RU

Meydan One

Meydan One
Мин. цена объекта
Студия1 780 000 AED
1-сп. квартира1 350 000 AED
2-сп. квартира4 320 000 AED
Сред. цена объекта
Студия7 360 000 AED
1-сп. квартира22 155 000 AED
2-сп. квартира17 428 000 AED
Недвижимость в районеКвартира, магазин
Описание района

Meydan One – это автономное сообщество с престижным расположением и комфортабельной недвижимостью в Дубае. После завершения строительства в этом оживленном месте появится множество удобств и достопримечательностей. В районе, рассчитанном на 83 000 жителей, находятся одна из самых высоких жилых башен в мире и роскошные гостиничные комплексы с просторными номерами. Место имеет удобное расположение, окружено пышной зеленью и соединено с Персидским заливом судоходным водным путем, что обеспечивает легкий доступ к гавани.

Застройщики в районе
Azizi Developments
Azizi Developments
566 объектов
Все застройщики
Преимущества
  • Красивый вид
  • Тип строений:
    Премиум
  • Апартаменты с готовой отделкой
  • Престижный район
Вопрос-ответ
Где расположен район Meydan One?

Район расположен рядом с трассами Ras Al Khor Road (E44) и Al Ain Road (E66). Он соединен с Персидским заливом искусственным водным каналом, что делает локацию не только стратегически ценной, но и эстетически привлекательной. 17 минут езды отделяют сообщество от Международного аэропорта Дубая.

Комплекс находится недалеко от центральных районов Дубая и известных достопримечательностей – Burj Khalifa, Dubai Mall и Business Bay. Как добраться до Meydan One из центра мегаполиса? Следуйте по Al Meydan Rd/D69. Дорога от Downtown Dubai занимает порядка 7 минут. До Dubai Mall можно доехать всего за 8 минут.

Какие ЖК и комьюнити есть в Meydan One?

Недвижимость в районе представлена многоквартирными жилыми домами, которые предлагают к покупке и аренде роскошные апартаменты и пентхаусы. В сообществе есть несколько уже завершенных комплексов, но также инвесторы могут выбрать объекты в еще возводящихся новостройках в Дубае.

Один из самых востребованных жилых комплексов в Meydan One включает в себя серию многоквартирных домов. Это Azizi Riviera от Azizi Developments – известной строительной компании в ОАЭ. Корпуса данного ЖК считаются самыми популярными зданиями в Meydan One. Проект возводится в 4 этапа, каждый из которых включает стильные жилые башни средней этажности премиум-класса. Эти дома предлагают в аренду и на продажу студии, апартаменты с 1–3 комнатами и пентхаусы. В каждом здании есть отдельный тренажерный зал и бассейн, а также торговые помещения на первом этаже.

Средние цены на недвижимость в Meydan One

Где жить в Meydan One? Здесь есть как высотные здания, так и дома средней этажности. Тенденции продаж недвижимости в Meydan One таковы: студии стоят от 500 000 AED (136 000 $), апартаменты с 1 спальней – от 650 000 AED (177 000 $). Цены на квартиры с 2 спальнями начинаются от 1,1 млн AED (300 000 $). Покупателям недвижимости стоит учитывать, что разброс цен в сообществе чрезвычайно велик, и в комплексе можно найти немало роскошных квартир стоимостью несколько миллионов дирхамов. Ожидается, что цены в этом районе значительно вырастут после завершения строительства.

Тенденции аренды недвижимости в Meydan One выглядят следующим образом: студию можно снять за 35 000 AED (9500 $) в год, апартаменты с 1 спальней обойдутся в 55 000 AED (15 000 $) в год. Для оплаты годовой аренды квартиры с 2 или 3 спальнями понадобится не менее 90 000 AED (24 500 $).

В сообществе также доступны коммерческие объекты – площади, расположенные на первых этажах жилых зданий. Вы можете арендовать такое помещение и открыть магазин. В зависимости от общего размера и наличия других преимуществ арендная плата коммерческих объектов в комьюнити может составить от 100 000 AED (27 200 $) до 800 000 AED (217 800 $). Большое количество помещений под магазины доступно для аренды в комплексе Riviera Azizi.

Meydan One относится к freehold-территориям Дубая. Это значит, что иностранные покупатели могут приобрести здесь недвижимость и стать ее полноправным владельцем – перепродать, сдавать, подарить или оставить в наследство. Согласно прогнозам экспертов, рентабельность инвестиций в недвижимость в Meydan One будет превышать 6% годовых.

