RU

Makers District

Makers District
Описание района

Makers District – комьюнити, возведенное застройщиком Imkan на северной части побережья острова Al Reem, Абу-Даби. Жилая недвижимость в сообществе представлена апартаментами с 1–4 спальнями и пентхаусами с 4 спальнями.

Сегодня резиденции на продажу или в аренду в сообществе можно найти в комплексе Pixel. Он состоит из 7 башен с 525 апартаментами, 94 офисами, 24 коммерческими помещениями. Площадь общественных пространств здесь составляет 12 000 м2. Из них 4100 м2 занимают магазины и рестораны, 3500 м2 – офисы и коворкинги, 3500 м2 – спа, фитнес-клубы, бассейн. Есть парковка на 450 мест.

Площади апартаментов:

  • студии – от 45до 76 м2
  • ;
  • с 1 спальней – от 64 до 136 м2;
  • с 2 спальнями – от 104 до 182 м2;
  • с 3 спальнями – 155 м2;
  • пентхаус– 397 м2.

Средняя окупаемость квартир в ОАЭ в районе:

  • студии – 7,1%;
  • с 1 спальней – 6,8%;
  • с 2 спальнями – 6,7%;
  • с 3 спальнями – 7,8%.
Мин. цена объекта
Студия800 000 AED
1-сп. квартира900 000 AED
2-сп. квартира1 500 000 AED
Сред. цена объекта
Студия872 079 AED
1-сп. квартира1 102 881 AED
2-сп. квартира1 818 648 AED
Мин. цена аренды
Студия5 000 AED
1-сп. квартира6 666 AED
2-сп. квартира9 583 AED
Сред. цена аренды
Студия5 625 AED
1-сп. квартира6 958 AED
2-сп. квартира9 583 AED
Недвижимость в районеКвартира
Преимущества
  • Красивый вид
  • Тип строений:
    Премиум
  • Апартаменты с готовой отделкой
  • Престижный район
Фотогалерея
Вопрос-ответ
Интересные факты о Makers District

Общая площадь сообщества составляет 180 000 м2. Оно включает:

  • 3700 резиденций;
  • бутик-отель;
  • рестораны;
  • библиотеку;
  • офисы;
  • магазины;
  • коворкинги.

Район призван развивать культуру творчества и инноваций в эмирате и служит местом притяжения креативных людей. Он пользуется популярностью среди туристов, экспатов и местных жителей из-за удачного расположения и развитой инфраструктуры.

Обзор Makers District

Комьюнити построено на побережье острова Al Reem. Рядом есть 3 крупных молла, магазины, кафе, школы, университеты, больница. В пешей доступности – парк Reem Central и пляж Cove, откуда открывается чудесный вид на залив. До центра города можно добраться за 20 минут.

Напротив сообщества расположен остров Saadiyat. Там находится знаменитый Лувр Абу-Даби и художественная галерея Manarat Al Saadiyat.

Шопинг: торговые центры, моллы, супермаркеты в Makers District

На территории района и в пределах 5 минут езды работают супермаркеты Lulu Express Fresh, Al Maya Mart, The Brite, All Day Market.

Ближайший торговый комплекс – Shams Boutik, добраться можно за 5 минут на автомобиле. В нем есть все для семейного отдыха: детские комнаты и аттракционы, кафе, салон красоты, а также разнообразные магазины.

За 8 минут можно доехать к ТЦ Reem Mall с более 450 магазинов, кафе и бутиков мировых брендов, среди которых:

  • Zara;
  • Nike;
  • Sephora;
  • Ray-Ban;
  • Mango;
  • Adidas;
  • Massimo Dutti.

Из развлечений в молле есть:

  • снежный парк;
  • кинотеатр VOXCinemasс индивидуальными вип-залами;
  • детская зона;
  • игровая комната Lego;
  • фуд-корт с кофейнями, ресторанами и закусочными.

Третий ТЦ – The Galleria Al Maryah Island, выполненный в классическом арабском стиле. Доехать можно за 12 минут. Внутри – люксовые магазины, большой выбор кафе, игровые площадки для детей.

Кафе, бары, рестораны в Makers District

В комьюнити и неподалеку есть множество кафе и ресторанов, которые удовлетворят любого гурмана. В пешей доступности – пляжный ресторан Cove Beach Abu Dhabi.

Другие ближайшие заведения в радиусе 10 минут на авто:

  • турецкий ресторан Enfess Steak & Döner;
  • кофейня Ritual Cafe & Studio;
  • итальянский ресторан Ventuno;
  • кафе-ресторан Santorini Cafe;
  • ливанский ресторан

Также разнообразные кафе можно найти в близлежащих торговых комплексах.

Общественный транспорт и парковочные места в Makers District

В комьюнити достаточно парковочных мест. Помимо паркингов, в зданиях есть гостевые парковки на улице.

В 5–10 минутах езды от сообщества есть автобусные остановки маршрутов № 67, 71 и 73.

Больницы и клиники в Makers District

Рядом с комьюнити имеется 3 медучреждения. К медицинскому комплексу Burjeel Day Surgery Center можно доехать за 5 минут на автомобиле. На том же расстоянии расположена больница Reem Hospital. Путь в клинику Cleveland Clinic Abu Dhabi займет 11 минут на машине.

Детские сады и школы в Makers District

Район станет прекрасным местом для жизни с детьми. На его территории и неподалеку есть множество детских садов и школ.

Ближайшие садики в 5 минутах езды:

  • Hummingbird Nursery. Берут детей от 1,5 месяца до 4 лет. Здесь применяют подход раннего развития EYFS. Система оплаты и график посещений гибкие.
  • Redwood Montessori Nursery. Работает по системе Монтессори. С детьми занимаются танцами, искусством, музыкой.

Школы в радиусе 5–7 минут на автомобиле:

  • Repton School. Одна из лучших школ в эмирате. Учебный процесс ведется по британской системе.
  • Nord Anglia International School. Филиал международной школы премиум-класса. Принимают детей от 3 лет, обучение ведется по британской программе.
  • GEMS World Academy. Школа с программой международного бакалавриата.

На острове есть университет Sorbonne University. Доехать до него из сообщества можно за 5–6 минут. Обучение ведется по разным направлениям: экономика, история, археология, философия, социология, право, география, иностранные языки, спорт.

Тенденции аренды недвижимости в Makers District

Стоимость годовой аренды в комьюнити варьируется в зависимости от площади жилья и числа спален:

  • студии – от 50 000 до 85 000 AED (от 13 500 до 23 000 $);
  • апартаменты с 1 спальней – от 65 000 до 100 000 AED (от 17 500 до 27 000 $);
  • с 2 спальнями – от 100 000 AED до 175 000 AED (от 27 000 до 47 500 $);
  • с 3 спальнями – от 150 000 AED до 250 000 AED (от 41 000 до 68 000 $).
Тенденции продажи недвижимости в Makers District

Сообщество входит в пятерку лучших на острове Al Reem для покупки недвижимости. Здесь можно найти лучшие квартиры в новостройках ОАЭ. Цены:

  • студии – от 700 000 до 1,4 млн AED (от 190500 до 381 000 $);
  • апартаменты с 1 спальней – от 900 000 до 1,8 млн AED (от 245 000 до 490 000 $);
  • с 2 спальнями – от 1,43 млн до 2,65 млн AED (от 389500 до 721 500 $);
  • с 3 спальнями – от 1,9 млн до 3,2 млн AED (от 517 500 до 898 500 $);
  • с 4 спальнями – 4,2 млн AED (1,14 млн $).
Ближайшие районы и время в пути

Район связывают с материком 2 моста. Один из них проходит через остров Al Maryah, другой связан с материковой частью Абу-Даби.

На севере располагается остров Saadiyat, до которого можно за 20–30 минут доехать по трассе Sheikh Khalifa Bin Zayed Street.

Добраться из комьюнити до центра эмирата можно за 20 минут по дороге Hazza Bin Zayed The First Street.

