PUBLICAÇÃO E PROMOÇÃO DE IMÓVEIS

Publique a sua carteira de imóveis na Emirates.Estate e receba contactos diretamente a partir das fichas dos imóveis. Um contrato e um preço — publicação nas três vitrines dos EAU ao mesmo tempo. E se quiser que os seus imóveis sejam notados mais cedo, ative a promoção: Priority+ e artigos sobre a sua empresa e os seus projetos.

A publicação e o Priority+ publicam os seus imóveis nas três vitrines dos EAU ao mesmo tempo — uma única UAE Network:

• Emirates Real Estate — o portal de todo o imobiliário dos EAU.
• Dubai Real Estate — uma vitrine dedicada ao Dubai.
• Middle East Real Estate — uma vitrine regional para o Médio Oriente.

Um contrato e um preço dão publicação nas três vitrines — ao preço de um único mercado.

1. Estatísticas de visitas do último mês

46,899 visitantes viram 186,939 páginas e passaram no total 3,100 horas, ou 129 dias, no site.

Em média, pelo menos 1,563 pessoas visitam o nosso site todos os dias. Cada uma delas vê mais de 3 páginas por visita.

Dados dos sistemas de análise de maio de 2025 a maio de 2026.

2. Publicação de imóveis

Podem publicar imóveis na Emirates.Estate tanto empresas com uma grande carteira de imóveis como proprietários privados com um único imóvel. Para agências, promotores e empresas de mediação aplicam-se tarifas por pacotes consoante o número de imóveis ativos. Para particulares está disponível a publicação de um único imóvel por uma tarifa à parte.

O que está incluído:

• Carregamento de imóveis via XML / API ou importação acordada
• Página da empresa no portal
• Contactos diretamente a partir das fichas dos seus imóveis
• Moderação e atualização dos anúncios
• Análise mensal dos imóveis
• Limite de imóveis ativos consoante o pacote escolhido

2.1. Publicação para empresas e tabela de tarifas

O custo mensal depende do número de imóveis ativos. Um único pacote publica-os simultaneamente nas três montras dos EAU.

Os preços são indicados em euros por mês de calendário. A importação não padrão é discutida separadamente.

2.2. Publicação para particulares

Se vende ou arrenda um único imóvel como proprietário privado, pode publicá-lo à parte, sem aderir a uma tarifa por pacotes para empresas. O imóvel passa por moderação, é publicado no portal e recebe contactos diretamente a partir da ficha.

3. Priority+

O Priority+ é um serviço adicional para carteiras publicadas na Emirates.Estate. Eleva os imóveis selecionados nos resultados, leva-os para a primeira página e destaca-os com cor e uma etiqueta. Assim, os utilizadores veem os seus imóveis mais cedo, o que ajuda a aumentar as visualizações e os contactos. O serviço é pago à parte da publicação da carteira.

3.1. O que oferece o Priority+

• Mais acima nos resultados — os imóveis selecionados ficam acima dos anúncios normais nos resultados de pesquisa e nas listas de categorias.
• Primeira página e página inicial — os imóveis aparecem nos lugares mais visíveis, onde são vistos primeiro.
• Destaque com cor e label — a ficha recebe um fundo de cor contrastante e uma etiqueta, por exemplo Premium, destacando-se assim das restantes.

Exemplo: uma ficha de imóvel com Priority+ aparece com uma cor contrastante, marcada com uma etiqueta, e sobe nos resultados.

Apresentação de uma ficha de imóvel com Priority+ em vista de lista:

Apresentação de uma ficha de imóvel com o serviço na página inicial do site:

Exemplo de apresentação da ficha do imóvel com label:

3.2. Porque funciona

Os imóveis com Priority+ são apresentados mais acima nos resultados e na primeira página, por isso são notados mais cedo. Quanto mais alta a posição e mais chamativa a ficha, mais cliques e visualizações. Em média, isto dá até ×3 mais visualizações do que um anúncio normal — e, portanto, mais contactos a partir dos mesmos imóveis.

3.3. Publicação base e Priority+

O Priority+ não substitui a publicação — reforça-a. A publicação coloca a sua carteira nos portais; o Priority+ torna os imóveis selecionados mais visíveis.

3.4. Alcance do Priority+

Para imóveis nos EAU, o Priority+ atua de imediato em toda a UAE Network: Emirates.Estate, Dubai Real Estate e Middle East Real Estate. Na publicação noutros portais, o alcance é indicado consoante o portal ou a rede de portais correspondente.

