Motor City

Motor City
Описание района

Главным застройщиком коммерческих объектов и жилых комплексов в Motor City является компания Union Properties. Этот район, вдохновленный автомобильной тематикой, был введен в эксплуатацию в 2010 году. Его общая площадь составляет 3,5 км².

Центральным элементом сообщества является многофункциональный автоспортивный комплекс Dubai Autodrome, открытый в 2004 году. Это один из ведущих мировых центров авто- и мотогонок, мероприятий и развлечений, связанных с автомобильным спортом.

В районе также расположены несколько жилых кварталов, трасса для картинга, фитнес-центры, школы, рестораны и кафе. Это место идеально подходит для любителей активного образа жизни.

Мин. цена объекта
Студия509 888 AED
1-сп. квартира700 000 AED
2-сп. квартира1 050 000 AED
Вилла3 900 000 AED
Сред. цена объекта
Студия549 071 AED
1-сп. квартира850 609 AED
2-сп. квартира1 295 657 AED
Вилла7 840 274 AED
Мин. цена аренды
Студия3 917 AED
1-сп. квартира4 416 AED
2-сп. квартира5 000 AED
Сред. цена аренды
Студия3 917 AED
1-сп. квартира5 634 AED
2-сп. квартира8 750 AED
Недвижимость в районеЖилой комплекс, квартира, офис
Застройщики в районе
AQUA Properties
58 объектов
Union Properties
1 объект
Преимущества
  • Рентабельность инвестиций от
    3.9%
  • Площадь района:
    4700000 кв. м.
  • Тип строений:
    Жилые
  • Красивый вид
Вопрос-ответ
Где расположен Motor City?

Автомобильное комьюнити расположено между тремя дорогами:

  • Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
  • Hessa Street;
  • Al Qudra Road.

Удобный выезд на крупные автомагистрали обеспечивает местным жителям хорошее сообщение с другими районами и центром Дубая. Так, в соседние комьюнити Jumeirah Village Circle, Dubai Studio City Arabian Ranches и Dubai Sports City можно доехать всего за 10 минут. В последних двух районах есть гольф-клубы.

Дорога к центру города и к морскому пляжу JBR Beach в Dubai Marina займет около 25 минут. За полчаса можно доехать до международного аэропорта Al Maktoum.

Какие есть комьюнити и ЖК в Motor City?

В районе находится 2 крупных жилых квартала:

  • Green Community, где много садов, парков, водоемов и царит спокойная атмосфера загородной жизни. Здесь представлены преимущественно элитные комплексы с виллами и таунхаусами.
  • Uptown – это большой квартал, состоящий из многоквартирных домов малой и средней этажности, между которыми высажены зеленые ландшафтные сады и обустроены парки. Основные типы жилой недвижимости здесь – это апартаменты и студии. Архитектура микрорайона вдохновлена старинными городами Европы.

Квартиры и дома в Motor City находятся в составе жилых комплексов Marlowe House, Widcombe House, Claverton House, Barton House, Foxhill, Dickens Circus и т. д. На территории ЖК обычно есть различные удобства для резидентов: бассейны, фитнес-залы, детские площадки и многое другое.

Если рассматривать инфраструктуру района, то его можно разделить на 3 основные зоны:

  • промышленную, где работают технологические предприятия;
  • торговую с магазинами и ресторанами;
  • коммерческую, где сосредоточены компании, работающие в сфере автопромышленности.

Кроме того, здесь также есть школа, детский сад, исламский образовательный центр, больница, медицинская клиника и мечеть.

Средние цены на покупку недвижимости в Motor City?

По итогам 2023 года, средняя цена недвижимости в Motor City составила около 837 500 AED (228 000 $). Дешевле всего продаются студии – от 446 000 AED (121 400 $). Цены на апартаменты с 4 спальнями могут достигать 2,2 млн AED (599 000 $).

Указанная стоимость может варьироваться в зависимости от расположения жилого комплекса, общей площади и качества внутренней отделки резиденций, наличия в ЖК дополнительных удобств и ряда других параметров.

Средние цены на аренду недвижимости в Motor City?

Средняя стоимость аренды недвижимости в районе составляет 75 000 AED (20 400 $). Так, ставки на виллы с 3 спальнями начинаются от 130 000 AED (35 000 $) в год. Снять квартиру в Motor City можно по минимальной цене в 53 000 AED (14 400 $) в год.

Ключевые факторы, влияющие на стоимость аренды жилья в комьюнити, следующие:

  • общая площадь объекта недвижимости;
  • расположение;
  • тип жилого комплекса (премиум, эконом);
  • год постройки здания;
  • наличие в ЖК удобств и гостиничного обслуживания.
Куда пойти на шопинг в Motor City?

Крупнейший торговый центр в Motor City – это First Avenue Mall. Он расположен между автодромом и жилым кварталом Uptown. Здесь работают розничные магазины с одеждой, аксессуарами, электроникой, строительными материалами, велосипедами, товарами для спорта, домашней утварью и т. д. Кроме торговых точек, в молле есть кофейни, рестораны, пекарня, фитнес-клуб и детский развлекательный центр Fun Block.

