MJL – это сообщество от застройщика Meraas в развивающемся районе Umm Suqeim в Дубае. Он известен своими песчаными пляжами, бутиками класса люкс и элитными ресторанами. Комьюнити расположено в 700 метрах от побережья рядом с известным символом эмирата – отелем Burj Al Arab 7*. Этот район активно развивается, и многие ЖК находятся на этапе застройки, поэтому иностранные инвесторы выбирают MJL для покупки недвижимости в Дубае на гибких условиях от девелоперов.
MJL находится в прибрежном районе Umm Suqeim в Дубае, в его восточной части. Рядом с сообществом красуется знаменитый отель в виде паруса Burj Al Arab – архитектурная икона Дубая. Этот символ роскоши является одной из основных достопримечательностей города. В 2,3 км отсюда находится Mall of the Emirates – один из крупнейших торговых центров в Дубае. Здесь посетители могут насладиться шопингом во множестве магазинов, посетить кинотеатры и даже покататься на лыжах на крытом склоне Ski Dubai. Расстояние до одного из лучших пляжей эмирата Al Sufouh Beach составляет 2,7 км, а аэропорт Дубая расположен в 21 км.
Внутри сообщества представлено 6 престижных проектов:
Цены на недвижимость в Дубае в MJL относительно высоки. Они варьируются в зависимости от типа, размера и расположения в здании. Стоимость 1-спальных апартаментов стартует от 1,39 млн AED (378 530 $), а квартир с 2 спальнями – от 2 млн AED (544 650 $). Средняя цена за покупку апартаментов в Дубае, MJL с 1 спальней составляет 1,83 млн AED (500 580 $), 2-спальная квартира обойдется уже в 3 млн AED (826 500 $). Стоимость апартаментов с 4 спальнями здесь может достигать 16,38 млн AED (4,46 млн $).
Аренда жилья в MJL пользуется значительным спросом у туристов и долгосрочных арендаторов из-за приближенности к ключевым достопримечательностям, пляжам и развитой инфраструктуре. Аренда 1-спальных апартаментов начинается от 9166 AED (2496 $) в месяц, а 2-спальных – от 15 833 AED (4311 $). Средний чек за съем квартиры с 1 или 2 спальнями составит 13 604 AED (3704 $) и 15 833 AED (4311 $) соответственно.
Из MJL можно легко добраться до известных достопримечательностей в Дубае. Здесь прекрасно развита транспортная инфраструктура, жильцы комьюнити могут воспользоваться автобусами и метро, а также такси или личным автомобилем.
Внутри сообщества нет торговых центров и бутиков. Но в непосредственной близости от него работают несколько популярных торговых комплексов:
В окрестностях комьюнити расположены различные школы и детские сады, дорога до них займет не больше 10 минут:
Школы:
Детские сады:
В самом сообществе нет медицинских учреждений. Вот несколько клиник, расположенных рядом:
В Umm Suqeim прекрасно развито транспортное сообщение. Здесь проходит развязка из 3 автомагистралей: Sheikh Zayed Road, Al Wasl Road и Umm Suqeim Road. Жильцы MJL могут перемещаться на автобусе, рядом находятся остановки. Ближайшая станция метро расположена в 30 минутах ходьбы от комьюнити. В Дубае доступно такси, вы можете вызвать машину по телефону, через приложения для смартфонов или воспользоваться такси, которые обычно доступны возле гостиниц, торговых центров и других популярных мест. Большинство жильцов предпочитают использовать личный автомобиль. В сообществе организованы парковочные зоны для удобства автовладельцев.
В ближайших от сообщества окрестностях расположено более 200 отелей, которые предлагают своим гостям комфортное проживание. Вот несколько наиболее известных гостиниц:
В Umm Suqeim есть множество ресторанов, которые пользуются популярностью у туристов и местных жителей. Вот несколько известных заведений, которые можно посетить в этом районе:
В сообществе MJL и ближайших районах можно найти множество возможностей для активного отдыха и досуга. Вот несколько вариантов:
