Capuchino (normal) | 21.58 AED |
Mercados | |
Leche (normal), (1 litro) | 7.37 AED |
Pan blanco fresco (500 g) | 5.96 AED |
Huevos (normales) (12) | 11.58 AED |
Queso local (1kg) | 40.60 AED |
Agua (botella de 1,5 litros) | 2.32 AED |
Botella de vino (de gama media) | 57.50 AED |
Cerveza nacional (botella de 0,5 litros) | 11.67 AED |
Cerveza de importación (botella de 0,33 litros) | 19.19 AED |
Paquete de 20 cigarrillos (Marlboro) | 23.00 AED |
Manzanas (1kg) | 8.50 AED |
Filetes de pollo (1 kg) | 30.58 AED |
Naranjas (1kg) | 6.87 AED |
Patatas (1kg) | 3.74 AED |
Lechuga (1 cabeza) | 6.17 AED |
Arroz (blanco), (1kg) | 8.28 AED |
Tomate (1kg) | 5.98 AED |
Plátano (1kg) | 7.23 AED |
Cebolla (1kg) | 4.12 AED |
Redondo de ternera (1kg) (o carne roja de pata trasera equivalente) | 35.08 AED |
Transporte | |
Billete de ida (transporte local) | 6.50 AED |
Abono mensual (precio normal) | 300.00 AED |
Gasolina (1 litro) | 3.07 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (O coche nuevo equivalente) | 150 000.00 AED |
Taxi de salida (tarifa normal) | 12.00 AED |
Taxi 1km (Tarifa Normal) | 3.00 AED |
Taxi 1 hora de espera (tarifa normal) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (o coche nuevo equivalente) | 83 765.52 AED |
Servicios públicos (mensual) | |
Básico (Electricidad, Calefacción, Refrigeración, Agua, Basura) para Apartamento de 85m2 | 758.85 AED |
Internet (60 Mbps o Más, Datos Ilimitados, Cable/ADSL) | 350.84 AED |
220.96 AED | |
Salarios y Financiación | |
Salario medio mensual neto (después de impuestos) | 14 911.07 AED |
Tipo de interés hipotecario en porcentajes (%), anual, para 20 años a tipo fijo | 5.12 |
Deportes y Ocio | |
Club de fitness, cuota mensual para 1 adulto | 334.52 AED |
Alquiler de pista de tenis (1 hora en fin de semana) | 177.12 AED |
Cine, estreno internacional, 1 asiento | 50.00 AED |
Ropa y calzado | |
1 Par de pantalones vaqueros (Levis 501 o similares) | 238.33 AED |
1 Vestido de verano en una cadena de tiendas (Zara, H&M, ...) | 221.25 AED |
1 Par de Zapatillas Nike para correr (de gama media) | 368.59 AED |
1 Par de zapatos de negocios de cuero para hombre | 364.74 AED |
Cuidado De Niños | |
Preescolar (o jardín de infancia), jornada completa, privado, mensual para 1 niño | 2 730.53 AED |
Escuela primaria internacional, anual para 1 niño | 53 789.47 AED |
Layouts in SAMANA WAVES II
Apartamentos y pisos en SAMANA WAVES II
Del promotor
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Apartamento SAMANA WAVES II en Jumeirah Village Circle, Dubai, EAU 3 dormitorios, 156.08 m² № 246144
Dormitorios: 3Baños: 3Espacio vital: 156.08 m²Distancia al mar: 8.5 km -
Apartamento SAMANA WAVES II en Jumeirah Village Circle, Dubai, EAU 3 dormitorios, 146.18 m² № 246143
Dormitorios: 3Baños: 3Espacio vital: 146.18 m²Distancia al mar: 8.5 km -
Apartamento SAMANA WAVES II en Jumeirah Village Circle, Dubai, EAU 2 dormitorios, 148 m² № 246147
Dormitorios: 2Baños: 2Espacio vital: 148 m²Distancia al mar: 8.5 km -
Apartamento SAMANA WAVES II en Jumeirah Village Circle, Dubai, EAU 1 dormitorio, 89.81 m² № 246146
Dormitorios: 1Baños: 1Espacio vital: 89.81 m²Distancia al mar: 8.5 km -
Apartamento SAMANA WAVES II en Jumeirah Village Circle, Dubai, EAU 2 dormitorios, 141.74 m² № 246148
Dormitorios: 2Baños: 2Espacio vital: 141.74 m²Distancia al mar: 8.5 km -
Apartamento SAMANA WAVES II en Jumeirah Village Circle, Dubai, EAU 1 dormitorio, 89.06 m² № 246145
Dormitorios: 1Baños: 1Espacio vital: 89.06 m²Distancia al mar: 8.5 km
De las agencias
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Apartamento en Jumeirah Village Circle, Dubai, EAU 40 m² № 260392
Habitaciones: EstudioBaños: 1Espacio vital: 40 m²Distancia al mar: 8.5 km -
Apartamento en Jumeirah Village Circle, Dubai, EAU 1 dormitorio, 74 m² № 260393
Dormitorios: 1Espacio vital: 74 m²Distancia al mar: 8.5 km -
Apartamento en Jumeirah Village Circle, Dubai, EAU 2 dormitorios, 114 m² № 260394
Dormitorios: 2Espacio vital: 114 m²Distancia al mar: 8.5 km -
Apartamento en Jumeirah Village Circle, Dubai, EAU 3 dormitorios, 156.08 m² № 405252
Dormitorios: 3Baños: 3Espacio vital: 156.08 m²Distancia al mar: 8.5 km -
Apartamento en Jumeirah Village Circle, Dubai, EAU 1 dormitorio, 89.91 m² № 405250
Dormitorios: 1Baños: 1Espacio vital: 89.91 m²Distancia al mar: 8.5 km -
Apartamento en Jumeirah Village Circle, Dubai, EAU 1 dormitorio, 89.06 m² № 405251
Dormitorios: 1Baños: 1Espacio vital: 89.06 m²Distancia al mar: 8.5 km
Video
Average price of an objects in the development
Desarrollador Samana Developers
max. 156.08 m²
- m²
- Pies cuadrados