La Mer

Мин. цена объекта

Вилла1 271 000 AED

Сред. цена объекта

Вилла7 635 500 AED

Мин. цена аренды

Вилла100 000 AED

Сред. цена аренды

Вилла135 000 AED

Недвижимость в районеКвартира, пентхаус, таунхаус

Описание района

La Mer – это элитное комьюнити в районе Джумейра. Сообщество напоминает небольшой портовый городок со спокойным, размеренным ритмом жизни. При этом район расположен близко к основным объектам инфраструктуры и главным достопримечательностям Дубая. Дома выстроены в средиземноморском стиле и оборудованы всем необходимым для комфортной жизни. В комьюнити даже есть своя пристань для яхт. Пляж La Mer, которым знаменито это место, окружен пальмами, арт-объектами и ресторанами на любой вкус. Здесь приятно находиться в качестве туристов, а уж жить в комьюнити – настоящее прибрежное удовольствие.

Ответы на часто задаваемые вопросы о La Mer вы найдете ниже.

Преимущества

Красивый вид
Тип строений:

Премиум, Элитное
Престижный район
Площадь района:

5510000 кв.м

Вопрос-ответ

Где расположен район La Mer?

Комьюнити находится в северной части города и тянется вдоль побережья Персидского залива. Оно включает в себя – два полуострова, расположенные между районами Pearl Jumeirah и Jumeirah Bay и соединенные пляжем La Mer. Сюда приезжают отдохнуть с семьей, позаниматься водными видами спорта, а также прогуляться вдоль берега. Современные дизайн и минимализм в оформлении сочетаются здесь с концептуальными граффити и фресками. Название локации не случайно – оно уносит нас к прибрежным французским городкам, атмосферой которых пропитана эта часть Дубая.

Когда была построена La Mer? Непосредственно пляжный комплекс открылся в 2018 году, поэтому этот район является новым и быстроразвивающимся. А жителей и гостей сообщества порадует близость La Mer к главным достопримечательностям и деловому центру города.

Какие ЖК и комьюнити есть в La Mer?

В La Mer нет высоток, этот район больше похож на пригород. Элитные трехэтажные застройки, преимущественно таунхаусы и виллы, создают ощущение уюта и приватности. При этом одно из преимуществ комьюнити заключается как раз в том, что до центра отсюда можно доехать за 10 минут.

Все объекты недвижимости построены из высококачественных материалов, везде выполнен ремонт и продумана меблировка. Каждый ЖК имеет вид на Персидский залив (50–100 м до моря) и благоустроенную территорию. Все объекты оснащены современной инфраструктурой – от подземной парковки до бассейна под открытым небом и тренажерного зала.

Где жить в La Mer? Таким вопросом задается каждый, кто планирует переезд в это комьюнити. Основным застройщиком района является компания Meraas, работающая на рынке с 2007 года. Ее особенность – строгое соблюдение сроков сдачи – отмечена наградами. Среди проектов компании не только жилые комплексы, но и коммерческие объекты – рестораны, торговые помещения, а также развлекательные центры.

ЖК от застройщика Meraas в La Mer:

ЖК La Rive Building 3 (строящийся);
ЖК La Rive 4 (строящийся);
ЖК Le Ciel Apartments (строящийся);
ЖК Sur La Mer (сдан);
ЖК La Sirene 2 (строящийся);
ЖК La Sirene (строящийся).

При этом Meraas не является единственным застройщиком в районе. Компания Ellington Properties планирует заселить первых жильцов ЖК Ellington Villa Collection уже в конце 2024 года. Наши специалисты готовы помочь с выбором недвижимости в Дубае в этом и других районах города!

Средние цены на недвижимость в La Mer

Этот район преимущественно застроен виллами. Средняя цена дома составляет 7,2 млн AED (около 1,96 млн $) в целом.

Рентабельность инвестиций в недвижимость в La Mer высока. Новый развивающийся район продолжит расширяться, и цены на жилье здесь будут пропорционально расти, поэтому сейчас самое время инвестировать в местные ЖК.

Тенденции аренды недвижимости в La Mer:

минимальная стоимость аренды квартиры (73,2 м²): 98 550 AED (26 830 $) вгод;
максимальная стоимость аренды виллы (466 м²): 638 229 AED (173 759 $) вгод.

Тенденции продаж недвижимости в La Mer:

минимальная цена квартиры (74 м²): 1,64млн AED (447 176 $);
максимальная цена за виллу (3069,9 м²): 309,72млн AED (84,32 млн $).

