Район разделен на 4 кластера, пронумерованных от 1 до 4. Они включают смешанную застройку из вилл и домов с апартаментами. Иностранцы могут покупать жилье только в кластерах 1 и 4, поэтому рассмотрим их подробнее.
Al Wasran 1 – квартал с собственным озером. Здесь есть серия вилл и большой выбор апартаментов, а в коммерческом секторе можно найти некоторое количество офисных помещений для покупки или аренды.
Al Wasran 4 – популярный жилой район с широким выбором многоквартирных домов. Это быстроразвивающийся кластер с зелеными зонами и общественными местами для отдыха.
Резидентам комьюнити доступна развитая инфраструктура. Здесь есть торговые центры, спортивные залы, рестораны. Поблизости также находятся больницы, поликлиники, школы и детские сады, что делает сообщество подходящим для семей.
Добраться в другие районы Дубая можно по расположенным поблизости крупным автомагистралям Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) и Ras Al Khor Road (E44). Кроме того, в сообществе есть остановки общественного транспорта.
Шопинг: торговые центры, моллы, супермаркеты в Al Warsan
Для удобства местных жителей на территории есть несколько супермаркетов, а также множество небольших продуктовых магазинов. Большинство расположено в кластере 3. Вот лишь некоторые супермаркеты:
- Ahmed Amin;
- Al Madina;
- Shalal Al Madina.
Собственного торгового центра в сообществе нет, но жители без труда могут доехать за 15 минут до ближайших моллов:
- Festival City Mall;
- Marhaba Mall;
- Dragon Mall;
- Mirdif City Center.
Самые популярные торговые центры города Dubai Mall и Mall of the Emirates расположены в 25–30 минутах езды.
Рестораны, кафе, бары
Рестораны в Al Warsan есть в небольшом количестве, но жители не страдают от их недостатка. Рядом находится сообщество International City – настоящий рай для гурманов. Здесь есть множество заведений, включая индийский ресторан Roti Boti, As’salam с блюдами нескольких кухонь мира, в том числе русской, Ferry с обширным азиатским меню и многие другие.
Общественный транспорт и парковочные места в Al Warsan
Несколько автобусных маршрутов соединяют сообщество с районами Deira, Dubai Festival City и международным аэропортом Дубая DXB. Маршруты 53 и 55 – самые популярные в сообществе. С помощью первого можно доехать до Gold Souq, а второй жители используют, чтобы добираться до International City. Также доступны автобусные маршруты 36B до района Silicon Oasis, 50 до Business Bay и 310 до метро Al Rashidiya.
Для жителей и гостей, которые предпочитают личный транспорт, предусмотрено достаточно парковочных мест. В промышленной зоне есть специальная парковка для персонала, а в жилой – частные паркинги. Виллы также располагают отдельными парковочными местами. Как правило, у резидентов многоквартирных домов есть не менее 1 места для автомобиля на квартиру, а жители вилл располагают 2 и более местами.
Больницы и клиники в Al Warsan
New Medilife Medical Centre – современный медицинский центр в кластере 3. Здесь есть лаборатория, аптека, работают специалисты разного профиля. Для питомцев доступна ветеринарная клиника Phoenix неподалеку.
В пределах 10–15 минут езды от комплекса располагаются больницы Aster Clinic, Apple Clinic, Right Health Ruby Clinic и Fakeeh University Hospital.
Детские сады и школы в Al Warsan
Ближайшие детские сады находятся в районе International City. В их числе Little Sprouts Early Learning Center и Kids World в 10 минутах на авто. На том же расстоянии есть несколько отличных школ в соседнем сообществе Al Warqaa:
- Al Khaleej International School;
- Ignite School;
- Newlands School;
- International Academic School.
Университеты также располагаются в 10 минутах езды в академическом городке DIAC.