Stadthaus in Jumeirah Golf Estates, Dubai, VAE: 3 Schlafzimmer, 290 m2 Nr. 401604
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ID401604
5 160 000 AED
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Property description
Stilvolle und Luxusvillen in einem Golfresort in den Jumeirah Golf EstatesDieses Villenprojekt, das sich innerhalb eines Golfresorts der Jumeirah Golf Estates befindet, erstreckt sich über 1.119 Hektar üppiger Grünflächen. Das Projekt ist perfekt positioniert und bietet einen Blick auf die weltberühmten Golfplätze Earth und Fire, umgeben von Luxushäusern und Freizeiteinrichtungen. Mit attraktiven Investitionsmöglichkeiten und erstklassigen Annehmlichkeiten besteht dieses einzigartige Ziel aus einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten mit mehr als 1.835 Immobilien. Dieses Villenprojekt ist speziell für modernes Familienleben geplant und bietet einen einzigartigen Lebensstil in der schnell wachsenden Stadt Dubai. Es zeichnet sich durch atemberaubende Architektur, spektakuläre Ausblicke, viele Annehmlichkeiten und ein exklusives Unterbringungserlebnis aus.
Die Villen zum Verkauf in Dubai befinden sich 30 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai, 25 Minuten von Downtown und der Dubai Mall, 20 Minuten von der Palm Jumeirah, 25 Minuten von JBR und 15 Minuten von Annehmlichkeiten wie Krankenhäusern und internationalen Schulen entfernt.
Das Villenprojekt in den Jumeirah Golf Estates bietet den Bewohnern komfortables Wohnen an einem privilegierten Ort mit vollem Zugang zu 16 privaten Bereichen und Blick auf zwei der besten Golfplätze der Welt. Das zeitgenössische Design der Villen maximiert die Nutzung von natürlichem Licht durch große Fenster und doppelte Raumhöhen. Die Villen sind mit intelligenten Funktionen für das Smart Home und umweltfreundlichen Designdetails ausgestattet, um nicht nur Sicherheit und Komfort zu verbessern, sondern auch einen umweltbewussten Lebensstil zu fördern. Das Villenprojekt bietet eine Sammlung von luxuriösen Familienhäusern, in denen üppige Landschaften und Wohnräume gemeinsam gestaltet sind.
Jedes Zuhause kombiniert naturinspirierte Details mit moderner Ästhetik und ist mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Geräumige Wohnbereiche kombinieren private Wohnräume, wie private Pools in den Signature Villen. Die Gemeinschaft bietet exklusive Vorteile für ihre Bewohner, darunter kostenlose Golfcarts, Heimkinos und direkter Zugang zu grünen Gemeinschaftsbereichen. Sie ist auch die einzige Gemeinschaft in den Jumeirah Golf Estates, die allen Bewohnern eine kostenlose Wellfit-Fitnessstudio-Mitgliedschaft bietet. Die Bewohner können leicht auf erstklassige Einrichtungen wie den Country Club, Tennisplätze, Restaurants und das European Tour Performance Institute zugreifen. Individuelle oder Familien-Golfmitgliedschaften, zusammen mit vielen Annehmlichkeiten von großen Supermärkten bis hin zu verschiedenen Einzelhandelsflächen, sind Details, die diese einzigartige Wohnanlage definieren.
Die Villen haben eine Nettogesamtnutzfläche von 290 qm mit einer großen Terrasse, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer, Personalraum und Garage im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und 2 Balkonen. Die Villen sind nur in begrenzter Stückzahl verfügbar. DXB-00052
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 7 922.61 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 4 837.25 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 283.38 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 10 348.05 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 19 531.65 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 11 144.73 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.17 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 57.75 |
Kaufkraftindex | 119.16 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 5.14 |
Sicherheitsindex | 83.83 |
Verkehr CO₂ Index | 8147.60 |
Verkehr Ineffizienz Index | 264.68 |
Mietindex | 52.42 |
Gesundheitsindex | 69.07 |
Lebensmittelindex | 46.82 |
Schadstoffindex | 49.34 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 37.01 |
Restaurant Preisindex | 61.44 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 62.63 |
Lebensqualität Index | 171.17 |
Verkehrsindex | 173.48 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 300.00 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.27 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 2.79 AED |
Cappuccino (reguläre) | 21.58 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 7.37 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.96 AED |
Eier (normal) (12) | 11.58 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 40.60 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.32 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 57.50 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 11.67 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 19.19 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 23.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.50 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 30.58 AED |
Orangen (1kg) | 6.87 AED |
Kartoffel (1 kg) | 3.74 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 6.17 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 8.28 AED |
Tomaten (1kg) | 5.98 AED |
Banane (1kg) | 7.23 AED |
Zwiebel (1kg) | 4.12 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 35.08 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.50 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 300.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.07 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 150 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 3.00 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 83 765.52 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 758.85 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 350.84 AED |
220.96 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 14 911.07 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 5.12 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 334.52 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 177.12 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 238.33 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 221.25 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 368.59 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 364.74 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 730.53 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 53 789.47 AED |
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
BezirkJumeirah Golf Estates
ArtStadthaus
Schlafzimmer3
Wohnfläche290 m²
- m²
- m2
ÜbergabeterminII Gegend, 2025
Preis
- Preis
- pro m²
5 160 000 AED
- AED
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