Район Damac Lagoons – это масштабный строящийся проект, который находится в Дубае, ОАЭ. В сообществе представлено роскошное жилье с удивительными видами на рукотворную лагуну и природный ландшафт. ЖК в Damac Lagoons предлагают обширную инфраструктуру и дополнительные удобства, такие как бассейны, фитнес-центры, парки, рестораны и магазины. В комплексе представлено множество зон для отдыха и проведения спортивных мероприятий, таких как конюшни, озера для рыбалки, скейт-парки, футбольные поля, площадки для крикета, теннисные корты.
Damac Lagoons
-
Рентабельность инвестиций от3.9%
-
Площадь района:7430000 кв. м.
-
Престижный район
-
Технологические здания (IT технологии)
Район занимает более 4 км2 и входит в состав Dubailand. Рядом расположены такие знаменитые локации, как элитное сообщество Akoya Oxygen, парк Dubai Miracle Garden и комьюнити Dubai Sports City. В 15 минутах езды находятся пляжные районы эмирата, включая Dubai Marina и JBR.
Жилые комплексы в Damac Lagoons – это:
Nice district: этот ЖК отражает очарование Французской Ривьеры, предлагая виллы и таунхаусы, возведенные среди оливковых садов и кристально чистых водоемов с песчаным пляжем. Внутренняя территория дополнена водопадами и лагунами, создающими спокойную и живописную атмосферу.
Costa Brava: кластер, созданный для любителей приключений и экстремальных видов спорта. Он состоит из домов премиум-класса со множеством близлежащих удобств. Этот район расположен рядом с Hessa Street, что делает его удобным для перемещений по городу.
Portofino: ЖК, известный эксклюзивной недвижимостью, воссоздает атмосферу итальянского города. Водные объекты здесь соседствуют с роскошными коттеджами, предлагая размеренный и спокойный образ жизни.
Santorini: Санторини – это роскошные резиденции, расположенные рядом с плавучим кинотеатром, клубом и пляжами с белым песком. Место идеально подходит для купания и катания на каяках в искусственных лагунах.
Venice: этот романтический район отличается живописными каналами и прибрежными кафе. Резиденции Venice демонстрируют средиземноморский дизайн и архитектуру.
Malta: Комплекс состоит из уютных таунхаусов и вилл в средиземноморском стиле.
Цены на жилье в сообществе варьируются в зависимости от типа, размера и расположения объекта, предоставляя широкий выбор потенциальным покупателям. В среднем стоимость начинается от 1,49 млн AED (407 500 $) и доходит до 4,09 млн AED (1,11 млн $) в зависимости от количества спален (от 3 до 6) и площади, что примерно равно медианному показателю цен на дома в Дубае.
Годовая арендная плата варьируется от 85 000 AED (23 000 $) до 250 000 AED (68 000 $) в зависимости от размера и расположения объекта. В среднем стоимость аренды дома в этом районе составляет 195 000 AED (53 000 $) в год.
Крупного торгового центра в Damac Lagoons пока нет, но есть бутиковая галерея и различные прибрежные рестораны . Кафе и магазины в Damac Lagoons предлагают жителям и гостям удобные возможности для совершения повседневных покупок и питания вне дома. Также резиденты смогут посещать воскресный рынок в Damac Lagoons, где будут доступны фермерские товары высшего качества.
Для более масштабных шопинг-дней рекомендуется отправиться в близлежащие торговые центры, такие как Dubai Outlet Mall, City Centre Meaisem и Ibn Battuta Mall. Также жители могут за 10–15 минут доехать до других популярных ТК Дубая.
- First Avenue Mall – Motor City: расположенный в 10 минутах пути на авто, этот ТЦ представляет собой удобный вариант для шопинга.
- Cityland Mall – Global Village: находится всего в 16 минутах езды, здесь собрано множество торговых точек и развлекательных заведений.
- Mall of the Emirates: этот известный торговый центр, расположенный в 24 минутах езды, является одним из ведущих мест для шопинга в Дубае, предлагая множество бутиков известных марок, ресторанов и развлекательных центров.