Как добраться из La Mer до известных достопримечательностей?

Если вы только что прибыли в Дубай, вас наверняка интересует вопрос – как добраться до La Mer? Дорога от международного аэропорта до комьюнити займет не больше 20 минут на авто или 40 минут на общественном транспорте. Вам потребуется сесть в метро прямо у терминала-1 и доехать до станции ADCB. Там необходимо пересесть на автобус С10, и через 7 остановок вы будете на месте.

Главная достопримечательность Дубая – башня Бурдж-Халифа – самое высокое здание в мире. Она возвышается на 828 метров и вмещает торговые центры, офисы, множество ресторанов, около 900 квартир и парковку. Небоскреб называют «городом в облаках», хотя он больше похож на вертикальную улицу.

Смотровые площадки на 124-м и 148-м этажах доступны для всех туристов и жителей города, поэтому покататься на скоростном лифте может каждый, кто приехал в Дубай.

Рядом с башней Бурдж-Халифа располагаются поющие фонтаны, которые «выступают» каждые 15–30 минут. Здесь же находится Дубай Молл, один из самых больших торговых центров в мире. В нем вы найдете крупнейший аквариум, вмещающий несколько тонн воды.

Чтобы добраться от La Mer до этой локации на автомобиле, вам потребуется не больше 15 минут. Дорога на общественном транспорте займет значительно больше времени – около 45 минут. Вам нужно будет дойти до остановки Century Plaza, которая находится прямо напротив пляжа La Mer, и сесть на автобус C10. Проехать 8 остановок и выйти у станции метро ADCB (красная ветка). До Бурдж-Халифы еще 4 станции.

Севернее La Mer находится исторический район Дубая – Бастакия. Чтобы добраться до него, следует двигаться вдоль пирса Al Fahidi. Если вы поедете в ту сторону, не забудьте посетить Дубайский музей, который занимает здание старинного форта, некогда бывшего тюрьмой.

Недалеко от этого района расположен дом шейха Саида Аль-Мактума. Особняк назван дворцом, так как его владелец с 1912 по 1958 год правил эмиратом Дубай.

Время в пути до ключевых локаций:

Международный аэропорт – 20 минут езды;
Burj Khalifa – 15 минут на автомобиле;
исторический район Бастакия – 20 минут езды;
Дубайский музей – 20 минут поездки;
Дворец шейха Саида Аль-Мактума – 15 минут езды;
остров Пальма Джумейра – 25 минут на автомобиле;
остров Палм-Джабаль-Али – 45 минут езды;
мечеть Джумейра – 15 минут пешком.

Куда пойти на шопинг в La Mer?

Моллы в La Mer представляют собой крупные гипермаркеты, где можно купить все, что необходимо для дома. Если говорить непосредственно о шопинге, то в 5 минутах езды от района расположен крупный торговый центр The Village Mall. Здесь можно пройтись по бутикам, перекусить, отдохнуть и весело провести время с семьей. Другие торговые центры в La Mer – это Century Plaza, La Mer Dubai, La Mer – Information Hub, Джумейра центр и Джумейра Плаза.

Кроме того, всевозможными магазинами заполнена линия пляжа La Mer, поэтому прогулку на свежем морском воздухе можно совместить с покупками. При этом супермаркетов в La Mer достаточно много.

Какие школы и детские сады выбрать в La Mer?

Что касается яслей (дети от 1,5 месяцев) и детских садов (дети 4–6 лет), в Дубае их услуги платные и стоят достаточно дорого. Однако из-за большого количества иностранцев многие программы – международные, а основателями дошкольных учреждений являются британцы.

Официальных рейтингов детских садов в Дубае нет, но по отзывам и программе подготовки одним из лучших считается Cambridgeshire Nursery. Из всех садов, предлагающих качественное дошкольное образование, он ближайший к La Mer. Cambridgeshire Nursery работает по британской образовательной программе EYFS. Сюда принимают детей в возрасте 1–4 года. Опытные педагоги обучают их основам естественных наук, музыке, языкам и развивают по другим направлениям. Стоимость 1 года занятий – 15 059–26 996 AED (4100–7350 $).

Чуть дальше находится Chubby Cheeks Nursery. Этот детский сад отмечен несколькими образовательными наградами. Программа обучения включается не только EYFS, но и систему Монтессори и Реджио-подход. Стоит детский сад 15 059 AED (4100 $).

В самом La Mer тоже есть несколько детских садов: French Children's Nursery House, Emirates International Nursery, My Nursery, Kinderville Preschool Early Learning Centre.

