Villa zu verkaufen in DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Dubai, VAE: 4 Schlafzimmer, 317 m2 Nr. 441713

Property description

Begrenzt verfügbare exklusive Design Villen in Dubai Damac Hills
ie exklusive Kollektion umfasst 50 Villen in Damac Hills. Das Projekt mit einer Grundstücksfläche von 4,2 Millionen m² bietet Ihnen die Vorteile erstklassiger Einrichtungen. Das Projekt bietet außerdem einen einfachen Zugang zu Geschäftszentren, Touristenattraktionen und vielen wichtigen Punkten der Stadt.
Die Villen zum Verkauf in Dubai, Damac Hills sind 8 Minuten vom Dubai Sports City, 10 Minuten von den Krankenhäusern, Schulen und Kliniken, dem Dubai Autodrome, 22 Minuten von Dubai Yachthafen, 25 Minuten von Downtown Dubai, Dubai Einkaufszentrum und Jumeirah Strand, 30 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.
Das Projekt bietet Golfclubs, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten an. Die Villen bestehen aus Marmor aus Italien, Griechenland und Spanien sowie aus Holz und Metallen aus der ganzen Welt. Auf Wunsch kann man den Stil der Villa ändern und so sein Traumhaus schaffen. Die Bewohner können Annehmlichkeiten wie das Malibu Bay Wellenbad genießen und in Cafés und Restaurants Kontakte knüpfen.

Der Komplex umfasst auch Sporteinrichtungen wie Fitness, einen Schwimmbad und einen Golfplatz, um die Lebensqualität zu erhöhen.
Die Anlage verfügt über 14 verschiedene Villentypen, die Raffinesse und Pracht der Architektur vereinen. Die Villen, die mit 4, 5, 6 und 7 Schlafzimmern ausgestattet sind, verfügen über einen Parkplatz, einen Schwimmbad und einen Garten. Die Villen verfügen über eine Barecke, einen Fitnessraum, einen Kinosaal und einen Arbeitsraum. Darüber hinaus sorgen geräumige, offene Küchen, Schlafzimmer mit 2n-suite Badezimmern und Terrassen für Ihren Komfort.
Verpassen Sie nicht die Chance, eine dieser luxuriösen Villen zu besitzen, die einen modernen Lebensstil und exklusive Designs bieten! DXB-00091

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	7 801.92 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	4 793.10 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 096.88 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	10 176.60 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	17 569.93 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	10 099.27 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	15.98
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	55.94
Kaufkraftindex	124.40
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	4.73
Sicherheitsindex	84.02
Verkehr CO₂ Index	8045.25
Verkehr Ineffizienz Index	251.07
Mietindex	50.77
Gesundheitsindex	69.68
Lebensmittelindex	45.75
Schadstoffindex	48.66
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.30
Restaurant Preisindex	60.76
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	60.74
Lebensqualität Index	175.00
Verkehrsindex	169.49

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	296.92 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	45.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.21 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	2.75 AED
Cappuccino (reguläre)	21.79 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	7.12 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.87 AED
Eier (normal) (12)	11.96 AED
Lokaler Käse (1 kg)	35.75 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.28 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	55.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	11.54 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	17.07 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	23.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.41 AED
Hähnchenfilets (1kg)	28.66 AED
Orangen (1kg)	6.52 AED
Kartoffel (1 kg)	3.60 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	6.14 AED
Reis (weiß), (1kg)	8.38 AED
Tomaten (1kg)	5.78 AED
Banane (1kg)	6.91 AED
Zwiebel (1kg)	4.46 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	34.44 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	300.00 AED
Benzin (1 liter)	3.05 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	140 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	83 400.20 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	739.79 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	352.33 AED
	215.48 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	14 631.08 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.95
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	324.04 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	176.20 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	224.60 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	215.59 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	354.49 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	345.63 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 768.75 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	52 658.52 AED

Villa in DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Dubai, VAE: 4 Schlafzimmer, 317 m2 Nr. 441713

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur