• ПОКУПКА И ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ
    В ОАЭ С EMIRATES.ESTATE!
  • КВАРТИРЫ НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ
    БЕЗ КОМИССИЙ!

  • ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОХОД ДО 8,2%!

  • 20 ЛЕТ РАЗВИТИЯ СФЕРЫ НЕДВИЖИМОСТИ
    ГАРАНТИРОВАНЫ ОФИЦИАЛЬНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТРАТЕГИЕЙ РАЗВИТИЯ ОАЭ!

  • ТОЛЬКО ПРОВЕРЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
    ОТ НАДЕЖНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ И АГЕНТСТВ!

Абу-Даби
Аль-Рим 524 объекта
Al Ghadeer 187 объектов
Остров Саадият 259 объектов
Остров Яс 528 объектов
Дубай
Дубай Марина 1583 объекта
Даунтаун Дубай 2388 объектов
Бизнес-Бэй 2050 объектов
Пальма Джумейра 1524 объекта
Рас-эль-Хайма
Аль-Марджан 142 объекта
Мина Аль Араб 264 объекта
Sidroh 0 объектов
Шарджа
Аль-Хан 11 объектов
Аль-Таавун 21 объект
Sharjah Industrial Area 0 объектов
Muwaileh 15 объектов
Рекомендуем
Жилые Комплексы
Недвижимость по типам
Горячие предложения
Агентства
FAM Properties
4086 объектов в 1 городе
AZCO Real Estate
1330 объектов в 1 городе
Dacha Real Estate
1334 объекта в 1 городе
Застройщики
Emaar Properties
366 объектов
DAMAC Properties
194 объекта
Dubai Properties
53 объекта
Подписаться на рассылку
Подписаться

Недвижимость в ОАЭ на Emirates.Еstate

Портал представляет эксклюзивный ассортимент актуальных предложений по продаже жилого и коммерческого фонда в Объединенных Арабских Эмиратах. На сайте опубликованы предложения о продаже недвижимости в Дубае и других эмиратах от крупнейших застройщиков и агентств. Emirates.Еstate поможет найти дом вашей мечты в рамках запланированного бюджета. Наша команда специалистов владеет ситуацией на рынке недвижимости, тщательно проверяет каждое публикуемое объявление. Интуитивно доступная система поиска позволяет найти жилье в ОАЭ для экспатов в любом регионе ОАЭ.

Продажа недвижимости в ОАЭ

Наиболее востребованными направлениями для покупки жилого фонда в ОАЭ остаются:

  • Дубай;
  • Абу-Даби;
  • Аджман;
  • Шарджа;
  • Рас-Эль-Хайма;
  • Умм-Эль-Куавейн;
  • Фуджейра.

Образ жизни

Рынок недвижимости страны привлекает многих иностранцев, которые ищут жилье повышенного комфорта в стране с теплым и солнечным климатом. Выбор типов объектов недвижимости в этой стране варьируется от элитных квартир в роскошных высокодоходных проектах до просторных вилл и больших домов в популярных районах.

Цены на недвижимость в ОАЭ в 2022 году

Рынок недвижимости ОАЭ динамичен. Последний обвал цен на нем наблюдался с 2008 по 2011 год. Затем рост интереса потенциальных покупателей вызвал новый подъем цен, благодаря чему к настоящему времени они достигли 70% от их пиковых показателей в 2007 году. Мировая пандемия лишь временно приостановила продажи на рынке жилья, и уже 2021 год в ОАЭ стал рекордным за восемь лет. Рост продаж составил 74,7%, цена жилья в ОАЭ увеличилась на 110,1%. В среднем в 2021 году цены поднялись на 21% относительно предыдущего года. В 2022 году тенденция сохраняется: увеличивающийся спрос и сокращение предложений способствуют росту стоимости объектов. Особенно это заметно в востребованных курортных районах. Так, за первый квартал 2022 года виллы в Дубае и дома в премиальном секторе подорожали на 4%.

На сегодняшний день стоимость недвижимости в ОАЭ в наиболее востребованных городах выглядит следующим образом:

  • Дубай – 15 052 AED (4 097,61 $, 27 617,89¥) за кв. м в центре города и 6466 AED (1 760,24 $, 11 864,02¥) за кв. м за пределами центра, в престижных курортных сообществах стоимость кв. м достигает 20 521 AED (5 586,43 $, 37 652,54¥).
  • Абу-Даби – 7589,6 AED (2 066,12 $, 13 925,65¥) за кв. м в центре города и 7844 AED (2 135,37 $, 14 392,39¥) за кв. м за пределами центра;
  • Рас-Эль-Хайма – 6205 AED (1 689,19 $, 11 385,14¥) за кв. м в центре города и 6800 (1 851,16 $, 12 476,82¥) AED за пределами центра;
  • Фуджейра – 5800 AED (1 578,93 $, 10 641,99¥) за кв. м в центре города и 4800 AED (1 306,7 $, 8 807,16¥) в пригороде;
  • Аджман – 1929 AED (525,13 $, 3 539,38¥)  за кв. м в центральной части и 4418,7 AED (1 202,9 $, 8 107,55¥) за пределами центра;
  • Шарджа – 8564,8 AED (2 331,6 $, 15 714,98¥) за кв. м в центре города и 9116 AED (2 481,65 $, 16 726,32¥) за пределами центра.

Цены приведены усредненные. Можно купить жилье в Объединенных Арабских Эмиратах дешевле, особенно если рассматривать строящиеся ЖК.

Инвестиции в недвижимость в ОАЭ

Недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах в последнее время растет в цене, при этом появилось много новых проектов off-plan. На рынке особенно активны иностранные инвесторы, ищущие роскошные варианты жилья. При этом цены на недвижимость в ОАЭ остаются доступными, а ставки по ипотечным кредитам – достаточно низкими. Иностранцы получают возможность заключить выгодную сделку и инвестировать в недвижимость выгодно, особенно при оформлении сделки на этапе начала строительства, когда многие застройщики реализуют жилые объекты с большим дисконтом. Солнечный климат, политическая стабильность и безопасность – дополнительные факторы, работающие на привлечение частных международных инвесторов в страну. По мнению местных экспертов, рынок недвижимости ОАЭ в ближайшее время ждет дальнейший рост, прежде всего в секторе жилья класса люкс.

Поможем купить недвижимость в ОАЭ

Заинтересованы в покупке квартиры в Дубае и других эмиратах ОАЭ? На платформе можно найти объекты, подходящие для переезда на ПМЖ, сезонного отдыха или в качестве инвестиций. К услугам наших клиентов:

  • актуальные предложения от надежных девелоперов, местных агентов недвижимости и собственников жилья;
  • регулярно обновляющаяся база данных по жилому и коммерческому фонду в ОАЭ;
  • доступная система поиска недвижимости, оснащенная фильтрами по разным параметрам;
  • свежие новости рынка, статистическая информация о продаже зарубежной недвижимости в ОАЭ, полезные сведения для желающих приобрести зарубежную недвижимость.

Специалисты готовы оказать профессиональную консультацию по всем вопросам выбора жилого фонда, его приобретения, переезда на ПМЖ в ОАЭ и визового регулирования в стране в режиме реального времени.

Emirates.Еstate поможет найти требующуюся вам недвижимость в ОАЭ для инвестиций и жизни и купить ее у надежного продавца. Ознакомьтесь с нашими самыми выгодными предложениями сегодня и узнайте цены в рублях, евро, долларах и других валютах.