В настоящее время проект находится в разработке, поэтому названия ресторанов в Damac Lagoons еще не анонсированы. Строительство ведется активными темпами, а значит скоро инфраструктура сообщества пополнится новыми объектами. Точно известно, что для наслаждения едой Damac Lagoons будет дополнен ресторанами и кафе, расположенными у воды. Заведения с кухнями разных стран и местными блюдами, а также варианты фастфуда и бары в Damac Lagoons будут открыты к моменту заселения резидентов.
Если вы планируете покупку квартиры в Damac Lagoons для переезда с семьей, вам стоит заранее узнать, какие детские сады или школы находятся поблизости. В окрестностях сообщества есть много сформированных районов, где функционируют государственные и частные учреждения для детей. Все они расположены на расстоянии 5–15 минут езды.
Школы в Damac Lagoons
- Jebel Ali School: здесь вы найдете английскую образовательную программу для детей 3–18 лет.
- South View School: обучение также ведется по программе, одобренной Министерством образования Великобритании. Дети могут посещать начальные и средние классы.
- GEMS Metropole School: международная школа, в которой организовано обучение от детского сада до старших классов.
- Jumeirah English Speaking School (JESS) Arabian Ranches: школа с английской программой для детей от детского сада до старших классов.
Детские сады в Damac Lagoons
- Chubby Cheeks Nursery: следует британской учебной программе.
- Kinder Castle Nursery: детский сад в районе Sports City, обучение ведется по британской программе
- CreaKids Nursery: расположен на пересечении улиц Hessa в Akoya, следует норвежской образовательной программе.
- Desert Oasis Nursery: находится через дорогу от сообщества, для детей от 3 месяцев до 4 лет.
- British Orchard Nursery: одно из лучших мест для развития детей от 6 месяцев до 4 лет.
На расстоянии 10–25 минут езды от сообщества находятся следующие медицинские учреждения.
Больницы в Damac Lagoons
- Mediclinic Parkview Hospital: больница расположена на дороге Umm Suqeim, недалеко от пересечения с трассой Sheikh Mohammed bin Zayed.
- Cosmetrix Plastic Surgery Center: находится в Аль-Барше, на расстоянии примерно 7,7 км, известна благодаря высокому качеству услуг пластической хирургии и косметических процедур.
- NMC Healthcare: расположена вдоль дороги Sheikh Mohammed bin Zayed. Здесь представлен широкий выбор различных медицинских услуг.
- Neuro Spinal Hospital: находится в Dubai Science Park, Аль-Барша Юг2, примерно в 12,4 километрах от сообщества.
- Saudi German Hospital: многопрофильная больница, расположенная в районе Аль-Барша, в 25 минутах езды.
Клиники в Damac Lagoons
- Saudi German Clinic: филиал крупной сети, где доступны различные варианты медицинского обслуживания, включая консультации, диагностику и лечение.
- Mediclinic Arabian Ranches: предоставляет доступ к разнообразным услугам, от общих консультаций до узкоспециализированной помощи.
- Medcare Medical Centre, Motor City: филиал сети Medcare, находится в Motor City, обеспечивает высококачественное медицинское обслуживание.
- Emirates Hospital Day Surgery and Medical Centre: расположена в центре Motor City, предоставляет премиальные медицинские услуги и специализированное лечение.
- Apex Medical and Dental Clinic: находится всего в 13 минутах езды от сообщества, предоставляет стоматологические и медицинские услуги для всей семьи.
В районе и его окрестностях доступны различные варианты транспорта.
- Собственное авто – самый популярный вариант перемещения по эмирату. Сообщество удобно расположено рядом с основными дорогами и шоссе, что обеспечивает связь с ближайшими районами и ключевыми направлениями. Быстрый доступ к шоссе Sheikh Mohammed bin Zayed и Emirates Road позволит резидентам добраться от дома до большинства популярных локаций за 10–25 минут.
- Общественный транспорт в Damac Lagoons пока не функционирует, но вы можете найти остановки автобусов примерно в 2 км (маршруты J103 или J104: DAMAC Hills, Golf Promenade 5A; Remraam, Al Thamam 41 и Remraam, Al Thamam 14). Ближайшая станция метро– Jumeirah Golf Estates Metro Station, добраться до нее можно за 15 минут.
- В данном комьюнити поощряются экологические виды транспорта. Здесь будет организована сеть из множества соединенных велодорожек, которые помогут перемещаться по сообществу и в то же время станут отличным вариантом активного отдыха в Damac Lagoons.
Ближайший отель – это Radisson Hotel, расположенный на Hessa Street. Он предлагает фирменное обслуживание на высшем уровне и множество удобств, включая рестораны, бары, места для проведения встреч и мероприятий, фитнес и оздоровительные процедуры, а также услуги для организации свадеб.
Рукотворный пляж в Damac Lagoons станет ключевой особенностью этого сообщества. Данный проект вдохновлен красотой и ландшафтом Средиземноморья и предлагает уникальное сочетание городского комфорта и природного облика.
В центре сообщества будет расположен огромный искусственный водоем в форме буквы D, известный как Lazy River. Вся недвижимость в Damac Lagoons строится вокруг него, что позволяет создать атмосферу тропического острова. Также лагуны предоставят жителям множество возможностей для пляжного отдыха и развлечений в Damac Lagoons.
Конечно, после завершения проекта в локации будет создано множество достопримечательностей, среди которых главной точкой притяжения должны стать искусственные лагуны. Они будут выполнять функцию рекреационного центра сообщества. Кроме того, в районе запланировано много зон для отдыха на открытом воздухе, спортивных площадок, тренажерных комплексов и других объектов для занятий спортом и активного досуга. Однако основные достопримечательности, которыми славится эмират, находятся за пределами локации.
В непосредственной близости от жилого комплекса расположено два значимых туристических объекта:
- Dubai Miracle Garden: этот уникальный ботанический сад известен своими впечатляющими цветочными инсталляциями, скульптурами и парком, в котором живет множество видов бабочек;
- Global Village: в этом месте собран культурный опыт и национальные ремесла представителей всех стран мира. Именно здесь можно познакомиться с обычаями и традициями различных народов.
-
Спален: 7Ванных: 7Площадь: 991.5 м²
-
Спален: 4Ванных: 5Площадь: 210.7 м²
-
Спален: 6Ванных: 6Площадь: 425 м²
-
Спален: 4Ванных: 3Площадь: 212.1 м²
-
Спален: 4Ванных: 4Площадь: 213.7 м²
-
Спален: 4Ванных: 5Площадь: 144 м²
-
Спален: 4Ванных: 3Площадь: 212.1 м²
-
Спален: 4Ванных: 3Площадь: 211.2 м²
-
Спален: 5Ванных: 5Площадь: 297.3 м²
-
Спален: 6Ванных: 6Площадь: 432 м²
-
Спален: 1Площадь: 71 м²Расстояние до моря: 17 км
-
Спален: 4Ванных: 4Площадь: 144 м²
-
Спален: 5Ванных: 6Площадь: 323.5 м²
-
Спален: 4Ванных: 4Площадь: 211.1 м²
-
Спален: 6Ванных: 6Площадь: 377.8 м²
-
Спален: 5Ванных: 5Площадь: 306.6 м²
-
Спален: 4Ванных: 3Площадь: 211.2 м²
-
Спален: 5Ванных: 5Площадь: 283.1 м²
-
Спален: 3Ванных: 4Площадь: 192.7 м²
-
Спален: 4Ванных: 4Площадь: 212.4 м²
-
Спален: 7Ванных: 9Площадь: 1700 м²
-
Спален: 4Ванных: 3Площадь: 211.2 м²
-
Спален: 4Ванных: 4Площадь: 212.4 м²
-
Спален: 4Ванных: 3Площадь: 212.3 м²