Популярные развлечения

Резидентам доступны места для отдыха на любой вкус. Неподалеку от комьюнити есть множество кафе, магазинов, ресторанов. Для пеших прогулок отлично подойдет Reem Central Park с оборудованными прогулочными дорожками, фуд-траками, развлечениями для детей. Здесь можно прокатиться на лодке, поиграть в баскетбол, покататься на роликах. Также имеется пляжный клуб Cove Beach.

Спорт – конные прогулки, гольф, прыжки с парашютом, рыбалка, фитнес-центры

Любители активного отдыха могут посетить спортивный комплекс Makers District Padel Court или крупный фитнес-клуб GymNation Reem Island. В последнем есть зона для кардиотренировок, силовые тренажеры, занятия по кроссфиту, степу, зумбе и йоге. Доехать можно за 5–7 минут.

Парки развлечений рядом с Makers District

Ближайший парк развлечений – Action Zone в молле Shams Boutik. В нем есть игровые зоны для детей разных возрастов. В ТЦ Reem Mall имеется тематический парк Snow Abu Dhabi, где можно отдохнуть всей семьей.

Еще 2 парка развлечений находятся в 12 минутах езды: National Geographic Ultimate Explorer AD и Xtreme Zone Galleria Mall. В первом дети могут прокатиться на лодках, увидеть виртуальных диких животных, посетить разнообразные интерактивные зоны. Во втором есть детский скалодром, сухие бассейны, настольный футбол, аэрохоккей, аттракционы. Для взрослых предусмотрен бильярд и боулинг.

Экстремальные развлечения

В 15 минутах езды находится вейк-станция Wake Evolution. Помимо вейкбордов, здесь можно прокатиться на сапе или катере. Взять каяк в аренду можно в центре Sea Hawk в 22 минутах на авто.

Любители необычного отдыха могут попробовать себя в сэндбординге: езде на сноуборде по песку. Такую услугу предоставляет компания Abu Dhabi Desert Safari в центре Абу-Даби. Доехать можно за 25 минут.

В 35 минутах езды от комьюнити есть центр экстремальных видов спорта Clymb Yas Island. Под крышей футуристического здания находится камера для скайдайвинга, центр скалолазания, аэротруба.

Спа, красота и здоровье

В сообществе и в пределах 5–20 минут езды на авто можно найти следующие спа-салоны:

  • Santorini Spa;
  • Soul Relax Women Spa;
  • Sense, A Rosewood Spa;
  • The Pearl Spa and Wellness Abu Dhabi;
  • Marjorie Spa & Beauty.

Русскоязычные мастера работают в салоне красоты Hidden Gem. Другие салоны в пределах 5 минут езды:

  • Scintillia Beauty Lounge;
  • Rose Petals Ladies Salon;
  • Princess Lounge Ladies Salon;
  • Verona Style Men's Salon.
Часто задаваемые вопросы о Makers District

Какие самые популярные здания в Makers District?

Самое популярное здание в комьюнити – комплекс Pixel Plaza.

Где жить в Makers District?

В сообществе доступны студии, апартаменты с 1–4 спальнями и пентхаусы.

Куда пойти в Makers District?

Вы можете прогуляться по Makers District и посетить клуб Cove Beach: с благоустроенным пляжем, прекрасными видами и рестораном.

Как добраться до Makers District?

Из центра города можно доехать на автомобиле или такси по трассе Sheikh Khalifa Bin Zayed, либо на автобусе № 73, 71 или 67. С островом Saadiyat район соединяет дорога Sheikh Khalifa Bin Zayed.

Когда был построен Makers District?

Строительство комьюнити стартовало в 2017 году.

Поможем купить недвижимость в ОАЭ

В нашем каталоге представлены актуальные предложения от проверенных застройщиков и агентств недвижимости в ОАЭ. Опытные специалисты помогут найти жилье под любой запрос, подберут апартаменты, виллу или пентхаус. Оставьте заявку, чтобы найти резиденцию для проживания или инвестиций.

Объекты в Makers District
Сортировать
164 объекта
145 - 164 из 164
Поделиться
Отправить