RU

Dubai Media City

Dubai Media City
Описание района

Эмират Дубай хорошо известен своим стремительным развитием. Он предлагает уникальные возможности для бизнеса, развлечений и насыщенный ритм жизни. Одним из известных и востребованных районов, который отлично отражает эту атмосферу постоянного движения, является Dubai Media City. В DMC представлена недвижимость в Дубае с высоким инвестиционным потенциалом. Основанный в 2000 году Dubai Media City сегодня – это региональный центр медиа и коммуникаций в эмирате, где сконцентрированы офисы множества международных компаний в сфере радио, телевидения, издательского дела и IT. Сообщество объединяет стартапы, малые, средние и крупные предприятия. DMC относится к числу free zone для иностранных инвестиций и очень благоприятен для ведения бизнеса. Благодаря своему удачному расположению район является привлекательным местом для работы и отдыха, а также популярным направлением среди туристов, желающих познакомиться с технологической и информационной стороной Дубая, и, конечно, инвесторов.

Мин. цена объекта
1-сп. квартира2 050 000 AED
2-сп. квартира3 000 000 AED
Сред. цена объекта
1-сп. квартира2 423 953 AED
2-сп. квартира4 191 950 AED
Мин. цена аренды
Студия12 916 AED
1-сп. квартира12 500 AED
2-сп. квартира14 166 AED
Сред. цена аренды
Студия55 998 AED
1-сп. квартира28 395 AED
2-сп. квартира18 916 AED
Недвижимость в районеКвартира, коммерческая недвижимость, офис
Преимущества
  • Красивый вид
  • Тип строений:
    Премиум
  • Апартаменты с готовой отделкой
  • Престижный район
Фотогалерея
Вопрос-ответ
Где расположен район Dubai Media City?

DMC находится на западе Дубая, в непосредственной близости от побережья Персидского залива. Это стратегическое местоположение гарантирует быстрый доступ к основным транспортным магистралям города, что делает район очень удобным местом. Dubai Media City расположен в окружении лучших коммерческих и жилых районов эмирата. Прямо напротив Sheikh Zayed Road E11, рядом с сообществом, находится известный закрытый ЖК в Дубае Emirates Hills, вдохновленный архитектурой Беверли-Хиллз в США. Недалеко от Dubai Media City расположено известное комьюнити Greens, через дорогу − Barsha Heights. Путь до стратегически важных объектов Дубая занимает минимум времени. Например, всего 20 минут на автомобиле − и вы в международном аэропорту Дубая. 

Какие ЖК и комьюнити есть в Dubai Media City?

Недвижимость в DMC представлена, в основном, небоскребами и высотными объектами. Самые популярные здания в Dubai Media City − это ЖК Cordoba Residence с шикарными апартаментами, а также комьюнити с виллами Rock Villas, Al Falaj Villas и Boutique Villas.

DMC предлагает разнообразные варианты недвижимости. Например, в одном из местных ЖК вы можете выбрать роскошные апартаменты с видом на залив или более доступные варианты с хорошо развитой транспортной системой. Вне зависимости от выбранного жилья вы сможете посещать многочисленные инфраструктурные объекты района, такие как парки, спортивные площадки и рестораны.

Средние цены на недвижимость в Dubai Media City

Стоимость жилья в сообществе зависит от нескольких факторов, таких как метраж, расположение и класс. Также цены могут варьироваться в зависимости от текущей ситуации на рынке недвижимости. В данный момент стоимость 1-спальных квартир в Дубае в DMC составляет в среднем 2,3 млн AED (626 187 $), 2-спальных апартаментов − 4,1 млн AED (1,1 млн $). В качестве примера можно привести объекты, выставленные на продажу на вторичном рынке. Так, квартира с 1 спальней площадью 100 м² в ЖК Avani Palm View Hotel & Suites стоит 2,5 млн AED (680 638 $). Квартира с 3 спальнями площадью 212 м2 в этом же ЖК обойдется в 5,6 млн AED (1,5 млн $). 