Как добраться из Meydan One до известных достопримечательностей?

Район расположен рядом с центром Дубая – в 5–10 минутах езды вы найдете главные достопримечательности, которыми славится космополитический мегаполис. Это и знаменитая высотка Burj Khalifa, и торговый комплекс Dubai Mall, и деловой центр Дубая Business Bay.

На расстоянии 6 минут езды расположена природная достопримечательность Дубая – заповедник Ras Al Khor. Это место широко известно благодаря живущей здесь большой популяции фламинго. Туристы и местные жители посещают заповедную территорию парка, чтобы провести время на природе, отдохнуть от суеты и понаблюдать за птицами.

Доехать до острова Palm Jumeirah или пляжной резиденции JBR, предлагающей массу развлечений, можно за 20–25 минут.

Куда пойти на шопинг в Meydan One?

Строящийся торговый центр в Meydan One назван в честь района. Комплекс планируется превратить в ультрасовременный торговый, ресторанный и развлекательный центр, в котором будет размещено около 180 кафе и ресторанов, гипермаркет, большой 21-экранный кинотеатр и более 500 розничных магазинов, включая отделы модной одежды.

Некоторые другие известные торговые центры рядом с сообществом – это Oasis Mall, Dubai Mall и Dubai Festival City Mall.

Dubai Mall – популярное торговое место в городе. Это роскошный и просторный торговый центр, один из лучших в Дубае и мире. В нем размещено более 1200 розничных магазинов. От роскошных бутиков Gucci, Louis Vuitton и Chanel до популярных ритейлеров, таких как Zara и H&M – здесь есть буквально все, чтобы жители могли наслаждаться шопингом. Торговый центр также предлагает замечательный выбор ресторанов и служит развлекательным местом. Здесь есть ледовый каток, комплекс кинотеатров, крытый тематический парк и знаменитый Дубайский аквариум и подводный зоопарк. Такой шикарный выбор обеспечивает увлекательное времяпрепровождение для посетителей всех возрастов.

Торговые центры Oasis и Dubai Festival City также предлагают широкий выбор марок одежды и других товаров, хорошие кафе и развлечения. Комплексы находятся на расстоянии 15–18 минут езды от комьюнити.

Что касается супермаркетов в Meydan One, они есть в пешей доступности в достаточном количестве. Например, Choithrams лучше всего подходит для покупки продуктов, он удовлетворяет повседневные потребности жителей, а также предлагает услуги доставки. Gala Supermarket, управляемый Talal Group, представляет собой розничный магазин со скидками, предлагающий широкий ассортимент товаров как местного, так и импортного производства по доступным ценам. Покупателям доступен широкий выбор товаров, включая свежие фрукты, овощи, мясо, замороженные продукты, напитки, кондитерские изделия, а также средства для здоровья и красоты. Spinneys – арабская многонациональная сеть супермаркетов, работающая по всей территории ОАЭ. Ближайший филиал Spinneys находится в сообществе Nad Al Sheba 1. Он считается одним из лучших супермаркетов в Дубае. Добраться до магазина на машине можно примерно за 15 минут, проехав по маршруту, проходящему через Nad Al Sheba Road и Muscat Street.

Какие школы и детские сады выбрать в Meydan One?

Рядом с районом есть несколько известных детских садов и яслей, в том числе Odyssey, Jumeirah International, Blossom и Hummingbird.

Blossom Nursery, одна из известных сетей детских садов в Дубае, особенно популярна среди родителей с маленькими детьми. В детском садике реализуется учебная программа Early Years Foundation Stage (EYFS). Blossom Nursery имеет 2 кампуса: один в центре Дубая, а другой в районе Design District, до которых можно добраться на автомобиле за 12 минут.

В Jumeirah International Nursery с детьми занимаются в течение первых 4 лет, гарантируя наилучшие результаты социального развития в будущем. Садик находится в 12 минутах езды.

Hummingbird расположен на расстоянии четверти часа езды рядом с Ras Al Khor Road (E44), и дети любят этот садик, потому что в нем регулярно проводятся веселые мероприятия.

Что касается школ в сообществе, вы можете выбрать из числа уважаемых заведений поблизости. Для получения среднего образования рядом с Meydan One расположены Международная школа Hartland, Дубайская международная частная школа и NLCS Dubai.

Hartland является учебным заведением, аккредитованным COBIS. Ближайшая к району международная школа Hartland находится в нескольких минутах пути. Она предлагает своим студентам британскую учебную программу, которая дает им возможность творчески решать проблемы и придерживаться поставленных целей. Международная частная школа Дубая находится в 16 минутах езды в районе Al Quoz 1. Ведущая британская школа North London Collegiate School Dubai (NLCS Dubai) расположена в 5 минутах езды. Она обучает детей с 1-го по 12-й классы, предлагает программу международного бакалавриата (IB) и внеклассные мероприятия.

Какие клиники и больницы есть в Meydan One?

Собственных больниц и клиник в Meydan One нет, но ближайшие расположены совсем недалеко.

Медицинский центр Nad Al Sheba – ближайшая больница общего профиля, находящаяся на улице Nad Al Sheba всего в 14 минутах езды от района, где авторитетные врачи оказывают первоклассные медицинские услуги. До иранской больницы и клиники Medcare можно добраться по улице Рас-Аль-Хор (E44) за 15–20 минут.

Каким транспортом можно воспользоваться в Meydan One?

У жителей сообщества нет проблем, связанных с безопасностью личного транспорта и парковочными местами в Meydan One. Поскольку район является одним из самых новых в Дубае, вся застройка ведется с учетом потребностей резидентов. При покупке квартиры у вас будет выделенное парковочное место на охраняемом паркинге, а гости сообщества пользуются одной из общественных парковок.

Что касается общественного транспорта в Meydan One, он пока не функционирует. Чтобы поехать на автобусе, нужно пройти 10 минут до ближайших остановок Sobha Hartland, Park View. Вызов такси или заказ машины онлайн также являются предпочтительными видами транспорта в районе.

Самые популярные рестораны в Meydan One

В окрестностях нового сообщества есть популярные рестораны. Например, Farriers в Nad Al Sheba 1 – заведение, которое предлагает современную и уютную атмосферу. Меню большое, блюда вкусные. В перечне подаваемых блюд есть ароматные стейки, свежие морепродукты и паста.

The Bluez Restaurant – еще одно популярное заведение рядом с комьюнити. Ресторан специализируется на деликатесах из морепродуктов, аппетитном мясе на гриле и сытных вегетарианских блюдах.

Как провести досуг в Meydan One?

О Meydan One говорят как о самодостаточном многофункциональном сообществе и новом развлекательном центре Дубая. Когда дело доходит до развлечений и отдыха, эта локация не разочаровывает. Посетители и жители могут провести целый день в аквапарке Meydan One с огромными волновыми бассейнами и извилистыми водными горками. В специализированной зоне Heritage Village вскоре будут представлены современные достопримечательности и места для релаксации.

Вы можете прогуляться по Meydan One или отправиться на пробежку вдоль красивого водного канала. Удобства, предлагаемые сообществом, созданы для комфортного отдыха взрослых и игр детей. Пышные сады со свежескошенной изумрудной травой создают уютную атмосферу. Живущие здесь семьи отправляются на вечерние прогулки и планируют небольшие посиделки и пикники в зеленых зонах.

Дом Танцующих фонтанов является магнитом для туристов. Самые большие в мире хореографические фонтаны подсвечиваются лазерными шоу, созданными на цифровых экранах. The Fountains, окруженный городской площадью с центральной сценой и водопадом, является прекрасным местом для встреч, гастрономических фестивалей, различных праздников и показов мод.

Meydan One – это место, которое понравится каждому, даже тем, кто любит проводить время в воде. Ценители отдыха на побережье имеют доступ к 300-метровому искусственному пляжу с видом на кристальную лагуну. Это самая большая искусственная лагуна в городе, соединенная серией озер с пляжем. Место, расположенное в 13 минутах езды от жилого квартала, также предлагает катание на байдарках.

Куда пойти в Meydan One для активного времяпрепровождения? Любителям спорта понравится самый большой парк в районе. Здесь они могут заниматься многими видами активностей, включая скалолазание и катание на скейтборде. Есть также отдельная трасса для велогонок и беговой трек, а еще экстремальная зона BMX.

Вскоре в Meydan One появится самый большой крытый горнолыжный склон – он будет в два раза больше нынешнего рекордсмена Германии. У его основания расположится арена Meydan, которая послужит многоцелевой площадкой для многих событий, включая концерты и спортивные мероприятия.

Объекты в Meydan One
Сортировать
19 объектов
Поделиться
Отправить