RU

Culture Village

Culture Village
Описание района

Многоцелевое сообщество Culture Village в Al Jaddaf наполнено аутентичным арабским колоритом. Здесь продается недвижимость в Дубае премиум-сегмента. В сообществе, расположенном на берегу Дубайского залива, находится множество выставочных центров, ресторанов, магазинов, живописная гавань, а также роскошный пятизвездочный отель и курорт Palazzo Versace Dubai. Общая площадь района – 3,7 км2. Когда был построен Culture Village? Проект запустила в 2006 году одна из ведущих компаний эмирата – Dubai Properties. Общая стоимость проекта составляет 13,6 млн $. Каждый объект в составе сообщества, будь то жилой комплекс, аутлет или музей, носит культурный код исламской архитектуры, погружает в богатую историю и культуру ОАЭ. Culture Village предоставляет первоклассный образ жизни в шаге от достопримечательностей и главных объектов инфраструктуры эмирата. Недвижимость представлена в среднем и высоком ценовом диапазоне. Апартаменты в ЖК в Дубае в сообществе пользуются огромной популярностью как для покупки, так и для аренды.

Мин. цена объекта
Вилла2 900 000 AED
Сред. цена объекта
Вилла27 800 000 AED
Мин. цена аренды
Вилла50 000 AED
Сред. цена аренды
Вилла150 000 AED
Недвижимость в районеВилла, квартира, пентхаус
Застройщики в районе
Dubai Properties
Dubai Properties
58 объектов
Все застройщики
Преимущества
  • Площадь района:
    3700000 кв. м.
  • Красивый вид
  • Технологические здания (IT технологии)
  • Престижный район
Фотогалерея
Вопрос-ответ
Где расположен район Culture Village?

Culture Village простирается вдоль Дубайского залива. Сообщество разделено на четыре основные зоны: жилую, коммерческую, торговую, а также зону моллов и магазинов. Район окружен двумя мостами: Al Garhoud Bridge и Business Bay Crossing, удобно соединяющими его с популярными локациями эмирата. Два моста ведут к таким важным сообществам, как:

  • Bur Dubai;
  • Al Jaddaf;
  • Downtown Dubai;
  • Business Bay. 

Culture Village находится рядом со станцией метро Al Jadaf – на зеленой ветке. От знаменитого торгового центра Dubai Mall, а также Международного аэропорта Дубая (DXB) его отделяет всего 10 минут на авто. От культовой достопримечательности – символа Дубая – башни Burj Khalifa район расположен в 15 минутах.

Какие ЖК и комьюнити есть в Culture Village?

Сообщество представлено множеством эксклюзивных жилых проектов. Самые известные – это:

  • D1 Tower;
  • Manazel Al Khor;
  • Dubai Wharf;
  • Riah Towers.

В 80-этажном ЖК D1 Tower, достигающим в высоту 284 метра, расположены апартаменты с 1–4 спальнями. Жилой комплекс предлагает премиальные удобства, включая sky lounge, частный кинотеатр, ультрасовременный фитнес-центр, открытый бассейн-лагуну. Manazel Al Khor – это ЖК в стиле традиционной арабской архитектуры с 1–3-спальными апартаментами и премиум-удобствами. Dubai Wharf включает в себя несколько зданий рядом со станцией метро Jadaf, где представлены элитные квартиры и студии. В Riah Towers вам доступны студии, апартаменты и пентхаусы.

Средние цены на недвижимость в Culture Village

Недвижимость в Culture Village – прекрасный вариант для инвестиций. Например, в перечисленных выше жилых комплексах квартира с 1 спальней стоит в пределах 1 млн AED. Цена на роскошные апартаменты с 3 спальнями может достигать 6–7 млн AED. В Culture Village также есть таунхаусы. В качестве примера можно привести объект, выставленный на продажу за 6,75 млн AED. В данной единице недвижимости – 3 большие спальни и 4 ванные комнаты. Общая площадь таунхауса составляет 297 м2. 

Средние цены на аренду недвижимости в Culture Village

Стабильно высокий интерес у потенциальных инвесторов вызывает приобретение недвижимости в Culture Village для сдачи в аренду. Минимальная стоимость аренды в сообществе составляет 150 000 AED в год за люкс-апартаменты с 2 спальнями. Это цена считается выше рыночной. Для туристов наиболее привлекательным вариантом является краткосрочная аренда из-за близости ЖК к достопримечательностям Дубая. Самые дорогие апартаменты представлены в Palazzo Versace Dubai – в среднем около 200 000 AED в год. При этом в D1 можно найти гораздо более доступные варианты. Рентабельность инвестиций в недвижимость в Culture Village показывает самые высокие цифры для студий, а также 1- и 2-спальных квартир – около 6%. 

Как добраться из Culture Village до известных достопримечательностей?

Район Al Jaddaf, где находится сообщество Culture Village, входит в состав Bur Dubai, исторической центральной части эмирата. Именно в Bur Dubai находится Zabeel Park с архитектурной достопримечательностью – Dubai Frame, Дубайской рамкой. В этом же районе находится сад Dubai Garden Glow – место проведения невероятных световых шоу. Любители современного искусства высоко оценят Jameel Arts Centre – недавно построенный культурный хаб. Неподалеку расположен знаменитый фонтан Дубая. Другие достопримечательности рядом с Culture Village – это:

  • Al Shindagha Museum – музей истории ОАЭ;
  • Dubai Aquarium & Underwater Zoo – крупнейший в мире подвесной аквариум.

Доехать до всех известных локаций можно на такси, метро или воспользоваться арендой автомобиля.

Куда пойти на шопинг в Culture Village?

Недалеко от сообщества расположен торговый центр Dubai Festival City, популярный как среди жителей, так и гостей эмирата. В нем представлены локальные и международные бренды, рестораны и кинотеатр. От сообщества вы легко доедете и до следующих ТЦ:

  • Wafi Mall;
  • Burjuman;
  • Deira City Center.

Путь до каждого из них займет не более 15 минут.

На территории сообщества работают продуктовые магазины, небольшие шопинг-центры. Вы также найдете многочисленные гастрономические бутики. Кроме того, здесь есть магазин с русскими продуктами Pro Stor.

Какие школы и детские сады выбрать в Culture Village?

В соседних к Culture Village сообществах есть престижные школы. Ехать до них порядка 10 минут. Например, в Al Garhoud находится Cambridge International School, The Indian High School и начальная школа Al Khaleej. В районе Oud Mehta расположены:

  • частная школа Dubai Gem;
  • школа GEMS Winchester;
  • Католическая средняя школа Святой Марии;
  • международный частный лицей Lycée Français.

Детский сад Banana moon находится в районе Oud Mehta. В районе Al Karama вы найдете другие учреждения для малышей:

  • Tappy Toes Nursery;
  • Humble Bumble nursery;
  • Chubby Cheeks. 

В районах Dubai Healthcare City и Al Garhoud есть университеты.

Какие клиники и больницы есть в Culture Village?

Недалеко от Culture Village находится район Dubai Healthcare City, где представлено множество медицинских учреждений. Вы найдете в этом сообществе клиники, специализированные центры, больницы, обслуживающие в том числе иностранных резидентов. К самым популярным можно отнести:

  • Primavera Medical Centre;
  • Dr. Sulaiman Al Habib Hospital;
  • Mediclinic City Hospital;
  • Latifa Hospital;
  • Al Jalila Children’s Specialty Hospital;
  • Emirates Specialty Hospital.

Клиники, укомплектованные новейшим медицинским оборудованием, предлагают высококлассные услуги разного спектра.

Каким транспортом можно воспользоваться в Culture Village?

Сообщество очень удобно для автовладельцев. На территории выделено более 2000 парковочных мест. Вы также можете воспользоваться такси, арендовать автомобиль или прокатиться на общественном транспорте в Culture Village, например, метро, до желаемого объекта. В будущем в этом районе появится водное такси, которое сделает транспорт в Culture Village еще более разнообразным и доступным.

В каком отеле лучше остановиться в Culture Village?

Лучший отель в Culture Village – Palazzo Versace Dubai. От центра Дубая его отделяет всего 7–8 минут. Номера обставлены итальянской мебелью. В отеле предусмотрены 3 больших открытых бассейна, 8 ресторанов, великолепные зоны спа и лаунж. Всю мебель и материалы, украшающие номера и резиденции отеля, разработал и создал дом Versace эксклюзивно для Palazzo Versace Dubai.

В числе других ближайших отелей к Culture Village:

  • Atlantis The Palm;
  • Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah;
  • Four Seasons Resort Dubai at Jumeirah Beach.

Каждый из них поражает премиальным сервисом и убранством.

Самые популярные рестораны в Culture Village

В сообществе сконцентрированы модные рестораны, кафе, закусочные, кофейни. Часть из них сосредоточена в отеле-курорте Palazzo Versace Dubai. Ценители средиземноморской кухни высоко оценят рестораны Mosaico, Vanitas и Amalfi. Неординарные блюда аутентичной персидской кухни представлены в Enigma. Интернациональные позиции можно отведать в Giardino. Весело и активно провести время – в Q's Bar and Lounge и La Vita. В районах Dubai Festival City и Deira City Center также есть многочисленные заведения, где можно вкусно поесть и насладиться прекрасным сервисом. 

Как провести досуг в Culture Village?

Досуг в Culture Village может быть очень насыщенным. Куда пойти в Culture Village?

Вы можете прогуляться по Culture Village, заглянуть в первый в ОАЭ Парк скульптур под открытым небом на набережной Al Jaddaf. Рядом с набережной также есть дельфинарий, где каждый день проводятся зрелищные шоу дельфинов. На стадионе Zabeel поклонники спорта могут насладиться регулярными футбольными матчами. Для поддержания формы в сообществе созданы все условия. Практически в каждом здании Culture Village есть фитнес-клуб, спа-салон, а на территории всего района расположены беговые и велосипедные дорожки. Для детей выделены яркие игровые площадки. Culture Village – это место, где постоянно проводятся веселые, неординарные, объединяющие жителей мероприятия: фестивали, концерты. Картинные галереи служат местом организации выставок и культурных шоу. 

Интересно узнать больше о покупке недвижимости в ОАЭ? Свяжитесь с нашими специалистами! Они ответят на ваши вопросы и расскажут о вариантах приобретения жилья в пропитанном арабской культурой сообществе Culture Village. Оно отлично подойдет как для индивидуального проживания, так и для семей с детьми. До связи!

Объекты в Culture Village
Сортировать
105 объектов
73 - 96 из 105
Поделиться
Отправить