Средние цены на аренду недвижимости в Dubai Media City

Dubai Media City также предлагает большой выбор недвижимости для аренды на длительный срок. Цена аренды зависит от типа жилья и его размера. Например, студия будет стоить около 60 000 AED (16 335 $), тогда как 3-комнатная квартира обходится примерно в 150 000 AED (40 838 $) в год. Что касается вилл, то данная категория недвижимости с минимальным количеством мебели стоит от 120 000 AED (32 670 $) в год. Более комфортабельные варианты с хорошим ремонтом, мебелью и бытовой техникой обходятся в 180 000−300 000 AED (49 000−81 676 $) и выше. 

Как добраться из Dubai Media City до известных достопримечательностей? 

От Dubai Media City всего за 15 минут можно доехать до торгового центра Dubai Mall c великолепными развлекательными и торговыми площадками. Вы также можете посетить знаменитую башню Burj Khalifa – самое высокое здание в мире или посмотреть на захватывающие представления фонтанов Дубая. Дорога до этих достопримечательностей также займет 15 минут. Отправляйтесь на грандиозную международную ярмарку Global Village или на восточный базар Souk Madinat Jumeirah, чтобы посетить их многочисленные магазины и фуд-корты. Для удобства перемещения воспользуйтесь такси. Самое известное приложение в Дубае для вызова такси − Careem. Также здесь работает сервис «Яндекс.Такси», что очень удобно для выходцев из России, Беларуси, Узбекистана, Казахстана и других стран СНГ. Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, в DMC есть удобные автобусные остановки и метро. 

Куда пойти на шопинг в Dubai Media City?

Одно из самых популярных мест для шопинга, расположенных рядом, − Dubai Marina Mall, где есть все: от одежды и обуви до электроники и сувениров. Здесь также работают кинотеатр и множество ресторанов, в которых вы можете перекусить и отдохнуть. Еще один посещаемый молл в Dubai Media City − знаменитый Mall of the Emirates. В огромном ТК сосредоточено множество магазинов мировых брендов. Но самое интересное в Mall of the Emirates – это известный на весь мир каток Ski Dubai, где можно покататься на лыжах и сноуборде. Супермаркеты в Dubai Media City также есть. Один из самых посещаемых − Carrefour в Dubai Marina Mall. Он предлагает доставку продуктов на дом, что очень экономит время. Еще один хороший супермаркет − Waitrose, где представлены очень качественные продукты, включая органические и безглютеновые товары.

Какие школы и детские сады выбрать в Dubai Media City?

Если у вас есть дети, в Dubai Media City вы легко найдете хорошие образовательные учреждения для всех возрастных групп. В районе есть как международные школы, так и детские сады, предлагающие высокое качество обучения и инновационные программы. Самые известные детские сады − Raffles, British Orchard и центр раннего обучения Blessings. Если вы ищете общеобразовательное учреждение, то можете выбрать Международную школу Choueifat с учебной программой SABIS или, например, Международную школу GEMS Wellington, работающую в соответствии с британской программой/IB. 

Какие клиники и больницы есть в Dubai Media City?

Dubai Medical Clinic является одной из самых востребованных больниц в районе Dubai Media City. Она оснащена современным оборудованием, в ней работает высококвалифицированный медицинский персонал. Mediclinic Dubai Media City предлагает широкий спектр медицинских услуг, включая консультации специалистов различных областей медицины, лабораторные и рентгенологические исследования, процедуры диагностики и лечения. Emirates Hospital Clinic − одно из самых известных медицинских учреждений в районе. Здесь в том числе предоставляются услуги скорой помощи. Medcare Orthopaedics & Spine Hospital специализируется на лечении заболеваний опорно-двигательного аппарата и спинного мозга.

Каким транспортом можно воспользоваться в Dubai Media City?

Dubai Media City хорошо связан с другими районами мегаполиса. Здесь вы найдете несколько остановок автобусов, которые предлагают удобные и доступные поездки по городу (самый популярный маршрут №83). Также в этом районе есть станции метро Dubai Internet City и Nakheel, обеспечивающие удобную связь с другими частями Дубая. Если вы предпочитаете такси, то в Dubai Media City всегда сможете найти свободную машину, вызвав ее через приложение или просто поймав на улице. Среди местных жителей и туристов очень популярна аренда автомобиля в Dubai Media City. Вы можете взять машину напрокат на любой необходимый срок. Стоит также отметить, что в районе предусмотрено достаточное количество парковочных мест. 

В каком отеле можно остановиться в Dubai Media City?

К лучшим отелям в Dubai Media City можно отнести роскошный The Westin Dubai Mina Seyahi Beach Resort & Marina на берегу залива. В нем представлены номера различных категорий: от стандартных до роскошных люксов. Отель включает в себя несколько ресторанов и баров, спа, фитнес, бассейн и приватный пляж. Гости также могут воспользоваться услугами конференц-зала и бизнес-центра. Arjaan by Rotana − еще один популярный и посещаемый отель в Dubai Media City. Он предлагает комфортабельное размещение и высокий уровень сервиса. Radisson Blu Hotel также обеспечивает максимальный комфорт постояльцев. Все номера стильно оформлены, а гостям доступны рестораны, бары и всевозможные виды досуга. 

Самые популярные рестораны в Dubai Media City

Один из самых известных ресторанов в Dubai Media City – Pierchic. Расположенный на пирсе с морской панорамой, он предлагает свежие морепродукты и изысканные блюда. Это отличное место для романтического ужина или особого случая. Если вы любите итальянскую кухню, обязательно посетите ресторан Bussola на крыше отеля Westin Dubai Mina Seyahi Beach Resort & Marina. В нем вы насладитесь прекрасными видами на город и отведаете уникальные блюда от шеф-повара. Здесь вы найдете все – от пасты и пиццы до морепродуктов и стейков. Ресторанов, кафе, закусочных в Dubai Media City очень много. Среди лучших Circle, Pascal Tepper, Joga, Cafe Bateel и другие заведения. В них можно попробовать арабскую, азиатскую или европейскую кухню − выбор за вами.

Как провести досуг в Dubai Media City?

DMC – это район возможностей, активного времяпрепровождения и постоянного движения. Здесь каждый найдет себе занятие по душе. Недалеко от сообщества, примерно в 15 минутах езды, расположены живописные пляжи Al Sufouh и Umm Suqeim. Оживленные районы Dubai Marina и JBR также находятся поблизости. В них сосредоточены ночные клубы, рестораны, магазины. Любители острых ощущений оценят прыжок с парашютом в Skydive Dubai, до которого можно доехать всего за 8 минут. Жители Dubai Media City могут посещать знаменитые ночные клубы, например, Jetty Lounge, Beach Bar & Grill или Barasti Beach. В сообществе непрерывно кипит жизнь и постоянно проводятся общественные мероприятия. Самые яркие из них − гастрофестиваль Taste of Dubai, где свои блюда предлагают попробовать именитые и начинающие шеф-повара, а также джазовый фестиваль RedFest. Всего в 8 минутах пешей прогулки от DMC расположен гольф-клуб Emirates. Множество мероприятий также регулярно проводят в Дубайском амфитеатре Media City.

Согласно концепции шейха Мохаммеда бин Рашида Аль-Мактума, район Dubai Media City проектировали как штаб-квартиру мировых и местных СМИ. Сегодня в DMC базируется свыше 1500 компаний. Здесь расположены офисы BBC, CNN, Forbes, Sony и многих других. Район предлагает все необходимое для ультракомфортной жизни, работы и идеально подходит тем, кто интересуется покупкой арабской перспективной недвижимости. Будь то медийная индустрия, шопинг или образование − в Dubai Media City есть все для удовлетворения ваших потребностей. Напишите нашим специалистам прямо сейчас, чтобы получить лучшие предложения о покупке недвижимости в ОАЭ.

Объекты в Dubai Media City
Сортировать
203 объекта
1 - 24 из 203
Поделиться
Отправить