RU

Al Wasl

Al Wasl
Описание района

Стильные апартаменты и роскошные виллы в жилых комплексах в Al Wasl – отличный вариант для тех, кто хочет приобрести качественную и высоколиквидную недвижимость в Дубае. Район находится между центром города Downtown Dubai и прибрежным сообществом Jumeirah.

В комьюнити много зелени, парков и зон отдыха, что делает его привлекательным для семей и людей, предпочитающих спокойную и уединенную обстановку. Помимо жилых комплексов, в районе также есть:

  • школы и детские сады;
  • медицинские клиники;
  • рестораны высокой кухни;
  • арт-галереи;
  • супермаркеты и торговые центры с широким ассортиментом товаров;
  • концертная площадка;
  • места для культурного досуга.
Мин. цена объекта
2-сп. квартира709 999 AED
Сред. цена объекта
2-сп. квартира2 120 857 AED
Мин. цена аренды
1-сп. квартира50 000 AED
2-сп. квартира55 000 AED
Сред. цена аренды
1-сп. квартира65 000 AED
2-сп. квартира85 000 AED
Недвижимость в районеЗемельный участок, квартира, магазин
Застройщики в районе
DAMAC Properties
DAMAC Properties
518 объектов
Alta Real Estate Development
Alta Real Estate Development
2 объекта
AHS Properties
AHS Properties
30 объектов
Все застройщики
Преимущества
  • Красивый вид
  • Тип строений:
    Премиум
  • Престижный район
  • Площадь района:
    4.76 km2
Фотогалерея
Вопрос-ответ
Где расположен Al Wasl?

Район имеет прямоугольную форму и находится в центральной части города. С одной стороны он выходит к берегу Дубайского канала. С остальных трех сторон границей сообщества являются дороги:

  • Sheikh Zayed Road – одна из главных транспортных артерий Дубая, проходит вдоль западной части сообщества.
  • Al Wasl Road – дорога, идущая вдоль прибрежного комьюнити Jumeirah.
  • Al Safa Street – улица, которая проходит вдоль восточной границы сообщества, соединяя его с центром города.

Из района можно доехать до центра примерно за 10–15 минут. Время пути до общественного пляжа Jumeirah Public Beach в зависимости от загруженности дорог варьируется от 5 до 10 минут.

Крупная автомагистраль отделяет район от делового сообщества Business Bay. Со стороны Дубайского канала он граничит с парком Safa Park. Местные жители могут попасть туда по одному из пешеходных мостов, проложенных через канал.

Какие есть комьюнити и ЖК в Al Wasl?

Недвижимость в Al Wasl представлена в широком ассортименте. Здесь можно найти как премиальные виллы большой площади с частным садом и бассейном, так и дуплексы меньшего размера. Большинство зданий выполнены в современном стиле и находятся в закрытых жилых кластерах, где высажена пышная зелень и обустроены некоторые общественные пространства для резидентов. Также в районе имеются многоквартирные жилые комплексы. В них представлены апартаменты с числом спален от 1 до 4, пентхаусы с 4 и 5 спальнями, а также компактные квартиры-студии. Среди готовых жилых комплексов сообщества можно отметить:

  • City Walk – большой жилой кластер, состоящий из невысоких многоквартирных домов, на первых этажах которых находятся рестораны и бутики. На территории квартала расположен одноименный торговый центр с магазинами и развлекательными заведениями.
  • The Galleria Villas – поселок современных вилл, находится рядом с торговым центром Galleria Mall.
  • Al Samaya Building – 4-этажный жилой комплекс, состоящий из студий и апартаментов с 1 спальней.
  • Dar Wasl – крупный квартал с виллами и многоквартирными домами. Жителям этого комьюнити доступны фитнес-центр, бассейн, рестораны и другие удобства.

В настоящий момент в сообществе ведется строительство дизайнерского 63-этажного небоскреба Wasl Tower, в котором будут представлены гостиничные номера и жилые апартаменты премиум-класса.

Средние цены на покупку недвижимости в Al Wasl?

Цены на недвижимость в районе варьируются в зависимости от типа жилого объекта. Дешевле всего обойдется покупка студии. Стартовая стоимость такой квартиры составляет 560 000 AED (152 000 $). Апартаменты с 1 и 2 спальнями продаются по цене от 730 000 AED (199 000 $) и от 1,86 млн AED (506 000 $) соответственно. Стоимость роскошного двухуровневого пентхауса с 5 спальнями достигает 27 млн AED (7,35 млн $).

