Дискавери Гаденс — это новый проект от одного из крупнейших застройщиков в ОАЭ. Компания Nakheel создает масштабный жилой комплекс с многоквартирными домами малой этажности, в которых расположены квартиры и апартаменты разной площади. Удачное расположение рядом с крупнейшими автомагистралями мегаполиса делает район востребованным как среди туристов, так и среди тех, кто приобретает жилье для переезда или инвестиций.
Он находится в южной части Дубая, в непосредственной близости к морскому побережью. Территория простирается на 6 километров. Комплекс ориентирован на семейное проживание, повышенное внимание уделено не только качеству жилых объектов, но и внутренней инфраструктуре и возможности единения с природой. В нем с комфортом могут разместиться до 60 000 проживающих. У жителей данного субсообщества нет проблем с выбором мест для отдыха или покупок: в непосредственной близости находятся пляжный сектор Джумейры и торговые площади популярного туристического сообщества Дубай Марины.
Сообщество воплощает в себе идею спокойного и тихого образа жизни. Эти составляющие считаются ключевыми аспектами здоровья и долголетия, именно поэтому дома здесь украшены ландшафтными садами, которые занимают около трети всей территории. Каждые апартаменты отличаются индивидуальным дизайнерским решением, в отделке использованы керамическая плитка и мрамор, которые хорошо сочетаются с элементами из натурального дерева и оригинальным освещением.
В этом районе сосредоточен полный спектр удобств для разной возрастной и социальной аудитории. Здесь открыты 13 бассейнов, практически в каждом из них есть зона для детского плавания. В сообществе множество зон для занятий спортом: велодорожки, баскетбольные и волейбольные площадки, фитнес-клубы, рестораны. Наиболее популярные среди них – Мамис Иллам Пьюр Вег (Mami’s Illam Pure Veg Restaurant), находящийся в кластере Дзен, Спайс Стори (Spice Story), расположенный в отеле Челси. В комьюнити есть также несколько других небольших ресторанов, в которых готовят блюда разных кухонь мира: арабской, индийской, европейской, китайской. В торговом центре Ибн Баттута также можно найти множество кафе, кондитерских, кофетериев: Нандос (Nando’s), Пицца Экспресс (Pizza Express), Индия Пэлас (India Palace) и Вердура (Verdura) и других ресторанов быстрого питания.
Рядом с комьюнити есть несколько общественных пляжей. Наиболее популярный среди них находится в JBR. Также можно пользоваться комфортными пляжами других соседних субсообществ. До пристани яхт Дубая менее четверти часа езды.
Район разделен на шесть субсообществ по принципу повторения основных мотивов разных ландшафтных зон. Они включают в себя порядка 300 зданий и 26 000 объектов жилого фонда разной площади. Среди популярных комплексов по данным аналитического сервиса Байут (Bayut)можно выделить:
Реже всего в жилых комплексах представлены апартаменты с тремя спальнями, виллы и таунхаусы отсутствуют. Поэтому застройка ориентирована в большей части на одиноких людей или небольшие семьи.
Девелопер смог воплотить строительство комфортного жилья в шаговой доступности с важными объектами развлекательной и социальной инфраструктуры. Для покупателей это выступает одним из обоснований рентабельности инвестиций.
Апартаменты в Дискавери Гаденс оснащены энергосберегающей системой освещения. В целом, район представляет собой сочетание высоких технологий и природных зон, поэтому жить здесь комфортно и легко. Почти 30 % территории будут заняты «зелеными» зонами отдыха, оформленными в различных стилях.
В целом, стоимость недвижимости в субсообществе существенно ниже, чем, например, в жилых комплексах туристической Дубай Марины. А с учетом того, что около трети территории отведено под зеленые насаждения, жить в районе будет комфортно. Дискавери Гаденс ‒ это одно из сообществ, занимающих лидирующие позиции среди приобретения недорогих квартир в новостройках в Дубае.
Продающиеся квартиры в комьюнити обладают демократичными ценами, с которыми могут соревноваться лишь немногие сообщества мегаполиса. Студия в среднем стоит 300 000 дирхамов, апартаменты с одной спальней могут обойтись в 450 000 дирхамов, квартиры с 2 спальнями стоят от 700 000 дирхамов.
Район пользуется популярностью среди приезжих благодаря широкому выбору объектов и доступным ценам. Для семейных пар без детей или одним ребенком подойдут апартаменты с двумя спальнями, которые можно арендовать за сумму от 50 000 дирхамов. Квартира с одной спальней обойдется в пределах 40 000 дирхамов, самая минимальная цена у студий – она составляет около 20 000 дирхамов. Важно учитывать, что рынок недвижимости Дубая ощущает разительный подъем. Повышение спроса способствует росту цен во всех секторах, поэтому целесообразно уточнять актуальные предложения непосредственно перед арендой или покупкой.
В торговом молле Ибн Баттута (Ibn Battuta Mall) работает более 200 магазинов, в том числе филиал одного из популярных супермаркетов Керрифор (Carrefour). Также в нем открыт самый большой кинотеатр эмирата с 3D-залом и IMAX, гипермаркет Джиант (Jiant), более 30 ресторанов и кафе, спортивный клуб Фест Джим Клаб (First Jim Club). Еще один филиал сети Керрифор (Carrefour) также находится в непосредственной близости к сообществу.
В сообществе нет трудностей с выбором образовательных учреждений для детей любого возраста. Рядом с торговым центром Ибн Батутта работает частная школа Дели, придерживающаяся индийской системы образования. Образование Великобритании можно получить в Винчестерской школе. В соседних сообществах на расстоянии 15-20 минут езды имеются иные образовательные учреждения.
Среди детских садов в шаговой доступности находятся Чабби Чек Нерсери (Chubby Cheeks Nursery) и Джебель-Али Вилледж Нерсери (Jebel Ali Village Nursery).
Высшее образование доступно в соседнем субсообществе Кноуледж Парк (Knowledge Park). Там открыты три университета и несколько иных учреждений, позволяющих получить профессиональные навыки.
В ОАЭ повышенное внимание уделяется здравоохранению. Поэтому проблем с медицинским обслуживанием нет ни в одном из районов Дубая. Жители комьюнити могут воспользоваться услугами нескольких клиник:
В соседних субсообществах присутствуют и другие лечебные учреждения. Аптеки можно найти в рамках торговых центров.
Благодаря удобному местоположению относительно главных магистралей эмирата добраться до Дубай Марины (Dubai Marina) и Джумейры Лейк Тауэрс (Jumeirah Lake Towers) на автобусе не составит труда. Станции метрополитена в сообществе пока отсутствуют, но в скором времени ожидается их открытие. Автобусные маршруты присутствуют практически в каждом из субсообществ Дубая, однако наиболее востребованным остается собственный автотранспорт. Он позволяет не зависеть от общественного транспорта, тем более, что сложностей с парковкой в регионе нет. Парковочные места представлены у жилых зданий, торговых центров, на улицах. Доступна аренда автомобиля. Все, что для нее нужно, - это иметь водительское удостоверение международного образца.
В субсообществе и ближайшим к нему комьюнити работают несколько гостиничных комплексов. Среди лучших отелей по отзывам можно выделить:
Компания с многолетним опытом работ представляет каталог актуальных объявлений от застройщиков и собственников недвижимости в ОАЭ. Привлекательная стоимость недвижимости в Дубае позволяет подобрать оптимальный вариант для переезда на постоянное место жительства или последующей сдачи недвижимости в аренду. Специалисты готовы проконсультировать по вопросам выбора, оказать помощь в поиске жилья во всех популярных локациях мегаполиса.
Войти
Регистрация
