Al Satwa

Al Satwa
Мин. цена объекта
Вилла10 000 000 AED
Сред. цена объекта
Вилла12 000 000 AED
Мин. цена аренды
Студия2 750 AED
1-сп. квартира4 000 AED
2-сп. квартира5 249 AED
Сред. цена аренды
Студия2 750 AED
1-сп. квартира4 000 AED
2-сп. квартира5 374 AED
Недвижимость в районеКвартира, магазин, офис
Описание района

Al Satwa – многофункциональный район в Дубае рядом с бизнес-комьюнити Dubai World Trade Centre. Недвижимость здесь представлена преимущественно апартаментами и пентхаусами. Также есть ограниченная коллекция вилл и земельные участки. Часть территории занята современными офисами и торговыми площадями, доступными для аренды.

Площадь апартаментов варьируется от 37 до 370 м². Виллы занимают от 230 до 1400 м². Средние размеры офисов – от 10 до 550 м², магазинов – от 20 до 480 м². Рентабельность инвестиций в недвижимость в Al Satwa составляет около 4% годовых.

Преимущества
  • Красивый вид
  • Тип строений:
    Премиум
  • Престижный район
  • Площадь района:
    2.87 km2
Вопрос-ответ
Интересные факты об Al Satwa

Район с современной недвижимостью в Дубае располагается рядом с главной городской магистралью Sheikh Zayed Road (E11). Самые популярные здания в Al Satwa:

  • Jumeirah Garden City – строящийся квартал с высотными башнями и земельными участками;
  • Bin Dhaen Holding Building – офисное здание;
  • Al Badaa Residences – кластер с апартаментами;
  • Adaire 1 и Al Habbai 3 – жилые здания.
Обзор Al Satwa

Комьюнити предлагает квартиры в ОАЭ разной площади и конфигурации: студии, апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы с 3–4 спальнями. Все резиденции имеют качественную отделку, оборудованные кухни и ванные комнаты, встроенные шкафы, панорамные окна и балконы с видом на оживленные улицы Дубая. Есть варианты с полной меблировкой. В большинстве комплексов резидентам доступны разнообразные удобства: бассейны, фитнес-залы, консьерж-сервис.

Виллы в сообществе включают 3–6 спален, комнату для горничной, кухню-гостиную, просторную террасу и паркинг. Полы в домах выложены из дерева и мрамора, в главных спальнях обустроены приватные ванные. Есть особняки с частным садом и бассейном.

Шопинг: торговые центры, моллы, супермаркеты в Al Satwa

На территории комьюнити и в пешей доступности работает торговый центр Satwa Market, супермаркеты West Zone, Al Maya, Springs.

Резиденты также могут найти несколько крупных моллов в пределах 8 минут езды:

  • City Walk – торговый центр с галереями, зеленой аллеей и фонтаном. Здесь можно найти бутики многих мировых брендов, таких как Michael Kors, Calvin Klein, Bramble, Tory Burch.
  • Boxpark – лайфстайл-молл с аутлетами, ресторанами и множеством развлечений.
  • Гигантский Dubai Mall с сотнями бутиков, пекарнями, кофейнями, ресторанами, спа, гипермаркетом, олимпийским катком, аквариумом и кинотеатром.
  • Моллы Palm Strip Mall, The Village Mall и Mercato Mall в районе Jumeirah предлагают широкий выбор магазинов, кафе, ресторанов.

Кафе, бары и рестораны в Al Satwa

На улицах сообщества есть множество кафе и ресторанов с разнообразным меню:

  • Satwa Star Plus – семейный ресторан;
  • Gama Kade с кухней Шри-Ланки;
  • Al Waqqas с азиатской кухней;
  • Ravi Restaurant с пакистанской кухней;
  • Fillet King – фастфуд;
  • Al Mallah – шаурма, сэндвичи и фалафель.

Также множество разнообразных заведений можно найти в торговых центрах рядом с комьюнити.

Рестораны высокой кухни расположены в отелях на улице Sheikh Zayed Road. До них можно добраться менее чем за 10 минут на автомобиле.

Общественный транспорт и парковочные места в Al Satwa

Общественный транспорт в кластере хорошо развит. На его территории есть множество автобусных остановок: Wasl Masjid 2, Wasl School 2, Bilal Bin Ribah School, Satwa Road 1 и 2, а также Ghaya Residence.

Ближайшие станции метро – Financial Centre и Emirates Towers в 7 минутах езды.

Башни с апартаментами и виллы имеют выделенные парковки для резидентов. Бесплатные парковочные места можно найти на улице или на цокольных этажах коммерческих зданий.

Больницы и клиники в Al Satwa

За квалифицированной медицинской помощью жители могут обратиться в больницы Al Badaa Health Center и Dubai Petroleum Clinic на территории сообщества. 12 минут займет дорога к клинике Medcare Hospital Al Safa со стационаром на 64 места и современным оборудованием. Здесь можно получить помощь в экстренных случаях.

Детские сады и школы в Al Satwa

Для дошкольников открыты детские сады British Berries, Little Champions, Odyssey и Al Ferdous, а также Hummingbird, до которого 11 минут езды.

Родители школьников могут выбрать среди нескольких учебных заведений:

  • Al Maktoum Primary School;
  • Zayed Bin Sultan Boys School;
  • Al Shaab School;
  • Salma Al Ansaria Elementary School.

Кроме того, за 12–15 минут можно доехать к престижной школе JESS Jumeirah.

Академгородок Academic City с множеством высших учебных заведений находится в 25 минутах на авто.

Тенденции аренды недвижимости в Al Satwa

Арендовать апартаменты в комьюнити можно по следующим расценкам:

  • студия – 12 500 $ в год;
  • резиденция с 1 спальней – 19 500 $;
  • с 2 спальнями – 25 5000 $;
  • с 3 спальнями – 43 500 $.

Аренда вилл будет стоить дороже: порядка 46 000 в год за дом с 5 спальнями.

Тенденции продажи недвижимости в Al Satwa

На территории района можно приобрести:

  • студию – за 313 000 $;
  • апартаменты с 1 спальней – за 480 500 $;
  • с 2 спальнями – за 590 500 $.

Самая дорогая резиденция стоит 1 млн $. Это апартаменты площадью 129 м² с 2 спальнями и 3 ванными комнатами.

В сообществе также можно найти предложения о продаже эксклюзивных вилл. Дом площадью 1394 м² с 3 спальнями и комнатой для горничной стоит 2,5 млн $.

Ближайшие районы и время в пути

Кластер расположен недалеко от трассы Sheikh Zayed Road (E11), рядом с районами Jumeirah, Al Badaa, Al Wasl, Al Jafiliya и Bur Dubai.

Крупный финансовый центр DIFC находится в нескольких минутах езды. Поездка до центра города займет всего 11 минут. Столько же займет путь к побережью. До международного аэропорта DXB можно доехать за четверть часа.

Популярные развлечения

Рядом с кластером есть множество достопримечательностей в 8–10 минутах на авто:

  • стадион и грандиозная концертная площадка Coca-Cola Arena;
  • один из самых красивых музеев мира Museum of the Future;
  • самая высокая на планете башня Burj Khalifa со смотровой площадкой;
  • интерактивный светомузыкальный фонтан;
  • оперный театр Dubai Opera.

Любители морского отдыха могут отправиться на пляж Jumeirah Public Beach. Также в комьюнити имеется прекрасный одноименный парк, где жители проводят вечера, отдыхая с семьей и общаясь с друзьями. В парке есть детская площадка с игровым оборудованием, спортивный корт и дорожка для бега.

Спорт и фитнес

Для поддержания физической формы резиденты апартаментов могут посетить тренажерные залы на территории башни. Также для жителей доступны современные фитнес-центры внутри сообщества и неподалеку: Star Gym Satwa, Sahin Gym, GymNation, Barry's Dubai DIFC, Roar Fitness, Bodylines Fitness & Wellness Club. В них представлен широкий выбор тренажеров, групповых и индивидуальных занятий.

Парки развлечений рядом с Al Satwa

За развлечениями резиденты могут отправиться в Dubai Mall, где помимо магазинов есть огромный каток, аквариум с подводным зоопарком Dubai Aquarium and Underwater Zoo, водопад с ныряльщиками за жемчугом и детский познавательный парк Kidzania.

В 20 минутах езды – знаменитый ботанический сад Miracle Garden и сад бабочек Butterfly Garden.

За полчаса можно доехать в парк аттракционов IMG Worlds of Adventure для взрослых и детей. На том же расстоянии располагается аквапарк Aquaventure на острове Palm Jumeirah.

Экстремальные развлечения

Вот несколько экстремальных развлечений, доступных поблизости:

  • крытый горнолыжный курорт Ski Dubai – в 15 минутах езды;
  • сафари по пустыне и драйв на квадроциклах в Desert Duggy Rental Dubai – в 20 минутах;
  • клуб дайвинга Deep Dive Dubai – в 20 минутах;
  • парашютный центр Skydive Dubai – в 25 минутах;
  • центр полетов на воздушном шаре Balloon Adventures Dubai – в 25 минутах.

Спа, красота и здоровье

К услугам жителей салоны красоты и спа-центры Mandara Spa, Bodyline Ladies Spa, Bella Style Ladies Salon, Diva Gents Salon. Множество бьюти-точек можно найти в моллах в 10 минутах езды: NStyle Beauty Lounge, Hush Salon, Nivea Haus Spa и многие другие.

Часто задаваемые вопросы о Al Satwa

Где жить в Al Satwa?

Жилая застройка представлена разнообразными квартирами на 1–4 спальни и виллами. Недвижимость в районе в основном сдается в аренду.

Куда пойти в Al Satwa?

Вы можете прогуляться по Al Satwa, отдохнуть в местном парке, который считается одним из лучших семейных парков эмирата, перекусить в ресторанах и кафе или отправиться за покупками и развлечениями в любой из ближайших моллов: Satwa Market, City Walk, Dubai Mall.

Когда был построен Al Satwa?

Это один из старейших районов Дубая, однако в последние годы его фон пополнился новыми проектами.

Как добраться до Al Satwa?

Ближайшие станции метро – Financial Centre и Emirates Towers. Также можно воспользоваться городскими автобусными линиями, например, X13. Такси и личный автотранспорт остаются популярным выбором. Район удобно расположен рядом с шоссе E11.

Поможем купить недвижимость в ОАЭ

Начните поиск недвижимости в Арабских Эмиратах прямо сейчас. На сайте представлены объявления от надежных застройщиков и агентств недвижимости в ОАЭ. Наши специалисты подберут лучший объект, подробно расскажут о тенденциях рынка, инвестиционных возможностях и юридических тонкостях покупки. Благодаря накопленному опыту они помогут вам принять грамотное решение и совершить покупку, полностью соответствующую вашим потребностям. Просто оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в любое удобное время.

Объекты в Аль-Сатве
Сортировать
176 объектов
1 - 24 из 176