Wohnung in Business Bay, Dubai, VAE: 6 Schlafzimmer, 635 m2 Nr. 388144
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ID388144
31 000 000 AED
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Property description
Luxuswohnungen mit privaten Pools im höchsten Wohnturm in der Business Bay in DubaiDubai ist eine luxuriöse Stadt, die für ihren privilegierten Lebensstil und ihre aufregende Architektur bekannt ist. Sie ist eines der begehrtesten Reiseziele der Welt, sowohl für den Urlaub als auch zum Leben. Die lange Sommersaison, belebte Straßen, eine luxuriöse Atmosphäre und eine freundliche Gemeinschaft beschreiben einmal mehr den privilegierten Lebensstil. Jetzt bieten wir Ihnen mit Burj Binghatti Jacob & Co Residences ein exklusives Erlebnis.
Burj Binghatti Jacob & Co Residences ist ein Geschenk des Designers, der die Grenzen der Architektur und des Luxus versteht.
Stellen Sie sich vor, Sie leben zwischen den Wolken auf dem höchsten Wohnprojekt der Welt. Die Burj Binghatti Jacob & Co Residences sind exklusive Spezialimmobilien mit hohem Ausbaustandard.
Das Burj Binghatti Jacob & Co Projekt ist 555 Meter hoch und besteht aus 299 Wohnungen in einem 100-stöckigen Gebäude und 4 Sky Gardens.
Jede Wohnung bietet einen Panoramablick auf Dubai und einen privaten Pool. Der Hypertower verfügt über soziale Einrichtungen wie Café-Bar, Parkservice, Fitnesscenter, Spielzimmer, Chefkoch-Restaurants, Ballsäle, Sky Gardens und einen gemeinschaftlichen Außenpool. Der Turm verfügt über insgesamt 16 Aufzüge, ein Smart-Home-System mit Sprachsteuerung in allen Wohnungen (integriert mit Amazon, Alexa, Google und Apple), ein elektronisches Vorhangsystem mit einer technischen Infrastruktur, die je nach Tageslicht Energie spart, sowie hochwertige Glas- und Beschichtungsmaterialien für die Innen- und Außendämmung.
Bei allen zum Verkauf stehenden Wohnungen in Business Bay Dubai werden Marmor und Naturstein verwendet. Darüber hinaus wurden einige der Innenausstattungsdetails von Zaha Hadid Design gestaltet.
In dem umfangreichen Projekt gibt es 6 Wohnungstypen wie unten aufgeführt.
Emerald / Sapphire Villa / Ruby Villa - 140 Immobilien
Zwischen dem 12. und 82. Stockwerk des Hypertowers gelegen, gibt es auf jeder Etage 4 Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern. Diese Wohnungen bieten einen fantastischen Panoramablick auf Dubai Downtown. Die Wohnungen sind mit Miele-Geräten (Backofen, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Eismaschine, Mikrowelle), Marmorböden und einem 28 m² großen Privatpool ausgestattet. Sie haben eine Wohnfläche von 160 m² und einen 150 m² großen Balkon. Die Wohnungen verfügen über 2 Parkplätze.
Fleur De Jardin Sky Mansions - 24 Wohnungen
Die geräumigen 6-Schlafzimmer-Wohnungen befinden sich zwischen der 83. und 96. Etage des Hypertowers, mit 2 Wohnungen auf jeder Etage. Bei einer Gesamtfläche von 650 m² sind 480 m² Wohnfläche und 170 m² Balkone vorgesehen. Miele-Markengeräte (Backofen, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Eismaschine, Mikrowelle), Marmorböden und ein 28 m² großer privater Pool, der als Infinity-Pool mit Panoramablick auf Dubai City konzipiert ist. Im Gegensatz zu anderen Immobilien verfügt es über 4 Parkplätze.
Astronomia Sky Penthouse - 2 Wohnungen
Die ultraluxuriösen Penthouse-Wohnungen sind die einzigen auf der Etage und befinden sich im 100. und 101. Stock des Hypertowers. Etage des Hypertowers. Sie haben eine Gesamtfläche von 1100 m², davon 950 m² Nettofläche und 150 m² Balkonfläche. Die Luxusimmobilien verfügen über zwei private Pools von 28-50 m², eine Sauna, einen Fitnessraum, ein Dampfbad, ein Büro, einen Empfangsbereich für Gäste und verschiedene Wohnbereiche. Von den Immobilien aus kann man einen 360-Grad-Panoramablick auf Dubai genießen und sich an einem 50 m² großen privaten Infinity-Pool in 500 Metern Höhe erfreuen.
Billionaire Sky Penthouse - Wohnungen
Es ist das höchste Duplex-Objekt der Welt und befindet sich in der 102. und 103. Etage des Hypertowers. Es hat eine Gesamtfläche von 2000 m² und 12 Parkplätze, einen 50 m² großen Infinity-Pool und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf Dubai. Diese einzigartige Immobilie verfügt über ein Kino, einen Billardraum, ein Café, eine Bar, einen Lounge-Bereich, einen Personalraum, ein Büro, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad, ein Spielzimmer und viele andere spezielle Bereiche. DXB-00001
Bei allen zum Verkauf stehenden Wohnungen in Business Bay Dubai werden Marmor und Naturstein verwendet. Darüber hinaus wurden einige der Innenausstattungsdetails von Zaha Hadid Design gestaltet.
