RU

Hydra Village

Hydra Village
Описание района

Hydra Village ─ это отлично развитый район с малоэтажной недвижимостью в Абу-Даби, застройка которого завершилась в 2018 году. Масштабная территория площадью 947 000 м² вмещает не только дома, но и всю необходимую инфраструктуру для комфортной жизни. Сегодня это сообщество считается одним из лучших для покупки недорогих таунхаусов и вилл в Абу-Даби с 2─3 спальнями. Комьюнити идеально подходит для тех, кто желает вести спокойный образ жизни. В то же время оно находится недалеко от жилых комплексов Аль-Раха с пляжем и острова Яс, что обеспечивает резидентам доступ к развлекательной среде столицы ОАЭ.

Мин. цена объекта
Вилла665 000 AED
Сред. цена объекта
Вилла880 729 AED
Недвижимость в районеВилла, жилой комплекс, таунхаус
Застройщики в районе
Hydra
Hydra
5 объектов
Все застройщики
Преимущества
  • Тип строений:
    Жилое
  • Красивый вид
  • Апартаменты с готовой отделкой
  • Престижный район
Фотогалерея
Вопрос-ответ
Где расположен район Hydra Village?

Район расположен на шоссе Highway 11, соединяющем Абу-Даби и Дубай, примерно в 20 км от международного аэропорта Абу-Даби, дорога до которого занимает около 20 минут.

Как добраться до Hydra Village из Дубая? Если ехать по трассе Е11, дорога от центра Дубая займет примерно час. Время в пути от международного аэропорта Аль-Мактум составит 45 минут.

Какие ЖК и комьюнити есть в Hydra Village?

Сообщество предлагает широкий выбор просторных вилл с 2 и 3 спальнями, а также таунхаусов. Комплекс разделен на кластеры, пронумерованные от 1 до 8.

Согласно данным исследований, самые популярные здания в Hydra Village находятся в зонах 4 и 7 ─ эти кластеры являются наиболее востребованными для аренды и покупки вилл.

Дома, возведенные на первом этапе работ, включающем зоны 4 и 7, были завершены и сданы в эксплуатацию в 2013 году. Сектор 4 занимает площадь 26 000 м² ─ в этом кластере расположено 148 вилл. Сектор 7 построен на площади 53 000 м² и включает 300 особняков. Зона 8 ─ это еще один полностью застроенный микрорайон, который был сдан в апреле 2018 года. Он включает малоэтажные таунхаусы, а также 582 виллы с 2 спальнями.

Средние цены на недвижимость в Hydra Village

Где жить в Hydra Village? В сообществе представлены небольшие семейные таунхаусы и виллы. Эти дома с акцентом на функциональность отличаются минималистичным архитектурным дизайном и качественной внутренней отделкой. Тенденции продаж недвижимости в Hydra Village таковы: средняя стоимость дома с 2 спальнями — 720 000 AED (196 000 $), а коттедж с 3 спальнями будет стоить порядка 900 000 AED (245 000 $). Это очень низкая цена для дома в Абу-Даби, что делает сообщество таким привлекательным среди покупателей.

Тенденции аренды недвижимости в Hydra Village на 2023 год выглядят следующим образом: начальная цена аренды дома с 2 спальнями составляет 45 000 AED (12 250 $) в год, а средняя ─ 55 000 AED (15 000 $) в год. Чтобы снять на год дом с 3 спальнями, нужно не менее 65 000 AED (17 700 $).

Инвесторам будет полезно рассмотреть этот район для вложений с целью сдачи жилья в аренду, так как рентабельность инвестиций в недвижимость в Hydra Village достигает 7,6% годовых при вложении в дом с 2 спальнями. ROI 3-комнатных коттеджей также высок ─ 7,2% годовых.

Как добраться из Hydra Village до известных достопримечательностей?

Остров Яс ─ главная локация Абу-Даби с развлечениями — расположен менее чем в 20 минутах езды от сообщества. Здесь находятся популярный тематический парк с аттракционами, посвященный Ferrari, а также SeaWorld Abu Dhabi ─ парк с морской тематикой для всей семьи.

От комьюнити до центра Абу-Даби можно доехать за полчаса, как и до острова Саадият ─ культурного центра столицы.

Куда пойти на шопинг в Hydra Village?

Собственного торгового центра в Hydra Village нет, но жители посещают молл, расположенный поблизости. Deerfields Mall находится в 9 минутах езды в районе Old Al Bahya. В торговом центре есть гипермаркет Carrefour, детский игровой комплекс, кинотеатр и поликлиника. Он также служит идеальным местом для любых покупок ─ приобрести товары для дома, одежду, подарки можно в одном ТЦ.

Чтобы совершить повседневные покупки, жители могут выбрать один из супермаркетов в Hydra Village или другой, расположенный поблизости.

Ближайшие супермаркеты ─ это Abu Suhail, продуктовые магазины Shaheen и Jooz and Looz Mill в районе Al Shahama. На территории квартала Al Shabiya также есть продуктовые магазины Anter и Al Hubaishi, а также супермаркет Silver, расположенный в непосредственной близости от шоссе.

Рынок Shahama ─ известное место, где можно купить фермерские товары в этой части Абу-Даби. Он расположен в 10 минутах езды от сообщества. На его территории есть множество небольших магазинов, торгующих всевозможными потребительскими товарами, такими как продукты, специи и свежее мясо. 

Наиболее крупные из известных супермаркетов, расположенных рядом с закрытым поселком, ─ это гипермаркет Carrefour в торговом центре Deerfields, Waitrose на бульваре Al Raha и Lulu Express в торговом центре Al Raha.

Какие школы и детские сады выбрать в Hydra Village?

