RU

Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour
Описание района

Dubai Creek Harbour входит в состав сообщества The Lagoons. Жилой район выходит к трассе Ras Al Khor Road (Е44). Здесь можно найти недвижимость в Дубае сегмента премиум. В Dubai Creek Harbour расположены жилые дома, торговые павильоны, развлекательные заведения, кафе и рестораны. Район также является домом для знаменитого заповедника Ras Al Khor, в котором обитает 450 видов животных и птиц, включая удивительных розовых фламинго. Локация отличается наличием красивых набережных и пешеходных дорог, что делает ее идеальным для неспешных прогулок. Под парк здесь выделено 700 000 м² земли. Сегодня Dubai Creek Harbour – один из самых престижных и популярных районов эмирата. Он продолжает развиваться: на его территории построят башню Dubai Creek Tower высотой 928 м, которая должна на 100 м превзойти рекорд Burj Khalifa. Район стабильно притягивает инвесторов и арендаторов возможностями для роскошной жизни в стиле Ривьеры на берегу Дубайского залива.

Мин. цена объекта
Студия2 213 563 AED
1-сп. квартира672 AED
2-сп. квартира1 080 000 AED
Вилла4 190 324 AED
Сред. цена объекта
Студия2 213 563 AED
1-сп. квартира1 512 277 AED
2-сп. квартира2 359 305 AED
Вилла87 595 162 AED
Мин. цена аренды
1-сп. квартира6 250 AED
2-сп. квартира9 833 AED
Сред. цена аренды
1-сп. квартира7 500 AED
2-сп. квартира39 665 AED
Недвижимость в районеВилла, жилой комплекс, квартира
Застройщики в районе
Emaar Properties
Emaar Properties
582 объекта
Все застройщики
Преимущества
  • Красивый вид
  • Технологические здания (IT технологии)
  • Престижный район
  • Апартаменты с готовой отделкой
Фотогалерея
Вопрос-ответ
Где расположен район Dubai Creek Harbour?

Dubai Creek Harbour находится между историческим и новым районами Дубая Downtown Dubai и Business Bay. Путь до обоих из Dubai Creek Harbour составляет всего 10–15 минут на авто. Район соединяется с соседними сообществами трассой Е44, а также Nadd Al Hammar Road (D62). На дорогу до международного аэропорта Дубая потребуется 12 минут. Дорога до заповедника Ras Al Khor занимает 10 минут. В 10 минутах езды расположен Dubai Festival City. Ближайшие станции метро к району: Rashidiya – в 10 минутах, Creek и Al Jaddaf – в 15. До сверхвысотного небоскреба Burj Khalifa, одной из главных достопримечательностей Дубая, всего 15 минут на авто. До Dubai Mall с поющими фонтанами – 20 минут.

Какие ЖК и комьюнити есть в Dubai Creek Harbour?

Сообщество разделено на 9 районов: The Island District, The Canal District, The Business District, North Park, Central Park, Park South, The Retail District, The Sanctuary District, The Urban Core. В комьюнити есть такие ЖК, как:

  • Dubai Creek Harbour Residences;
  • Creekside 18;
  • Creek Waters 2;
  • The Cove;
  • Savanna.

Dubai Creek Harbour Residences – это готовый жилой комплекс из 6 домов, предлагающих элитные апартаменты. Находится рядом с пристанью для яхт. В Creek Waters 2, который будет сдан в 2027 году, представлены апартаменты, таунхаусы, а также эксклюзивный двухэтажный пентхаус с 5 спальнями. 

Dubai Creek Harbour прекрасно подходит как для индивидуального проживания, так и для семей с детьми. Жителям сообществ нравится наличие бассейнов, взрослых и детских, множества мест для отдыха, садов с ландшафтным дизайном. В сообществе расположен детский сад, а по всей набережной – торговые центры и супермаркеты в Dubai Creek Harbour.