3.5. Como ativar

• Envie um pedido — escolha os imóveis que quer reforçar.
• Acordo — confirmamos o alcance e as condições e, depois, emitimos a fatura.
• Arranque — após o pagamento, os imóveis sobem nos resultados e recebem o seu destaque.

4. Artigos sobre a empresa e os imóveis

Preparamos e publicamos artigos sobre os seus imóveis e a sua empresa no portal. Isto ajuda a atrair tráfego adicional da pesquisa e a gerar mais confiança no público. Tratamos do texto e da paginação — de si precisamos apenas dos materiais e da sua aprovação.

Sobre o imóvel

• Descrição do imóvel — o formato clássico: nome do empreendimento, vantagens, preço, opções adicionais, data de entrega.
• O imóvel em formato de história — não uma descrição seca, mas uma história: o que torna o imóvel interessante, a quem se adequa, onde está o seu ponto forte. É possível o formato «problema → solução» («era preciso mudar depressa para o centro — eis como este imóvel responde a essa necessidade»).
• FAQ do imóvel — respostas às perguntas frequentes: documentos, planta, condições do negócio, crédito, despesas de condomínio. Aqui mesmo: material sobre a transparência do negócio, a verificação de documentos, o acompanhamento e a segurança da compra.
• Seleção de imóveis semelhantes — várias opções adequadas para o comprador e uma comparação com as alternativas: porque é que o imóvel é melhor do que outros do mesmo preço, zona ou segmento.
• Comentário de especialista — a opinião de um parceiro, agente, mediador ou advogado sobre porque é que o imóvel é vantajoso e a que prestar atenção.
• Guia da zona — material sobre a localização: infraestruturas, transportes, escolas, parques, vantagens para viver e investir. Aqui mesmo: o estilo de vida no imóvel: luz, vista, planta, o ritmo da zona.

Sobre a empresa e a experiência

Conteúdo não só em torno de «o imóvel está no site», mas em torno da confiança, da experiência e do percurso de compra — uma combinação de marca pessoal, casos, materiais úteis e bastidores.

• Marca pessoal — um texto sobre si, a sua abordagem e a sua proposta de valor: porque é seguro e cómodo trabalhar consigo.
• Casos e histórias de clientes — o formato «como vendemos em 5 dias» ou «como conduzimos um negócio difícil» como prova social.
• Materiais úteis — checklists, conselhos de compra, análise de erros típicos.
• Bastidores — o processo de trabalho: visitas a imóveis, contacto com promotores, a rotina do agente.

Como funciona: escolhe o formato e fornece os materiais de origem (o imóvel, os factos e, se quiser, notas de voz ou autorização para usar a sua marca); o resto — texto, estrutura e publicação — fica connosco.

5. Banners publicitários

No portal pode colocar banners publicitários da sua empresa ou projeto. Os banners são apresentados na coluna lateral nas fichas de imóveis, nas páginas de texto e na página inicial. São vistos por todos os visitantes da página, não apenas por quem abriu a sua ficha. Isto trabalha a notoriedade da marca e o alcance, e ao clicar o banner leva ao seu imóvel, à página da empresa ou a um site externo.

Exemplo de colocação do banner:

6. Publicidade no Slider

O slider é o local mais destacado do portal. O seu projeto ou empresa é apresentado num grande slide que todos os visitantes veem. Ao clicar no slide, o utilizador é levado para a ficha do empreendimento residencial ou para a página do promotor.

O que pode anunciar

• Um empreendimento residencial específico — um grande slide com uma imagem do projeto e uma ligação à sua ficha: título e breve descrição.
• O promotor como um todo — um slide promocional da empresa com uma ligação à página do promotor e uma seleção dos seus projetos.

Exemplo de design de um slide:

7. Custo dos serviços

A tabela abaixo reúne todos os serviços de promoção no portal e o respetivo custo: publicação de imóveis, destaque prioritário Priority+, artigos, banners, slider, montra e landing page do empreendimento. Parte dos serviços é paga mensalmente, parte — de forma única ou anual; a unidade é indicada junto ao preço. Para o envio de e-mails (newsletter) é indicado o mínimo («a partir de»), o custo exato é calculado individualmente.

8. Exemplo de cálculo

A publicação pode ser contratada sem o Priority+ — o reforço é adicionado a qualquer momento.

UAE Network = Emirates Real Estate + Dubai Real Estate + Middle East Real Estate. Todos os preços são em euros por mês de calendário, sem impostos aplicáveis.

A colocação e a promoção de imóveis regem-se pela Oferta Pública.