RU

Dubai Investment Park

Dubai Investment Park
Описание района

Dubai Investment Park делится на коммерческий, промышленный и жилой секторы. Площадь района составляет 6,5 км². Реализация проекта этого многофункционального квартала началась с возведения бизнес-парка, офисных центров и коммерческих объектов.

Инфраструктура данной локации прекрасно развита. На каждой улице здесь работают супермаркеты, в районе открыто много школ, детских садов и медицинских учреждений. Кроме того, данная часть Дубая понравится тем, кто ведет спортивный образ жизни, поскольку здесь находится множество фитнес-центров и тренажерных залов. Также жители и гости района могут воспользоваться услугами многочисленных спа-салонов.

Мин. цена объекта
Вилла299 000 AED
Сред. цена объекта
Вилла696 000 AED
Мин. цена аренды
Вилла25 000 AED
Сред. цена аренды
Вилла482 500 AED
Недвижимость в районеЗдание, квартира, склад
Застройщики в районе
Reportage Properties
Reportage Properties
291 объект
Все застройщики
Преимущества
  • Рентабельность инвестиций от
    7.1%
  • Тип строений:
    Жилое
  • Технологические здания (IT технологии)
  • Престижный район
Фотогалерея
Вопрос-ответ
Где расположен Dubai Investment Park (DIP)?

Район находится между двумя главными автомагистралями Дубая – Emirates Road и Sheikh Zayed Road. Из квартала легко добраться до ключевых инфраструктурных объектов и достопримечательностей эмирата:

  • всего в 30 минутах езды на машине находится сверхвысотный небоскреб Burj Khalifa со множеством магазинов, офисов и популярной смотровой площадкой;
  • примерно 25 минут необходимо, чтобы добраться до отеля в форме паруса Burj Al Arab;
  • на дорогу до делового центра Emaar Business Park уйдет около 25 минут;
  • знаменитый на весь мир район Dubai Marina расположен в 20 минутах езды на автомобиле;
  • около 20 минут займет путь до искусственного архипелага Palm Jumeirah с пятизвездочными отелями и высококлассными ресторанами, где готовятся блюда национальной кухни разных стран;
  • в 20 минутах езды находится международный аэропорт Al Maktoum.
Какие ЖК и комьюнити есть в Dubai Investment Park?

В районе много жилых комплексов, в которых представлены разнообразные варианты недвижимости: роскошные виллы, таунхаусы и квартиры. Здесь есть как строящиеся, так и готовые к заселению объекты. В список ЖК, расположенных в данном квартале, входят:

  • Verdana Residence, Ewan Residence, Themaar 1 Building, Green Community East Villas, Royal Estates, Lotus Residence, Al Narah Building, Garden Apartments West, Golden Sands, Talal Residence, Saleh Bin Lahej Building, SOL Star, Centurion Residences, Dunes Village, Green Community DIP Phase 3, Diamond Views, Garden East Apartments.
Средние цены на недвижимость в Dubai Investment Park

Стоимость недвижимости в Дубае варьируется в зависимости от площади жилья, количества комнат, даты введения объекта в эксплуатацию. Цены на резиденции в Dubai Investment Park стартуют от 300 000 AED (81 700 $).

За эту сумму в данном квартале можно приобрести квартиру-студию. Стоимость апартаментов с 1 спальней начинается с 550 000 AED (150 000 $). Таунхаус с 1 спальней обойдется покупателю примерно в 680 000 AED (185 000 $). Средняя стоимость виллы с 4 спальнями составляет 4,5 млн AED (1,22 млн $).

Средние цены на аренду недвижимости в Dubai Investment Park

Цены на арендные квартиры в Дубае зависят от количества комнат в апартаментах. Студию можно снять примерно за 24 000 AED (6500 $) в год. Резиденцию с 1 спальней собственники сдают минимум за 44 000 AED (12 000 $) в год. Годовая плата за аренду таунхауса с 1 спальней составляет около 54 400 AED (15 000 $). Аренда четырехспальной виллы в Дубае в данном районе обойдется примерно в 225 000 AED (61 000 $) в год.

Как добраться из Dubai Investment Park до известных достопримечательностей?

Чтобы доехать до одного из главных символов Дубая – небоскреба Burj Khalifa, необходимо воспользоваться метро, ближайшая станция – Dubai Investment Park Metro. Станция, на которой находится высотка, называется Burj Khalifa, она расположена на красной ветке.

Здесь же расположена еще одна современная достопримечательность мегаполиса – Dubai Mall. Пешком от метро до одного из самых крупных торгово-развлекательных центров в мире можно дойти примерно за 10 минут.

Чтобы добраться до самого известного отеля Дубая Burj Al Arab со станции метро Dubai Investment Park Metro Station, необходимо доехать до Mashreq Metro Station 1, затем дойти до автобусной остановки Mashreq Metro Bus Stop Landside. Путь между станцией и остановкой займет около 3 минут. Выйти из автобуса следует на остановке Burj Al Arab Hotel II.

Некоторые достопримечательности Дубая расположены в шаговой доступности от Dubai Investment Park, например, такие уникальные высотные архитектурные объекты, как The Tallest Block of Dubai Marina и The Palladium.

Куда пойти на шопинг в Dubai Investment Park?

В районе находится торговый комплекс The Market, который включает множество бутиков, ресторанов и кафе. Также в квартале работают магазин продуктов питания Madina Market LLC и круглосуточный супермаркет Grandiose Supermarket. Напитки, еду и товары для дома можно приобрести в Carrefour Market. Также в районе расположены продовольственные магазины Spinneys и Choithrams.

Какие школы и детские сады выбрать в Dubai Investment Park?

Международная частная школа Greenfield International School, расположенная в данном квартале, работает здесь уже более 15 лет. С 2011 года образовательное учреждение перешло на программу международного бакалавриата (IB), поэтому его выпускники имеют возможность поступить в лучшие высшие учебные заведения в мире.

В школе The International School of Choueifat обучают по британской образовательной системе SABIS. Родители, которые хотят, чтобы их дети учились по международной программе, могут отдать своих детей и в это учебное заведение.

Детский сад Chubby Cheeks Nursery предназначен для малышей в возрасте от 1,5 месяцев до 4 лет. Сеть дошкольных учреждений, которая работает в разных эмиратах по международной программе повышения качества образования детей младшего возраста, отмечена 5 звездами. В детском саду преподают английский, французский и арабский языки.

Еще один детский центр, который стоит рассмотреть родителям, называется Stay and Play. Все игрушки, горки и качели здесь мягкие, поэтому абсолютно безопасны. Центр подходит для детей с 2 до 8 лет. Малыши с 18 месяцев до 2 лет тоже могут посещать этот сад, но только в сопровождении взрослых.

Какие клиники и больницы есть в Dubai Investment Park?

В районе функционируют крупные медицинские центры и клиники. В многопрофильной клинике NMC Royal Hospital представлено 25 отделений, где работают офтальмологи, дерматологи, пластические хирурги и хирурги других направлений, ортопеды, гинекологи, неврологи, онкологи, кардиологи и другие специалисты.

Медицинский центр Al Khail Medical Centre также является многопрофильным учреждением. Он работает с 2000 года. Основные направления деятельности клиники − общая терапия, стоматология, ортопедия, акушерство и гинекология, дерматология и педиатрия.

Каким транспортом можно воспользоваться в Dubai Investment Park?

В квартале курсируют автобусы, сесть на которые можно на остановках: Dubai Investment Park Offices 1, Madina Supermarket Terminus, Dubai Investment Park 1 и др., также здесь расположены станции метрополитена.

Автобусы ходят внутри района, а также выезжают за его пределы, благодаря чему на общественном транспорте можно добраться до ключевых городских объектов.

В каком отеле лучше остановиться в Dubai Investment Park?

В районе находится много прекрасных гостиниц. К примеру, отель Premier Inn, на крыше которого расположен плавательный бассейн.

Еще одним отелем, который открыт в данном квартале, является Fortune Park Hotel, он имеет 4 звезды. Постояльцы заведения могут посещать спа-центр и сауну. К услугам гостей другого четырехзвездочного отеля Delta Hotels by Marriott бесплатная парковка, бассейн открытого типа и фитнес-центр.

Самые популярные рестораны в Dubai Investment Park

Большой популярностью пользуется ресторан быстрого питания с бесконтактной доставкой Danfe Restaurant, а также ресторан китайской кухни DIP大排档 Chinese Restaurant. Еду в этих заведениях можно заказать и получить, находясь в автомобиле. Сделать заказ в Al Afsheen Restaurant также можно прямо из машины. Кроме этих заведений в районе работают Foods Sagar Restaurant, ресторан филиппинской кухни Jolly Tops Restaurant LLC, Oottupura Restaurant LLC и другие.

Как провести досуг в Dubai Investment Park?

Вы можете прогуляться по Dubai Investment Park, наслаждаясь видом жилых зданий и деловых центров, зайти в кафе и рестораны, посидеть в парках.

Жителям района доступно множество вариантов интересного времяпрепровождения. Примерно 15 минут необходимо, чтобы на автомобиле добраться до места проведения выставки Expo-2020. В 20 минутах езды на машине, в районе Al Barsha South, работает Miracle Garden. Здесь находится Сад бабочек, в котором обитает примерно 15 000 крылатых красавиц. Полчаса понадобится, чтобы на автомобиле доехать до Dubai Safari Park со множеством разных видов животных. Во время прогулки по парку можно встретить антилоп, гепардов, гиен, тигров, слонов, страусов, белых носорогов, жирафов и других представителей фауны.

Объекты в Дубай Инвестмент Парке
Сортировать
275 объектов
1 - 24 из 275
Поделиться
Отправить