Район находится в центральной части Нового Дубая и имеет форму треугольника. Со всех сторон он ограничен автодорогами. Это фрихолд-зона. Она застраивается с 2005 года. В настоящее время здесь есть все для комфортного проживания: спортивные и образовательные объекты, магазины, парки.
Для удобства ориентации на местности Jumeirah Village Triangle (JVT) в Дубае разделен на 8 кварталов (дистриктов).
Район тихий, поэтому создается впечатление, что он расположен на окраине мегаполиса. Однако это не так: JVT граничит с кварталом Jumeirah Park, через который прямиком можно доехать к шумным культовым кварталам Jumeirah Lake Towers и Dubai Marina.
Сообщество застроено в пригородном стиле, что придает его улочкам деревенский уют. Здесь продается жилая недвижимость премиум-класса со всеми удобствами. В квартале разрешено проживать с домашними животными. Здесь работают ветеринарные клиники и зоомагазины.
Район JVT является охраняемой территорией. Архитектура домов элегантная, без экзотических излишеств. JVT отлично подходит для проживания семей с детьми. Здесь функционируют школы и детские сады, к тому же район считается одним из самых безопасных для детей в Дубае. Данная часть эмирата также понравится тем, кто ведет спортивный образ жизни, так как в локации расположены площадки для игры в гольф, фитнес-центры, беговые дорожки.
Здесь много ухоженных озелененных зон, парков и скверов.
Застройка в районе малоэтажная. Так где жить в Jumeirah Village Triangle? Недвижимость в Дубае в данном квартале представлена в жилых комплексах Cloud Tower, Al Burooj Residence, Tranquil Wellness Residences, Al Manara Tower, Plazzo Residence, The Community JVT, а также в других ЖК.
Стоимость студии, апартаментов, таунхауса и виллы в Дубае в JVT зависит от количества комнат и конфигурации объекта недвижимости. В 2023 году минимальная цена на жилье в данной локации составляет 290 000 AED (78 900 $). Средняя стоимость жилого объекта в районе – 600 000 AED (163 354 $).
Стоимость арендной платы за дома и квартиры в Дубае также варьируется в зависимости от количества комнат в апартаментах и площади объекта.
Апартаменты в JVT обойдутся арендаторам минимум в 19 500 AED (5309 $). Средняя стоимость аренды жилья в районе составляет 60 000 AED (16 335 $).
Jumeirah Village Triangle находится в непосредственной близости к трассам Mohammed Bin Zayed, Barsha и Al Khali. Это выигрышное расположение позволяет быстро добираться до многих культовых мест Дубая: всего 20−25 минут нужно, чтобы доехать от жилого сообщества до Dubai Expo 2020, а также до туристических локаций Palm Jumeirah и Downtown Dubai, где находятся всемирно известные: аквариум Dubai Aquarium & Underwater Zoo, небоскреб Burj Khalifa, Дубайский фонтан, торговый комплекс Dubai Mall, аквапарк Aquaventure Waterpark и множество других достопримечательностей.
В районе работают зоомагазины Brownie Pet Shop UAE. В 10 минутах езды от района расположен продовольственный магазин Grandiose Supermarket − Binghatti Rose. Около 15 минут уйдет на дорогу до магазина электроники Ecity.
В 13 минутах езды на машине, в соседнем районе Jumeirah Village Circle, работает торговый комплекс Circle Mall. Площадь ТЦ составляет более 100 000 м². Здесь есть бутики, пункты продаж товаров для дома, продовольственные магазины, спортивные отделы и множество развлечений для взрослых и детей. Для посещений ТК открыт с 10:00 до 00:00.
На территории JVT функционирует несколько средних общеобразовательных учреждений. Например, школа Sunmarke School с ее философией позитивного подхода к обучению, где учителя не ведут себя строго с учащимися, а все предметы преподаются на дружеских началах.
В школе Arcadia School есть как начальные и средние классы, так и колледж для получения среднего профессионального образования.
В соседнем квартале Jumeirah Village Circle открыта международная школа JSS с начальными, средними и высшими классами. Здесь изучают химию, математику, физику, искусства. Занятия ведутся на английском языке.
На территории сообщества есть детский сад Jumeirah International Nursery. В этом заведении для детей создана атмосфера дружелюбия и второго дома.
В соседнем районе Jumeirah Village Circle работают детские сады: Kids World и Stepping Stones. Детские группы здесь небольшие, поэтому воспитатели имеют возможность обеспечить индивидуальный подход к каждому ребенку. В том же районе, при школе JSS, находится детский центр.
По соседству с районом работает множество больниц и клиник. За 11 минут на автомобиле можно доехать до больницы Mediclinic Me'aisem. В 18 минутах езды от квартала находится стоматологическая клиника Polar Bear General Dental Clinic.
Примерно столько же времени уйдет на дорогу до Центра эстетической медицины SunFace Medical Aesthetic Center. В 17 минутах езды расположена клиника Amwaj Polyclinic LLC.
Район окружен трассами Mohammed Bin Zayed, Barsha и Al Khali, а внутри сообщества проложены хорошие автомобильные дороги, поэтому пользоваться личным автомобилем или такси, чтобы доехать до других частей мегаполиса или перемещаться внутри квартала, очень удобно.
Кроме того, по соседству с районом находятся остановки The Green Community, The Springs автобусных маршрутов F48, F31. Недалеко от остановок есть станции метро.
В сообществе открыта гостиница Novotel. К услугам ее постояльцев работают бассейн, спа-салон, ресторан, прачечная, водные горки, автомобильная парковка. В соседнем районе JVC расположен отель The FIVE, где есть оздоровительный центр с сауной и гидромассажной ванной, ресторан, бар, парковка. Для комфорта гостей в номерах установлены кондиционеры и телевизоры. В данных заведениях предлагают завтраки по системе шведского стола.
Позавтракать, пообедать или поужинать в сообществе можно в заведении Subwich. В Jumeirah Village открыто кафе The Five. Доехать на машине до него можно примерно за 10 минут. В этом же районе работает ресторан турецкой кухни Pide Keyf. В JVC, в 10 минутах езды от жилых комплексов района, есть заведение Sante Ria, где готовят блюда южноамериканской кухни. В 16 минутах езды от района, на Al Khalid Road, расположен ресторан Sisi's Eatery.
Куда пойти в Jumeirah Village Triangle? Вы можете прогуляться по Jumeirah Village Triangle и насладиться дружелюбной атмосферой и спокойствием, зайти в кафе. Расположение квартала удобно тем, что отсюда всего за 10−25 минут можно доехать до пляжей и замечательных районов, таких как Jumeirah Beach Residence и Dubai Marina.
Неподалеку от JVT находится Miracle Garden (Сад чудес), который знают туристы из разных стран. В Саду представлено большое разнообразие цветущих растений, здесь также есть Сад бабочек.
Сообщество граничит с районом Dubai Sports City, где есть поле для игры в крикет, площадки для регби, гольф-поле и фитнес-залы.
Войти
Регистрация
_page-00011.jpg)
