تسجيل الدخول
تسجيل الاشتراك
ارتفع عدد مبيعات المنازل البالغة 10 ملايين دولار أمريكي في دبي إلى 176 خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2023 وفقًا لتحليل شركة الاستشارات العقارية العالمية نايت فرانك.
ساعد الحجم المتزايد لمبيعات المنازل الفاخرة في دفع المعدل السنوي للتغير في أسعار جميع الشقق والفيلات في جميع أنحاء المدينة إلى 15٪ و 46٪ على التوالي ، اعتبارًا من نهاية يونيو 2023.
يقول فيصل دوراني ، الشريك - رئيس قسم أبحاث الشرق الأوسط ، "علاوة على ذلك ، مع 176 دولارًا أمريكيًا من مبيعات المنازل بقيمة 10 ملايين دولار أمريكي في الأشهر الستة الأولى من عام 2023 ، حققت المدينة بالفعل 79٪ من إجمالي عدد المنازل المباعة بقيمة 10 ملايين دولار أمريكي. في عام 2022. بالإضافة إلى ذلك ، مع استمرار متوسط الأسعار المتداولة في الارتفاع عند حوالي 6900 درهم إماراتي للقدم المربع ، أو حوالي 1800 دولار أمريكي للقدم المربع ، تواصل الإمارة توفير سبل العيش الفاخرة بأسعار معقولة نسبيًا.
تقول نايت فرانك إن الأحياء الرئيسية في المدينة مثل نخلة جميرا وتلال الإمارات وجزيرة خليج الجميرا لا تزال تهيمن على المبيعات ، حيث تمثل 63٪ من إجمالي 10 ملايين دولار أمريكي بالإضافة إلى مبيعات المنازل في الربع الثاني. بلغ متوسط سعر المبيعات خلال الربع الثاني 16.5 مليون دولار أمريكي لجميع مبيعات المنازل التي تزيد عن 10 ملايين دولار أمريكي.
الأحياء الأخرى مثل عقارات جميرا للجولف ، والبراري ، وتلال الغاف ، وجزر جميرا من المرجح أن تتأهل قريبًا لتكون رئيسية وتظل على "قائمة المراقبة الرئيسية" للاستشارات.
تشير نايت فرانك إلى التنوع المستمر في ملفات تعريف المشترين وتفضيلاتهم ، حيث ظهر المشترون الدوليون من الصين سريعًا كلاعبين رئيسيين في المشهد السكني بالمدينة.