Средние цены на недвижимость в Dubai Creek Harbour
Квартиры с 1 спальней в сообществе стоят в районе 1,5–2 млн AED. При этом студии можно купить 1 млн AED, что также является хорошей инвестицией. Цена на квартиры с 2 спальнями составляет 1,6–2,5 млн AED. Квартиры в Дубае с 3 и 4 спальнями можно приобрести в диапазоне от 2 млн AED до 12 млн AED. Популярностью пользуются и таунхаусы. Эта единица недвижимости с 2 спальнями в среднем стоит от 3 млн AED, с 3 – от 3,5 млн AED, с 4 – свыше 5 млн AED. Множество проектов в районе находятся на этапе застройки. Цена на объекты в строящихся домах выгоднее, чем в готовых, что важно учитывать. Кроме того, все застройщики предлагают покупку недвижимости в ипотеку и рассрочку.
Средние цены на аренду недвижимости в Dubai Creek Harbour

Стоимость аренды 1-спальных апартаментов составляет порядка 140 000 AED в год, в среднем. 2-комнатную квартиру можно снять примерно за 290 000 AED. Аренда 3- и 4-спальных апартаментов обойдется в 300 000–350 000 AED. Аренда таунхауса в Dubai Creek Harbour – в 270 000–330 000 AED и выше. Если рассматривать рентабельность инвестиций в недвижимость в Dubai Creek Harbour, то самый высокий ROI в Dubai Creek Harbour показывают 1-спальные квартиры – около 6% возврата инвестиций. 4-спальные квартиры также пользуются популярностью. ROI для них составляет 5,5%. Для инвесторов приобретение недвижимости в сообществе становится великолепным вложением, поскольку жилье здесь всегда можно сдавать в аренду и перепродать. Идея застройщика состоит в том, что после окончания реализации проекта район будет представлять собой своеобразный «город в городе» с великолепной транспортной доступностью, полной инфраструктурой, рабочими местами. Население составит порядка 450 000 человек, что очень привлекательно для потенциальных инвесторов.

Как добраться из Dubai Creek Harbour до известных достопримечательностей?

В 10–20 минутах от сообщества расположены станции метро, откуда можно уехать в любую точку эмирата. При этом можно воспользоваться собственным автомобилем или такси, проехав по трассам Е44 и D62. Путь до центра города и знаковых достопримечательностей занимает минимум времени. До Сада чудес Dubai Miracle Garden и расположенном в нем Сада бабочек Dubai Butterfly Garden вы доедете всего за 20 минут. До горнолыжного курорта Ski Dubai и аквапарка Wild Wadi Waterpark Dubai дорога займет 18 минут. Путь до одной из главных прогулочных локаций Дубая Madinat Jumeirah – 20 минут.

Куда пойти на шопинг в Dubai Creek Harbour?

На территории района есть прекрасные возможности для шопинга. Здесь расположено множество торговых точек. Всего в 10 минутах – торговый центр Dubai Festival City Mall, где можно совершить покупки, пообедать в ресторанах, погулять. Непосредственно в Dubai Creek Harbour будет построен Dubai Square – уникальный торговый центр, который будет соединен с другими точками – Dubai Creek Tower и Dubai Creek Plaza подземными путями. Dubai Square станет целым «крытым городом» с торговым районом, жилыми кварталами, отелем. Его площадь будет соответствовать Dubai Mall. Здесь появятся прекрасные возможности для развлечений всей семьи – например, аквапарк на крыше.

Какие школы и детские сады выбрать в Dubai Creek Harbour?

Недалеко от Dubai Creek Harbour находится множество школ, включая Swiss International Scientific School Dubai, Deira International School, работающие по британской системе обучения. Вблизи Dubai Creek Harbour также работают:

  • Deira International School;
  • Grammar School Dubai;
  • Deira International School;
  • The City School International;
  • Grammar School Dubai и другие общеобразовательные учебные заведения. 

Также можно рассмотреть GEMS Al Khaleej International School или Al Mawakeb School Al Garhoud с обучением по американской программе.