В продаже можно найти виллы премиум-класса. Минимальная цена за особняк с 4 спальнями составляет 7,3 млн AED (2 млн $).

Сегодня в районе еще ведутся работы по возведению новых жилых комплексов. Это позволяет приобрести дома и квартиры в Al Wasl по доступной цене напрямую от застройщика. Кроме того, покупателям такой недвижимости обычно доступна беспроцентная рассрочка от девелопера с планом оплаты на несколько лет.

Средние цены на аренду недвижимости в Al Wasl?

Средняя стоимость годовой аренды квартиры с 1 спальней составляет около 120 000 AED (33 000 $). Снять на год виллу с 3 спальнями можно по цене от 200 000 AED (54 000 $) до 220 000 AED – (60 000 $). Средняя стоимость аренды виллы с 5 спальнями составляет около 400 000 AED (109 000 $) в год.

Важно отметить, что цены могут варьироваться в зависимости от общей площади, местоположения и качества жилой недвижимости.

Куда пойти на шопинг в Al Wasl?

Среди наиболее крупных и популярных торговых центров в Al Wasl можно отметить:

  • City Walk – торгово-развлекательная площадка, предлагающая широкий ассортимент магазинов и зон отдыха. Здесь расположено множество бутиков известных брендов, а также эксклюзивные местные магазины. В торговом центре представлено широкое разнообразие ресторанов и кафе, предлагающих блюда разных кухонь мира. Также есть кинотеатры, интерактивные зоны и места для детей. Этот ТЦ известен уличными представлениями и арт-инсталляциями, добавляющими особый колорит.
  • Galleria Mall – элитный молл, где кроме ресторанов, кафе и магазинов, есть скалодром, детская игровая комната и открытый кинотеатр на крыше.
  • Mazaya Shopping Centre – небольшой торговый центр, где представлены магазины с одеждой, обувью, ювелирными изделиями, товарами для красоты и здоровья. В ресторанах и столовых торгового центра можно заказать разнообразную еду и напитки.
  • Boxpark – это необычный торгово-развлекательный комплекс, построенный из контейнеров. Здесь работают модные магазины, кинотеатр, кафе и рестораны быстрого питания. Это место популярно благодаря оригинальному дизайну и урбанистической атмосфере.

Постоянных рынков в Al Wasl нет, так как в районе сосредоточены преимущественно современные торгово-развлекательные площадки, продовольственные магазины, лавки с продуктами и супермаркеты.

Большая часть магазинов в Al Wasl находится в перечисленных выше торговых центрах. В жилых кварталах также встречаются небольшие продовольственные отделы, например, Bin Nasser Grocery и Neels Grocery. Также в районе есть супермаркет New Safestway.

Какие популярны рестораны и кафе в Al Wasl?

Вкусная и разнообразная еда в Al Wasl представлена в многочисленных ресторанах, кафе и небольших закусочных, которые могут находиться как в жилых кварталах, так и на территории моллов.

Среди популярных кафе и ресторанов в Al Wasl можно отметить:

  • барбекю-ресторан The Pit Dubai – House of Barbecue;
  • кофейню Blends and Brews;
  • ресторан быстрого питания McDonald's;
  • ресторан иранской кухни Berenjak Dubai;
  • пиццерию Moon Slice Pizza Dubai;
  • китайский ресторан Chinese Pavilion Restaurant;
  • ресторан-кафе Eggspectation Restaurant Cafe, где подают завтраки и блюда американской кухни.

Баров в Al Wasl не очень много, так как район все-таки позиционируется как жилое комьюнити. Тем не менее, в развлекательном и торговом квартале City Walk работает бар Home by McGettigan's. А в гостинице La Ville Hotel & Suites находится бар LookUp Rooftop Bar.

Какие выбрать школы и детские сады в Al Wasl?

Район прекрасно подходит для проживания с детьми, так как здесь довольно много учебных заведений по сравнению с другими локациями Дубая. Местным жителям доступны следующие школы в Al Wasl:

  • Частная японская школа Dubai Japanese School, основанная Дубайским консульством Японии. Обучение здесь проводится на японском языке. В основе образовательного процесса лежит японская национальная учебная программа.
  • Частная школа JSS Private School, предлагающая обучение детей от дошкольного возраста до 12-го класса по учебной программе Центрального совета среднего образования (CBSE).
  • Британская школа Horizon English School Dubai.
  • Средняя школа Al Safa High School.
  • Школа для девочек Al Raya Girl's School.