Сообщество, являясь одним из лучших в вопросе выбора учебных заведений поблизости, полностью удовлетворяет запросы семей с детьми на образовательные услуги. Вам не придется долго везти ребенка до школы или детского сада ─ выбор организаций поблизости очень широк.

В соседних районах много детских садов и школ. Хорошие учреждения для дошкольников ─ это детские сады Al Dana, Baby Bear и Alamal.

Детский сад Barney Home ─ один из первых центров раннего развития в этой части Абу-Даби. Здесь малышам предлагается исследовать окружающий мир и узнать о животных, которые часто упоминаются в детских стихах.

Если вам нужна школа в этом районе, вы также без труда найдете несколько учебных заведений. Ближайшие школы, предоставляющие начальное и среднее образование, ─ это Al Shahama, Al Basma и Al Bahya.

Какие клиники и больницы есть в Hydra Village?

Сообщество комфортно и с точки зрения разнообразия вариантов медицинского обслуживания. Собственных больниц и клиник в Hydra Village нет, но рядом расположено несколько организаций с высоким рейтингом.

Клиника Tabarak Medical Poly Clinic, находящаяся в непосредственной близости от сообщества, готова оказать медицинские услуги, связанные с неотложной помощью и общим лечением, а именно стоматологическую помощь, обследование сердца и даже тестирование ДНК.

Специализированная больница NMC в Абу-Даби, работающая в различных областях медицины, является надежным медицинским учреждением, расположенным всего в 10 минутах езды на Al Shahama Road.

Другие больницы рядом с поселком ─ это SEHA Visa Medical Shahama, медицинский центр Noor Al Shifa и больница Al Rahba.

Каким транспортом можно воспользоваться в Hydra Village?

Что касается общественного транспорта в Hydra Village, то единственным доступным вариантом является такси. Рядом с сообществом проходят несколько автобусных маршрутов, например 202 и 222, однако путь от остановки до дома займет более 30 минут. Если вы планируете переехать в этот район – лучше обзавестись собственным автомобилем.

Владельцам авто будет приятно узнать, что жителям сообщества предоставляются места для парковки ─ рядом с каждым домом есть собственный паркинг на 1 или 2 автомобиля. Гости сообщества смогут воспользоваться общественными стоянками.

Самые популярные рестораны в Hydra Village

Через дорогу от сообщества расположена кондитерская Al Sultan Bakeries and Markets ─ Shahama ─ здесь можно отведать вкусную выпечку, заказать или купить готовый торт, взять кулинарию навынос.

В торговом комплексе Deerfields Mall работает множество закусочных. Поесть жареную курицу можно в Texas Chicken, а насладиться пиццей ─ в Pizza Hut. Можно посетить также McDonald's, Subway и KFC с их быстрыми и сытными перекусами. Кроме того, в Deerfields Mall открыто несколько изысканных ресторанов. Посетите Off the Hook, чтобы попробовать морскую кухню. Shakespeare and Co. ─ известный ресторан с элегантной атмосферой, искусно состаренными интерьерами в стиле времен Шекспира и такими же изысканными блюдами. Gelato Divino понравится ценителям итальянских десертов, а Milestones Coffee оценят любители кофе.

Как провести досуг в Hydra Village?

О Hydra Village говорят как о семейном сообществе с непринужденной загородной атмосферой. Кроме спокойствия и безопасности поблизости действительно есть все для повседневных нужд семей с детьми. Вы можете прогуляться по Hydra Village, ведь здесь достаточно пешеходных дорожек и озелененных зон. Устройте пикник или просто отдохните в парке в одиночестве.

Куда пойти в Hydra Village, чтобы заняться спортом? В сообществе пока нет собственных фитнес-залов, однако эту проблему легко решить. Проехав всего 8 минут, вы попадете в тренажерный комплекс Ambiance Body Building, а проехав еще 1─2 километра, можно добраться до тренажерных залов Body Land Fitness Gym и Matrex Gym.

Конный клуб Mandara, являющийся частью фермы Al Rahba в районе Al Shahama, является первым клубом верховой езды в ОАЭ, сертифицированным по стандарту ISO, в котором работают одни из лучших тренеров в городе. Это место также является любимым среди жителей сообщества. Учитывая интересы как начинающих, так и опытных всадников, комплекс предлагает профессиональные занятия на свежем воздухе и в помещении продолжительностью 45 минут.

Еще одна локация для досуга рядом с поселком ─ популярный зоопарк Emirates Park Zoo, который также является главным заповедником дикой природы в столице. В нем есть различные секторы, такие как прогулочная зона по дикой местности, сад рептилий, аллея змей, отдельные парки жирафов, фламинго и других птиц, контактный зоопарк, секторы приматов. Посетители могут даже покормить некоторых животных и птиц, например, слонов, жирафов, уток и тропических птиц. Зоопарк Emirates Park ─ любимое место для семейного времяпрепровождения в Абу-Даби.

Рядом с сообществом расположен спортивный комплекс Академии Al Wahda, где проходят футбольные матчи. У любителей кино также есть несколько вариантов, где они могут посмотреть премьеры фильмов. Такие кинотеатры, как Cine Royal в Deerfields Mall и VOX Cinemas в Yas Mall, расположены совсем недалеко от поселка.

Хотя этот район находится за пределами курортных локаций, жители сообщества быстро добираются до пляжа. Оживленный пляж Yas находится на расстоянии 20 минут езды на авто. Резиденты, которые увлекаются водными видами спорта, могут порадовать себя флайбордингом, катанием на так называемом банане и водных лыжах, каякингом.

Объекты в Hydra Village
Сортировать
42 объекта
1 - 24 из 42
Поделиться
Отправить