تسجيل الدخول
تسجيل الاشتراك
ذكرت صحيفة فايننشال تايمز أن الطلب المتزايد على المنازل الفاخرة في دبي دفع الإمارة إلى تجاوز المراكز الأكثر رسوخًا للعقارات الرئيسية للمرة الأولى في العالم ، حيث يستمر التعافي في دبي بعد الوباء في جذب الأثرياء من البلدان. من العالم ، بما في ذلك المشترين الروس.
تعد دبي السوق الأكثر ازدحامًا للمنازل بقيمة تزيد عن 10 ملايين دولار في الربع الأول من عام 2023 ، حيث أبرمت 92 صفقة بقيمة 1.7 مليار دولار ، وفقًا لبحث أجرته شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك ، مقارنة بهونج كونج ، التي سجلت 67 صفقة بقيمة 988 مليون دولار ، ونيويورك 942 مليون دولار في 58 صفقة ، وتم الانتهاء من 36 عملية بيع في لندن بقيمة 736 مليون دولار.
يتجه العديد من أثرياء العالم إلى دبي كملاذ مالي ، حيث يتنافسون على اقتناص مخزون محدود من العقارات الفاخرة.
قال فيصل دوراني ، رئيس أبحاث الشرق الأوسط في نايت فرانك: "يواصل سوق المنازل الفاخرة في دبي جذب انتباه أثرياء العالم".
وأضاف: "على مدى خمس سنوات ، تضاعف عدد مبيعات المنازل التي تزيد قيمتها عن 10 ملايين دولار في دبي بمقدار 17 ضعفًا".
احتلت لندن المرتبة الأولى العام الماضي على أساس سنوي ، حيث تجاوزت مبيعات 246 منزلاً 10 ملايين دولار لكل منها ، بقيمة إجمالية 4.7 مليار دولار ، مقابل 3.9 مليار دولار بقيمة 224 صفقة أبرمت في دبي.
أدت العقوبات المفروضة على روسيا وبعض رجال الأعمال البارزين في أعقاب الحرب في أوكرانيا العام الماضي إلى تسريع تدفق الأفراد الأثرياء إلى دبي من كلا البلدين.
عدد كبير من الروس
تضاعف عدد الروس في الإمارات خمسة أضعاف منذ بداية الحرب ، إلى 500 ألف روسي ، بحسب تقديرات غير رسمية ، بين الجالية الوافدة.
ارتفعت قيمة مبيعات العقارات التي تجاوزت 10 ملايين دولار إلى 3.1 مليار دولار في النصف الأول من هذا العام ، مقارنة بـ 3.9 مليار دولار لكامل عام 2022. وارتفعت قيمة العقارات السكنية الممتازة بنسبة 44٪ العام الماضي.
