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Duplex in Yas Island, Abu Dhabi, VAE: 4 Schlafzimmer, 257 m2 Nr. 428376
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42
ID428376
4 265 000 AED
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Property description
Luxuriöse und geräumige Wohnungen mit Ratenzahlungsoption in Abu DhabiDas Projekt befindet sich auf Yas Island, Abu Dhabi. Yas Island bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem und ländlichem Lebensstil und verfügt über eine lebhafte Atmosphäre. Es bietet ruhige, lebhafte und abgeschiedene Lebensstile. Dieses Wohnprojekt liegt in der Nähe des Kanals und bietet einen modernen und qualitativ hochwertigen Wohnraum. Es bietet sowohl Apartments als auch Stadthäuser.
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen in Abu Dhabi befinden sich nur 5 Autominuten von Etihad Area und Ferrari World, 10 Minuten von Yas Waterworld, Yas Beach, Schulen, Krankenhäusern und Gesundheitszentren entfernt. Der internationale Flughafen Abu Dhabi ist nur 15 Minuten vom Projekt entfernt. Darüber hinaus ist das Projekt von Parks, Schulen, Moscheen und Einkaufszentren umgeben. Der Wasserfront ist zu Fuß erreichbar.
Das Wohnprojekt ist mit verschiedenen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Lebensstil ausgestattet.
Im Gemeinschaftsbereich gibt es 2 Swimmingpools, 2 Kinderbecken, 2 Fitnesscenter und 2 Spielplätze. Es gibt landschaftlich gestaltete Bereiche mit natürlicher Aussicht. Im Inneren gibt es 12 Aufzüge und 2 Serviceaufzüge.
Innerhalb der Wohnungen gibt es soziale Räume für Haustiere und Grillmöglichkeiten. Die Küchenschränke und Arbeitsplatten sind mit schicken Fliesen bedeckt. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Außerdem gibt es doppelt verglaste Fenster, Satellitenfernsehen und Glasfasern.
Das Projekt verfügt über Studio-Apartments sowie 1, 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen. Sie verfügen über en-suite Badezimmer, Ankleideräume, Balkone, offene Küchen, Essbereiche und geräumige Wohnzimmer. Darüber hinaus verfügt das Projekt über Stadthausoptionen mit 3 Etagen. Im Erdgeschoss der Stadthäuser befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Sie sind mit zentralen Klimaanlagen, schicken Badezimmereinheiten und Spiegeln ausgestattet.
Sie können uns kontaktieren, um Ihren Platz in diesem renommierten Meerblickprojekt zu reservieren. AUH-00002
Innerhalb der Wohnungen gibt es soziale Räume für Haustiere und Grillmöglichkeiten. Die Küchenschränke und Arbeitsplatten sind mit schicken Fliesen bedeckt. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Außerdem gibt es doppelt verglaste Fenster, Satellitenfernsehen und Glasfasern.
Das Projekt verfügt über Studio-Apartments sowie 1, 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen. Sie verfügen über en-suite Badezimmer, Ankleideräume, Balkone, offene Küchen, Essbereiche und geräumige Wohnzimmer. Darüber hinaus verfügt das Projekt über Stadthausoptionen mit 3 Etagen. Im Erdgeschoss der Stadthäuser befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Sie sind mit zentralen Klimaanlagen, schicken Badezimmereinheiten und Spiegeln ausgestattet.
Sie können uns kontaktieren, um Ihren Platz in diesem renommierten Meerblickprojekt zu reservieren. AUH-00002
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Abu Dhabi - Statistik
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| Parameter | Abu Dhabi |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 5 114.80 AED |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 3 631.82 AED |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 11 130.43 AED |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 8 604.88 AED |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 20 267.28 AED |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 16 749.97 AED |
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| Parameter | Abu Dhabi |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 11.92 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 45.09 |
| Kaufkraftindex | 142.36 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 6.61 |
| Sicherheitsindex | 88.08 |
| Verkehr CO₂ Index | 6746.40 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 264.60 |
| Mietindex | 35.50 |
| Gesundheitsindex | 70.97 |
| Lebensmittelindex | 43.16 |
| Schadstoffindex | 46.56 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 31.68 |
| Restaurant Preisindex | 55.81 |
| Klimaindex | 43.89 |
| Lebenshaltungskosten Index | 54.46 |
| Lebensqualität Index | 185.06 |
| Verkehrsindex | 144.46 |
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| Parameter | Abu Dhabi |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 250.00 AED |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 42.50 AED |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 40.00 AED |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.43 AED |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | 1.64 AED |
| Cappuccino (reguläre) | 21.89 AED |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | 6.90 AED |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | 4.90 AED |
| Eier (normal) (12) | 10.04 AED |
| Lokaler Käse (1 kg) | 32.43 AED |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | 1.96 AED |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | 50.00 AED |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 7.58 AED |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 9.27 AED |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 22.50 AED |
| Äpfel (1 kg) | 8.50 AED |
| Hähnchenfilets (1kg) | 25.92 AED |
| Orangen (1kg) | 6.43 AED |
| Kartoffel (1 kg) | 3.96 AED |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.19 AED |
| Reis (weiß), (1kg) | 6.97 AED |
| Tomaten (1kg) | 5.41 AED |
| Banane (1kg) | 6.58 AED |
| Zwiebel (1kg) | 3.98 AED |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 42.25 AED |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 2.00 AED |
| Monatskarte (regulärer Preis) | 80.00 AED |
| Benzin (1 liter) | 2.99 AED |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 162 224.00 AED |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 1.95 AED |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 80 477.27 AED |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 660.67 AED |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 396.00 AED |
| 205.00 AED | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 13 996.32 AED |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 5.46 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 289.13 AED |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 125.31 AED |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 283.05 AED |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 222.53 AED |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 394.73 AED |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 418.25 AED |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 573.91 AED |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 46 378.27 AED |
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtAbu Dhabi
BezirkYas Island
ArtDuplex
Schlafzimmer4
Wohnfläche257 m²
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ÜbergabeterminIV Gegend, 2027
Preis
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- pro m²
4 265 000 AED
- AED
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