RU

Джумейра Виладж Серкл (Jumeirah Village Circle)

Джумейра Виладж Серкл (Jumeirah Village Circle)
Описание района

Площадь квартала составляет 8 км². JVC является фрихолд-зоной Дубая, который очень быстро развивается. Квартал начал застраиваться в 2005 году. Сегодня район представляет собой прекрасно развитую локацию для проживания разных категорий людей: работников по найму, бизнесменов, инвесторов, семей с детьми или одиноких людей.

Район спроектирован в форме круга. В его центре находится круглая площадь, от которой лучами отходят улицы. Чем больше расстояние от центра квартала до жилого комплекса, тем в нем тише.

Мин. цена объекта
Студия340 000 AED
1-сп. квартира325 000 AED
2-сп. квартира460 000 AED
Вилла1 850 000 AED
Сред. цена объекта
Студия586 628 AED
1-сп. квартира831 542 AED
2-сп. квартира1 413 303 AED
Вилла2 836 364 AED
Мин. цена аренды
Студия2 332 AED
1-сп. квартира2 667 AED
2-сп. квартира5 000 AED
Вилла10 416 AED
Сред. цена аренды
Студия4 393 AED
1-сп. квартира8 083 AED
2-сп. квартира13 679 AED
Вилла13 379 AED
Недвижимость в районеЖилой комплекс, квартира, магазин
Преимущества
  • Рентабельность инвестиций от
    5.3%
  • Тип строений:
    Жилые
  • Престижный район
  • Красивый вид
Фотогалерея
Вопрос-ответ
Где расположен Jumeirah Village Circle?

Район находится недалеко от центра Дубая. Из квартала до ключевых объектов и достопримечательностей эмирата на автомобиле можно добраться за несколько минут:

  • популярный среди путешественников и покупателей апартаментов район Dubai Marina расположен в 20 минутах езды;
  • около 25 минут уйдет на дорогу до небоскреба Burj Khalifa;
  • 20 минут понадобится, чтобы доехать до популярного среди туристов музыкального фонтана;
  • столько же времени необходимо на дорогу до отеля Burj Al Arab;
  • торговый комплекс Mall of the Emirates находится в 17 минутах езды;
  • примерно 25 минут необходимо, чтобы доехать до Downtown Dubai;
  • около 20 минут понадобится, чтобы доехать до искусственных островов Palm Jumeirah;
  • Dubai Safari Park находится в 30 минутах езды на машине;
  • Miracle Garden (Сад чудес) с разными видами растений и Садом бабочек расположен в 11 минутах езды;
  • до дельфинария можно доехать за 25 минут.
Какие ЖК и комьюнити есть в Jumeirah Village Circle?

Виллы и квартиры в Дубае в данной локации либо уже сданы в эксплуатацию, либо находятся в процесс возведения.

В настоящее время разрабатываются проекты более чем 180 жилых и коммерческих комплексов.

Недвижимость в Дубае в данном районе представлена в следующих комьюнити:

  • Binghatti Corner;
  • Hamilton House;
  • Loсi Residences;
  • Oakley Square Residences;
  • Binghatti Crest;
  • Dusit Princess Rijas;
  • Binghatti Heights;
  • Catch Residences;
  • Luma 21;
  • Luma 22;
  • Westwood Grande;
  • Pantheon Elysee II;
  • V1TER Residence;
  • Binghatti Emerald;
  • Concept 7 by Condor;
  • North43;
  • Binghatti Venus;
  • BinghattiOnyx;
  • Ra1N и в других жилых комплексах.
Средние цены на недвижимость в Jumeirah Village Circle

Студию здесь можно приобрести минимум за 37 975 AED (10 300 $). Апартаменты с 1 спальней продаются по цене от 63 292 AED (17 200 $). Резиденции с 2 спальнями стоят от 102 849 AED (28 000 $). Стать собственником виллы можно минимум за 1,82 млн AED (около 497 000 $).

Медианная цена студий равна 558 914 AED (чуть более 172 000 $). Средняя стоимость апартаментов с 1 спальней составляет 861 523 AED (234 555 $). Квартира с 2 спальнями стоит в среднем 1,38 млн AED (почти 375 500 $). Виллу можно купить в среднем за 2,63 млн AED (716 716 $).

Средние цены на аренду недвижимости в Jumeirah Village Circle

Стоимость арендной платы за квартиры и виллы в Дубае зависит от количества комнат в жилых объектах, площади, вида из окон и других факторов.

Арендовать студию в данном районе можно минимум за 2167 AED (590 $) в месяц, а в среднем − за 3623 AED (986 $). Резиденцию с 1 спальней можно снять минимум за 2667 AED (726 $), средняя стоимость аренды составляет 8196 AED (2231 $).

Цены на арендные апартаменты с 2 спальнями начинаются от 5000 AED (1361 $). Медианная стоимость 2-спальной квартиры равна 11 060 AED (чуть более 3000 $). Снять виллу можно минимум за 10 416 AED (2835 $), в среднем − за 13 512 AED (3678 $).

Как добраться из Jumeirah Village Circle до известных достопримечательностей?

Доехать до знаменитого многофункционального центра Burj Khalifa, музыкального фонтана, известных торговых комплексов Mall of the Emirates и Dubai Marina Mall, а также Центра исполнительских искусств «Дубайская опера» можно по автомагистрали Al Khail Road. Дорога до дельфинария проходит по трассам Al Khail Road и Out Metha Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Khail Road. Доехать до квартала Dubai Marina можно по автомагистрали Jumeirah Beach Road, которая известна как улица King Salman bin Abdulaziz Al Saud, и по улице Hessa.

