RU

MBR City (Mohammed Bin Rashid City)

MBR City (Mohammed Bin Rashid City)
Описание района

Mohammed Bin Rashid City (MBR City) – новый высокотехнологичный и многофункциональный район в Дубае. Масштабный строительный проект включает в себя коммерческие и офисные здания и премиальную жилую недвижимость в ОАЭ , а также продуманную до мелочей инфраструктуру, парки, ухоженные сады, спортивные и развлекательные объекты мирового уровня.

Meydan Group выступает главным разработчиком района. Некоторые части сообщества все еще находятся в процессе строительства. Готовую недвижимость в Дубае в MBR City уже сейчас можно арендовать или купить по ценам от застройщика.

Мин. цена объекта
Вилла715 000 AED
Сред. цена объекта
Вилла14 457 000 AED
Мин. цена аренды
Вилла47 000 AED
Сред. цена аренды
Вилла361 000 AED
Недвижимость в районеВилла, земельный участок, квартира
Застройщики в районе
Sobha Group
Sobha Group
283 объекта
Azizi Developments
Azizi Developments
440 объектов
Ellington Properties
Ellington Properties
184 объекта
Все застройщики
Преимущества
  • Рентабельность инвестиций от
    2.7%
  • Тип строений:
    Жилое
  • Технологические здания (IT технологии)
  • Престижный район
Фотогалерея
Вопрос-ответ
Где расположен район Mohammed Bin Rashid City?

Проект занимает обширную территорию к югу от Business Bay. С северо-запада его ограничивает магистраль Al Khail (E44), с юго-запада – дорогой район Umm Suqeim (D63), на юго-востоке он граничит с магистралью Sheikh Mohammed Bin Zayed (E311), а с северо-восточной стороны – с автострадой United Arab Emirates (E66).

Площадь проекта составляет 10 800 гектаров, что на 20% больше исторического ядра Нью-Йорка – района Манхэттен.

Какие ЖК и комьюнити есть в Mohammed Bin Rashid City?

В состав MBR City входят как готовые, так и еще строящиеся сообщества с широким спектром недвижимости. Наиболее популярными микрорайонами являются:

  • Sobha Hartland – прибрежное сообщество, в котором можно найти виллы и апартаменты. Обширные зеленые насаждения придают микрорайону атмосферу уютного европейского пригорода. Проект состоит из 6 среднеэтажных и 2 высотных зданий;
  • District One – второе по популярности сообщество в районе, с домами в арабском и европейском стиле. Здесь располагаются здания преимущественно малой и средней этажности. Редкие высотные дома построены в футуристическом стиле. Из них открываются потрясающие виды на Дубай;
  • Dubai Hills Estate – грандиозный многофункциональный проект, площадь которого составляет 11 млн м². На его территории находится поле для гольфа, проходят две линии метро, работает общественный торговый центр. Здесь также имеется большой выбор элитной недвижимости;
  • Сообщества District 11 и District 7 могут похвастаться коллекцией жилых единиц, спроектированных для обеспечения ультрасовременного образа жизни для состоятельных людей. Благодаря широкому ассортименту квартир и вилл сообщества могут предложить жилье как для одиноких специалистов или пар, так и для больших семей;
  • KOA Canvas – сообщество, чей жилой фонд состоит из студий и апартаментов. Его главная особенность – уникальные и нетрадиционные планировки, которые делают данный проект единственным в своем роде в этом районе.
Средние цены на недвижимость в Mohammed Bin Rashid City

Средняя стоимость 1 м² апартаментов в MBR City составляет 1598 AED (435 $), средняя стоимость 1 м² домов – 2193 AED (597 $). Цена на апартаменты в зависимости от конфигурации объекта:

  • студия – 700 000 AED (190 581 $);
  • 1 спальня – 1,29 млн AED (351 213 $);
  • 2 спальни – 2,09 млн AED (569 021 $);
  • 3 спальни – 2,98 млн AED (812 964 $).

Стоимость вилл в зависимости от конфигурации объекта:

  • 4 спальни – 8,28 млн AED (2,25млн $);
  • 5 спален – 17,15 млн AED (4,67млн $);
  • 6 спален – 24,69 млн AED (6,72млн $).

Узнать стоимость конкретной квартиры в Дубае в MBR City можно в каталоге на нашем сайте.

Средние цены на аренду недвижимости в Mohammed Bin Rashid City

Средняя стоимость аренды апартаментов в районе составляет 126 997 AED (34 576 $) в год. Арендовать виллу можно в среднем за 352 240 AED (95 900 $) в год.

Как добраться из Mohammed Bin Rashid City до известных достопримечательностей?

Интересные места и достопримечательности рядом с MBR City:

  • тематический парк Kidzania;
  • стрип-молл Bay Avenue Mall & Park;
  • парк виртуальной реальности PVRK;
  • Дубайские танцующие фонтаны;
  • ледовый дворец Dubai Ice Rink;
  • океанариум Dubai Aquarium.

До всех этих достопримечательностей можно доехать за 15–25 минут на машине или за 1,5 часа на общественном транспорте.

Куда пойти на шопинг в Mohammed Bin Rashid City?

Резидентам MBR City в скором времени станет доступен торговый центр Meydan One Mall с более чем 600 розничными магазинами, включая многие ведущие бренды класса люкс, а также более чем сотней точек общественного питания. Этот новый торговый центр в ОАЭ также предложит множество развлечений и достопримечательностей, включая самый большой в мире танцующий фонтан и многочисленные спортивные сооружения, где можно будет попробовать себя в водных видах спорта или на крытом горнолыжном склоне протяженностью 1 км.

Пока же жители района могут примерно за 20 минут доехать до давно зарекомендовавших себя торговых центров Dubai Mall, Mercato и Mall of the Emirates.

Какие школы и детские сады выбрать в Mohammed Bin Rashid City?

В городе MBR City есть 3 школы, каждая из которых является известным международным учебным заведением:

  • North London Collegiate School Dubai – основана в 2017 году и предусматривает обучение до 12-го класса по международной программе;
  • GEMS Modern Academy, двойная программа IB/CISCE;
  • Hartland International School – основана в сентябре 2015 года, работает по учебной программе UK/IB.

Для детей младшего возраста работают детские сады Kido Meydan District One Nursery и Safari Nursery.

Какие клиники и больницы есть в Mohammed Bin Rashid City?

В близкой доступности от MBR City работают больницы:

  • American Hospital Dubai;
  • Aster Hospital;
  • Emirates Hospital Dubai;
  • Mediclinic Welcare Hospital.

До медицинских учреждений можно доехать менее чем за 14 минут.

Каким транспортом можно воспользоваться в Mohammed Bin Rashid City?

До ближайшей станции метрополитена в Business Bay можно доехать за 10 минут. В скором времени жители смогут получить доступ к железной дороге Etihad. Также в районе можно воспользоваться автобусами и такси.

В каком отеле лучше остановиться в Mohammed Bin Rashid City?

Ближайшие отели находятся в 10–15 минутах езды. Перечислим лучшие из них, имеющие рейтинг «превосходно» в отзывах:

  • Sofitel Dubai The Obelisk – отель с открытым бассейном, террасой, бесплатным паркингом и спортивным клубом;
  • Raffles Dubai, который выполнен в виде пирамиды и по праву считается одной из архитектурных достопримечательностей Дубая. К услугам гостей бассейн под открытым небом, бесплатный Wi-Fi и спа-центр;
  • Rove Healthcare City – отель в 10 минутах от культовых достопримечательностей города, с блестящим обслуживанием, бассейном, баром, рестораном и другими удобствами;
  • Novotel Bur Dubai – отель с рестораном, открытым бассейном на крыше, спортзалом и другими удобствами для гостей.
Самые популярные рестораны в Mohammed Bin Rashid City

Ожидается, что в MBR City будет в ближайшем будущем открыто множество ресторанов, как отдельно стоящих, так и в развлекательных центрах. Тем не менее, уже сейчас у жителей есть различные варианты с закусочными и кафе, расположенными в близлежащих районах.

Популярные рестораны с непринужденной обстановкой недалеко от MBR City включают в себя: P.F. Changs и Cheesecake Factory, которые можно посетить в Dubai Mall. В небоскребе Burj Khalifa работает известный ресторан At.mosphere, а в отеле Palace Downtown – ресторан Ewaan. В этих заведениях можно отведать изысканные блюда и насладиться потрясающими видами мегаполиса.

Как провести досуг в Mohammed Bin Rashid City?

MBR City окружен культовыми достопримечательностями, включая Burj Khalifa и Dubai Mall, до которых можно доехать менее чем за 20 минут. В 10–20 минутах езды от района расположены природный заповедник Ras Al Khor и один из лучших парков Дубая Safa Park.

Местным жителям доступно множество вариантов досуга. В том числе можно заняться игрой в гольф на гольф-полях в сообществах Meyadan, Dubai Creek Golf and Yacht Club, Emirates Golf Club и Al Badia Golf. Все они находятся в пределах 20 минут от района.

Кроме того, этот район обладает редкой изюминкой, которая позволяет жителям наслаждаться курортным образом жизни в условиях развитого мегаполиса. Речь идет о 7-километровой искусственной лагуне, вошедшей в Книгу рекордов Гиннесса. Она подарит жителям тропическую атмосферу и предложит массу водных развлечений, включая плавание, паддлбординг, серфинг и многое другое.

Объекты в Мохаммед Бин Рашид Сити
Сортировать
1836 объектов
1 - 24 из 1836
Поделиться
Отправить