В Dubai Creek Harbour расположен детский сад Maple Bear для детей от 3 месяцев до 6 лет. Здесь есть небольшие классы для обучения, игровые площадки на открытом воздухе, возможности для водных игр, песочницы, велосипедная дорожка. Детский сад находится на лоне природы и утопает в зеленых насаждениях. С детьми занимаются по особой дошкольной программе и учат выражать мысли на 3 языках: английском, арабском, французском. Дети развивают силу, координацию, поддерживая физическую активность, получают много свежего воздуха и солнечного света.

Какие клиники и больницы есть в Dubai Creek Harbour?

Вблизи комьюнити расположены медицинские учреждения с высококвалифицированным персоналом и современным оборудованием. Все они предоставляют помощь иностранным резидентам. В 12 минутах в районе Al Jadaf, расположена клиника Latifa Hospital. В 13 минутах – American Hospital Dubai, в 15 – Rashid Hospital. Всего 10 минут на авто до Ibn Al Nafees Medical Clinic. 

Каким транспортом можно воспользоваться в Dubai Creek Harbour?

Помимо легкого доступа к метро, жители могут беспрепятственно пользоваться услугами такси. Актуально для выходцев из России, Беларуси, Казахстана и других стран СНГ наличие в эмирате сервиса Яндекс.Такси. Для содержания собственных авто в Dubai Creek Harbour созданы великолепные условия. На территории сообщества достаточно удобных и просторных парковочных мест. Аренда автомобиля в Dubai Creek Harbour также распространена. Автомобиль можно взять в аренду на любой срок: от суток до месяца и более. 

В каком отеле лучше остановиться в Dubai Creek Harbour?

Между северным и южным блоками Dubai Creek Harbour Residences расположен отель Vida Creek Harbour 4*. Здесь созданы великолепные возможности для размещения, условия для деловых и неформальных встреч, красивые рестораны. Из окон открывается великолепная панорама района. В отеле созданы все удобства: видовой бассейн, фитнес, смотровая площадка, прокат велосипедов и многое другое. В Dubai Creek Harbour есть и другие роскошные отели, способные удивить туриста, например, Address Grand Creek Harbour. В соседнем сообществе Dubai Festival City расположен Holiday Inn, а в Culture Village – Courtyard by Marriott.

Самые популярные рестораны в Dubai Creek Harbour

Практически в каждом жилом сообществе есть рестораны, а на территории всего Dubai Creek Harbour расположены кафе, закусочные, фудтраки. Популярным заведением во французском стиле является Mondoux. Веганам очень понравится SOULGREEN с разнообразным меню. В The Courtyard представлены блюда интернациональной кухни. В этом заведении можно приятно провести время на открытой террасе. Еще одно популярное заведение – Next Door Café с великолепно приготовленной едой. В отеле Vida Creek Harbour 4* работает популярный ресторан Stage 2, в котором есть как крытый lounge, так и открытая терраса. Итальянские блюда вам предложат в Amici Miei с большим выбором блюд – пасты, ризотто, пиццы, десерты.

Как провести досуг в Dubai Creek Harbour?

На территории сообщества есть множество игровых площадок для детей, зон для отдыха, а также скейт-парк. На берегу Дубайского залива вы всегда можете заняться водными видами спорта, а также отправиться в круиз на лодке, чтобы проводить закаты и насладиться видом на Burj Khalifa, поплавать на байдарках или сап-бордах. В 15 минутах расположен Dubai Festival City, где постоянно проводятся концерты, ярмарки, представления. Любителям гольфа понравится Dubai Creek Golf & Yacht Club – примерно в 20 минутах езды. Там можно заняться плаванием, попробовать себя в парусном спорте и поиграть в гольф. В музее современного искусства Jameel Arts Centre вы с удовольствием посетите выставки и полюбуетесь инсталляциями. Будь то прогулка по достопримечательностям, посещение заповедника, ужин в ресторане или прогулка – все это принесет яркие впечатления, позволит сделать потрясающие фото и насладиться каждым моментом.

Интересно приобретение недвижимости в ОАЭ? Тогда свяжитесь с нашими специалистами! Эксперты подробно расскажут, как купить апартаменты или квартиры в строящихся новостройках в Дубае. 

Объекты в Dubai Creek Harbour
Сортировать
38 объектов
1 - 24 из 38
Поделиться
Отправить