Куда пойти на шопинг в Jumeirah Village Circle?

В районе есть большой торговый комплекс Circle Mall, расположившийся на площади 100 000 м². Центр работает с 10 утра до 10 вечера. На огромной территории находятся пункты продаж товаров для дома и быта, более 230 магазинов одежды, гипермаркеты, отделы со спортивными товарами, продовольственные магазины. Также здесь есть развлекательный центр, кинотеатр и множество кафе и ресторанов открытого типа. Для посетителей ТЦ предусмотрена автомобильная парковка.

Мегамолл Al Khail Avenue, площадь которого составляет более 185 000 м², вмещает 350 магазинов, пунктов общественного питания, кинотеатр с несколькими залами и другие развлечения для детей и взрослых.

Жители квартала могут быстро добраться до близлежащих районов и там купить все необходимое в уже давно работающих торговых комплексах, которыми славится Дубай. Всего за 10 минут на автомобиле можно доехать до ТК Springs Souk. Чуть больше, а именно 15 минут займет дорога до известного в разных странах мира Dubai Marina Mall, где доступен не только шопинг, но и всевозможные развлечения.

В 20 минутах езды на машине, в квартале Jumeirah Park, находится супермаркет Carrefour Market.

Какие школы и детские сады выбрать в Jumeirah Village Circle?

Здесь есть интернациональная школа JSS, рядом с которой находится ее собственное футбольное поле (где кроме футбольных матчей проводятся также и другие игры, например крикет). В учебном заведении преподаются английский язык, точные науки и искусства.

В JVC открыты также образовательные учреждения для детей дошкольного возраста: Kids World Nursery и Stepping Stones. В этих заведениях малыши занимаются в небольших группах, педагоги проводят занятия с учетом индивидуальных особенностей и потребностей каждого ребенка. Другой детский сад открыт при международной школе JSS.

Какие клиники и больницы есть в Jumeirah Village Circle?

Для обращения к доктору жителям района не нужно выезжать за пределы своего квартала, так как в этой части Дубая работает несколько медицинских клиник. В медцентре Right Health принимают: стоматологи, хирурги, гинекологи, дерматологи, офтальмологи, педиатры и другие специалисты разного профиля. Кроме того, в учреждении есть отделение неотложной помощи и лаборатория. В квартале также находится стоматологическая клиника с ортодонтическим отделением Apex Dental.

Каким транспортом можно воспользоваться в Jumeirah Village Circle?

Рядом с кварталом проходят трассы Mohammed Bin Zayed, Barsha, Al Khail Road. В 10 минутах езды на автомобиле (около 9 километров) от квартала расположена станция метро Dubai Internet City. Кроме того, в районе есть остановки Tuscany Residences автобусного маршрута J01. В 13 километрах от района (примерно 15 минут езды), в квартале Dubai Investment Park, есть автобусная остановка The Green Community.

Жители и гости района могут также воспользоваться услугами такси.

В каком отеле можно остановиться в Jumeirah Village Circle?

На территории района пока только готовится открыть свои двери гостям 3-звездочный отель Avalon Tower, расположенный в самом центре JVC. В гостинице находится более 350 номеров. Всего в заведении 17 этажей. Для комфортабельного отдыха постояльцев здесь появятся спортивный зал, фитнес-студия, открытый бассейн на крыше гостиничного здания.

Для постояльцев фешенебельного отеля The One будут доступны бассейн на верхнем этаже гостиницы, спортивный зал, спа-салон, сауна, конференц-зал, деловой центр.

The One Jumeirah Village Triangle является 4-звездочным гостиничным комплексом, работающим под брендом Millennium Place. Гостиница расположена в квартале Jumeirah Village Triangle.

Самые популярные рестораны в Jumeirah Village Circle

В торговом центре Circle Mall есть множество кафе и ресторанов, таких как LOUI Restaurant & Cafe, Il Forno, Lebanese Roaster, Nawab Authentic Indian Restaurant. В районе также работают Chicken Tikka inn и Mccaffrey's Bar and Restaurant, The Hamper Café, Village Bistro, рестораны итальянской кухни Trattoria by Cinque, Five, индийское заведение.

Южноамериканская кухня представлена в ресторане Sante Ria, отведать блюда азиатской кухни можно в Chin Chin, попробовать традиционную пакистанскую еду можно в Student Biryani, Salt and Chillis Restaurant, любителям блюд из морепродуктов понравится в Ocean Basket.

В 12 минутах езды от района, в квартале Al Barsha, находится ресторан 25 Degrees North Restaurant.

В этой же части Дубая есть заведение общественного питания Wainh Cafe, до которого на машине можно добраться за 9 минут.

Как провести досуг в Jumeirah Village Circle?

Куда пойти в Jumeirah Village Circle?

В квартале планируют открыть более 30 крупных парков. Каждую из зеленых зон обустроят местами для прогулок, игровыми площадками для детей, дорожками для бега и велотреками.

В настоящее время в данной локации есть все для комфортного проживания: продовольственные магазины, аптеки, кафе, рестораны.

В соседних районах Dubai Sports City и Jumeirah Golf Estates можно заняться спортом профессионально. В Sports City есть площадка для игры в крикет и другие командные игры с мячом. В Jumeirah Golf Estates находится первоклассное поле для игры в гольф. На нем проводятся спортивные состязания мировых и региональных уровней, различные чемпионаты. Кроме спортивных объектов здесь есть также рестораны, где можно приятно провести время.

Объекты в Джумейра Вилладж Серкл
Сортировать
2361 объект
1 - 24 из 2361
Поделиться
Отправить