Также в районе работает несколько детских садов, в числе которых:

  • международные детский сад и начальная школа Happy Elephant;
  • детский сад Great Minds;
  • детский сад Westfield.

Кроме того, большим плюсом сообщества является наличие на его территории престижного канадского университета Canadian University Dubai.

Какие есть клиники и больницы в Al Wasl?

Медицинских клиник в Al Wasl всего две. Это Al Ittihad Health Center и Valiant Clinic & Hospital.

Al Ittihad Health Center является одним из центров первичной медицинской помощи. Здесь предлагается широкий спектр услуг, начиная от консультаций врачей и заканчивая диагностическими процедурами. Центр работает с понедельника по пятницу.

Клиника и госпиталь Valiant предлагают широкий спектр услуг в области здравоохранения. Здесь есть программы медицинских осмотров, в том числе корпоративные, а также работают врачи разных специальностей. Госпиталь обеспечивает качественное стационарное лечение. Также в учреждении проводятся диагностические процедуры. Valiant Clinic & Hospital работает с ведущими медицинскими страховыми компаниями ОАЭ.

Каким транспортом можно воспользоваться в Al Wasl?

Жители комьюнити могут выбрать разные виды транспорта. Максимально комфортно передвигаться по городу на личном автомобиле, такси или арендованной машине. Район имеет отличную транспортную доступность, и на авто можно быстро добраться как в центр Дубая, так и к морскому побережью.

Общественный транспорт в Al Wasl развит достаточно хорошо. Несколько автобусных линий проходят через район, обеспечивая удобное сообщение с другими частями города.

При необходимости жители сообщества могут воспользоваться водным транспортом. Паромный причал Sheikh Zayed Road Marine Transport Station находится на берегу Дубайского канала.

В каком отеле лучше остановиться в Al Wasl?

При выборе отеля для отдыха в Al Wasl можно рассмотреть следующие варианты:

  • Rove City Walk Hotel – отель с рестораном, фитнес-центром и баром. Он находится недалеко от торгового центра City Walk. По отзывам посетителей, отдельным плюсом является внимательный персонал.
  • La Ville Hotel & Suites в City Walk – отель с приятной расслабленной атмосферой. Номера просторные и комфортабельные, с хорошей системой кондиционирования.
  • Holiday Inn Express Dubai Safa Park – отель, расположенный недалеко от парка Safa Park. Гостям предлагают уютные и чистые номера, вкусную еду и качественное обслуживание.
  • Villa Rotana – гостиница с видом на Burj Khalifa, расположенная на улице Sheikh Zayed Road, что обеспечивает легкий доступ к Dubai Mall. Гости отмечают внимательный персонал и вкусные завтраки.
Есть ли пляжи в Al Wasl?

Район находится недалеко от центра Дубая, поэтому морских пляжей здесь нет. Ближайшее бесплатное побережье Mercato Beach находится в 5–7 минутах езды. За 7–10 минут можно добраться к пляжному комплексу La Mer. Здесь предлагается множество вариантов отдыха, в том числе магазины, рестораны и развлекательные мероприятия.

Есть ли достопримечательности в Al Wasl?

Наиболее популярные места для отдыха и развлечений в Al Wasl – это современные торговые площадки, где есть не только магазины, но и разные виды аттракционов, модные кафе и рестораны. Среди наиболее посещаемых ТЦ – City Walk и Boxpark.

Также к достопримечательностям района можно отнести Coca-Cola Arena. Это крупнейшая крытая арена в регионе. Здесь регулярно проводятся общественные мероприятия: концерты, спортивные соревнования, культурные события и т. д.

Еще одно популярное среди гостей города место – The Green Planet. Это инновационный экологический проект, который представляет собой тропический лес, расположенный под стеклянным куполом. Здесь можно увидеть множество видов растений и животных, в том числе экзотических птиц и бабочек. The Green Planet предлагает посетителям узнать больше о тропических экосистемах и их важности.

Объекты в Аль-Васле
Сортировать
252 объекта
1 - 24 из 252
Поделиться
Отправить