Школы в La Mer также имеют международные программы и статус. Начальная школа Gems Jumeirah Primary School считается одной из лучших в Дубае и находится совсем рядом с районом – на машине до нее можно доехать за 15 минут. Стоимость обучения в школе от 39 985 до 91 966 AED (10 886–626 181 $) в год.

Частная школа Swiss International Scientific School находится в 20 минутах езды от La Mer. Сюда принимают детей от 3 до 18 лет. Обучение ведется на нескольких языках, включая английский и французский, также есть несколько международных программ обучения. Стоимость школы – до 99 963 AED (27 215 $) в год.

Чтобы подобрать жилье рядом с лучшими школами, обратитесь к нашим специалистам. Эксперты готовы помочь с приобретением квартиры или виллы в Дубае.

Какие клиники и больницы есть в La Mer?

Ближайшие больницы для взрослых: европейская больница Belhoul, GMCClinics – Jumeirah Medical и клиника Aster в Mankhool.

Если проехать на машине 20 минут, можно попасть в городскую больницу Mediclinic и в американский госпиталь.

Рядом с Mediclinic, на станции метро Дубайский медицинский городок (зеленая ветка) находится несколько детских больниц: детский специализированный госпиталь Al Jalila Children's Specialty Hospital, Great Ormond Street Hospital и Pierre Majdalani – Pediatric consultant at C37 Medical Hub at Dhcc.

Помните, чтобы посетить государственные больницы и клиники в La Mer, необходимо оформить карту DHA – Health Card!

Каким транспортом можно воспользоваться в La Mer?

Рядом с районом расположена крупная транспортная развязка, поэтому с общественным транспортом в La Mer проблем нет. В 10 минутах пешей прогулки находятся две автобусные остановки: Grand Masjid (автобусы 8, 9, C10) и Century Plaza (те же и X28). Ближайшая станция метро – Dubai World Trade Centre – расположена в 40 минутах ходьбы. Кроме того, до La Mer по 4 маршрутам ходят бесплатные шаттлы.

Также в районе можно арендовать яхту. Местная пристань вмещает около 190 судов. Яхты используют для спортивных соревнований в качестве развлечения и как средство перемещения.

Парковочные места для автомобильного транспорта в La Mer находятся в каждом отдельном ЖК.

Самые популярные рестораны в La Mer

Ресторанов в La Mer действительно много, и большинство из них расположены рядом с пляжем. Вы можете прогуляться по La Mer и зайти в любой – не ошибетесь.

Самыми лучшими заведениями по соотношению цена-качество, согласно отзывам посетителей, являются:

Lounge Bar (средний чек 53–107 AED или 15–30 $, международная кухня, подходит веганам);
Barefoot Lounge (15–92 AED или 4–25 $, бар, морепродукты, подходит веганам, халяльное меню);
Argentina Grill (35–178 AED или 10–50 $, стейк-хаус, барбекю, овощи и грибы на гриле подойдут даже веганам).

Как провести досуг в La Mer?

О La Mer ходит слава благополучного и спокойного района. Самых популярных зданий в La Mer не так много, так как район предназначен для отдыха, а не делового времяпрепровождения. Поэтому главные достопримечательности комьюнити включают туристические зоны:

мечетьДжумейра– 0,3 км;
галерея Street Art Gallery – 0,2 км;
выставочный зал Pro Art Gallery – 0,2 км;
аквапарк Laguna Waterpark – 0,7 км.

Религиозные объекты (церкви, храмы и мечети) в La Mer представлены мечетью Джумейра, в которой проводятся экскурсии с гидом.

Детям придется по душе аквапарк, где каждый может ощутить себя серфингистом, приручив волну, а также поплавать по искусственной реке.

В районе есть спортивный зал Train beach club. Помимо этого, сам пляж La Mer является достопримечательностью, ради которой сюда съезжаются туристы и местные жители. Когда возникает вопрос: «Куда пойти в La Mer?» Ответ очевиден: конечно, на пляж! Новая развлекательная зона, где любят проводить время и взрослые, и дети, включает катание на «ватрушках», флайбординг, катамараны. Необычные инсталляции и атмосфера радости добавляют колорит пляжному отдыху на La Mer.

Апартаменты в Дубае доступны к покупке уже сейчас: начните поиск своей идеальной недвижимости! Актуальные предложения и цены на квартиры в Дубае представлены на нашем сайте.

Объекты в La Mer

Сортировать

119 объектов