In dem umfangreichen Projekt gibt es 6 Wohnungstypen wie unten aufgeführt.
Emerald / Sapphire Villa / Ruby Villa - 140 Immobilien
Zwischen dem 12. und 82. Stockwerk des Hypertowers gelegen, gibt es auf jeder Etage 4 Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern. Diese Wohnungen bieten einen fantastischen Panoramablick auf Dubai Downtown. Die Wohnungen sind mit Miele-Geräten (Backofen, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Eismaschine, Mikrowelle), Marmorböden und einem 28 m² großen Privatpool ausgestattet. Sie haben eine Wohnfläche von 160 m² und einen 150 m² großen Balkon. Die Wohnungen verfügen über 2 Parkplätze.
Fleur De Jardin Sky Mansions - 24 Wohnungen
Die geräumigen 6-Schlafzimmer-Wohnungen befinden sich zwischen der 83. und 96. Etage des Hypertowers, mit 2 Wohnungen auf jeder Etage. Bei einer Gesamtfläche von 650 m² sind 480 m² Wohnfläche und 170 m² Balkone vorgesehen. Miele-Markengeräte (Backofen, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Eismaschine, Mikrowelle), Marmorböden und ein 28 m² großer privater Pool, der als Infinity-Pool mit Panoramablick auf Dubai City konzipiert ist. Im Gegensatz zu anderen Immobilien verfügt es über 4 Parkplätze.
Astronomia Sky Penthouse - 2 Wohnungen
Die ultraluxuriösen Penthouse-Wohnungen sind die einzigen auf der Etage und befinden sich im 100. und 101. Stock des Hypertowers. Etage des Hypertowers. Sie haben eine Gesamtfläche von 1100 m², davon 950 m² Nettofläche und 150 m² Balkonfläche. Die Luxusimmobilien verfügen über zwei private Pools von 28-50 m², eine Sauna, einen Fitnessraum, ein Dampfbad, ein Büro, einen Empfangsbereich für Gäste und verschiedene Wohnbereiche. Von den Immobilien aus kann man einen 360-Grad-Panoramablick auf Dubai genießen und sich an einem 50 m² großen privaten Infinity-Pool in 500 Metern Höhe erfreuen.
Billionaire Sky Penthouse - Wohnungen
Es ist das höchste Duplex-Objekt der Welt und befindet sich in der 102. und 103. Etage des Hypertowers. Es hat eine Gesamtfläche von 2000 m² und 12 Parkplätze, einen 50 m² großen Infinity-Pool und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf Dubai. Diese einzigartige Immobilie verfügt über ein Kino, einen Billardraum, ein Café, eine Bar, einen Lounge-Bereich, einen Personalraum, ein Büro, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad, ein Spielzimmer und viele andere spezielle Bereiche. DXB-00001
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Türen und Fenster
- Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 7 922.61 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 4 837.25 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 283.38 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 10 348.05 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 19 531.65 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 11 144.73 AED |
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Parameter | Dubai |
---|---|
Kriminalitätsindex | 16.17 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 57.75 |
Kaufkraftindex | 119.16 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 5.14 |
Sicherheitsindex | 83.83 |
Verkehr CO₂ Index | 8147.60 |
Verkehr Ineffizienz Index | 264.68 |
Mietindex | 52.42 |
Gesundheitsindex | 69.07 |
Lebensmittelindex | 46.82 |
Schadstoffindex | 49.34 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 37.01 |
Restaurant Preisindex | 61.44 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 62.63 |
Lebensqualität Index | 171.17 |
Verkehrsindex | 173.48 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 300.00 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.27 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 2.79 AED |
Cappuccino (reguläre) | 21.58 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 7.37 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.96 AED |
Eier (normal) (12) | 11.58 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 40.60 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.32 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 57.50 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 11.67 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 19.19 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 23.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.50 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 30.58 AED |
Orangen (1kg) | 6.87 AED |
Kartoffel (1 kg) | 3.74 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 6.17 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 8.28 AED |
Tomaten (1kg) | 5.98 AED |
Banane (1kg) | 7.23 AED |
Zwiebel (1kg) | 4.12 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 35.08 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.50 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 300.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.07 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 150 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 3.00 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 83 765.52 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 758.85 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 350.84 AED |
220.96 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 14 911.07 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 5.12 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 334.52 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 177.12 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 238.33 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 221.25 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 368.59 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 364.74 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 730.53 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 53 789.47 AED |
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
BezirkBusiness Bay
ArtWohnung
Schlafzimmer6
Wohnfläche635 m²
- m²
- m2
ÜbergabeterminII Gegend, 2026
Preis
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- pro m²
31 000 000 AED
Price history
31.01.2024
31 000 000 AED
30.01.2024
30 817 217 AED
27.01.2024
30 777 884 AED
26.01.2024
30 659 886 AED
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