Рядом с картодромом находится The Ribbon Mall. Здесь не так много отделов, зато работает несколько ресторанов, пекарня, салон красоты и медицинский центр Medcare.

            При желании жители комьюнити могут отправиться на шопинг в торговые центры, расположенные в других районах города. Ближе всего, в 14 минутах езды, находится Cityland Mall. Это необычный торгово-развлекательный комплекс, в центре которого расположен открытый парк. Здесь работает 350 магазинов с самыми разными категориями товаров, а также кинотеатр и 75 заведений общественного питания.

Одна из популярнейших торгово-развлекательных площадок в Дубае – Mall of the Emirates находится в 20 минутах езды от сообщества. Особенностью ТЦ является крупнейший в Эмиратах крытый горнолыжный комплекс. Здесь работает множество магазинов с одеждой, обувью, товарами для дома, ювелирными изделиями, спортивными принадлежностями, электроникой и т. д. Также в молле можно найти 78 ресторанов и кафе, многозальный кинотеатр, парк развлечений и пункт проката автомобилей.

Основная масса магазинов в Motor City сосредоточена в торговом центре First Avenue Mall. Тем не менее в районе также работают и несколько других торговых точек, в числе которых:

  • аутлет Brands For Less, где можно купить брендовые вещи со скидками;
  • гипермаркет Union Coop;
  • продовольственный магазин Waitrose;
  • магазин спиртных напитков African + Eastern;
  • супермаркеты Spinneys и Viva;
  • веломагазин The Cycle Hub.

Постоянные рынки в Motor City отсутствуют, однако здесь регулярно проводятся ярмарки и устанавливаются временные лавки, где можно приобрести продукты питания, ремесленные изделия и другие товары. Такие события часто организуются в рамках праздников.

Какие популярны рестораны и кафе в Motor City?

Заказать вкусную еду в Motor City можно в кафе, ресторанах, закусочных с фастфудом. На территории двух ТЦ работает целый ряд заведений общественного питания. Здесь несложно найти блюда интернациональной кухни и традиционную арабскую еду.

Среди популярных кафе и ресторанов в Motor City можно выделить следующие заведения:

  • Zaatar w Zeit;
  • Mandena Mandi&Grill;
  • Dave's Hot Chicken;
  • KFC;
  • Little Bangkok;
  • Mr Yummy;
  • Nando's;
  • The CARS Cafe;
  • Operation Falafel;
  • Hardee's.

Баров в Motor City нет, так как комьюнити является преимущественно жилым районом. Ближайшие заведения, где можно заказать алкогольные напитки, можно найти в популярных туристических районах эмирата, таких как Dubai Marina или Downtown Dubai.

Какие выбрать школы и детские сады в Motor City?

При выборе школы в Motor City многие отдают предпочтение престижному частному образовательному учреждению GEMS Metropole School. Обучение здесь проводится на базе британской образовательной программы. В школе есть классы от дошкольного до среднего уровня.

Для малышей в районе работает 2 детских садика:

  • Building Blocks Nursery – детский сад, предлагающий программы раннего развития для детей в возрасте от 4 месяцев до 6 лет.
  • Emirates British Nursery – британский детский сад, работающий по программе начальной стадии раннего развития (EYFS). Здесь есть бассейн, крытые и открытые игровые площадки, библиотека и сенсорная комната.
Какие есть больницы и клиники в Motor City?

Единственная больница в Motor City – Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center. Этот центр занимает площадь 2400 м2. Здесь работает 16 консультационных залов, а также имеется двухуровневая парковка для пациентов. Учреждение может похвастаться передовым медицинским оборудованием, полноценной лабораторией, двумя современными хирургическими залами, эндоскопическим кабинетом, а также новейшим рентгенологическим и ультразвуковым оборудованием.

В сообществе также работают 2 многопрофильных медицинских центра:

  • Prime Medical Center, где предоставляется широкий спектр медицинских услуг, начиная от консультации семейного врача и заканчивая диагностическими процедурами. В клинике ведутся электронные медицинские карты (EMR), имеется кол-центр и мобильное приложение для записи на прием.
  • Medcare, предлагающий широкий спектр услуг в области здравоохранения, в том числе семейную медицину, педиатрию, ЛОР, стоматологию, гинекологию, дерматологию, ортопедию и физиотерапию. Центр сотрудничает со всеми крупными страховыми компаниями.

В комьюнити есть стоматологические клиники Park Avenue Dental Clinic и Apex Dental Clinic, а также косметологический кабинет Aesthetica Shyma.

Каким транспортом можно воспользоваться в Motor City?

Основной и наиболее удобный способ передвижения для жителей сообщества – это личный автомобиль. Благодаря хорошей транспортной доступности из района можно быстро выехать на крупные шоссе, которые ведут в популярные комьюнити Дубая.

Кроме того, жители могут воспользоваться службами такси и каршеринга через специальные мобильные приложения. Для коротких поездок по району можно арендовать велосипед или электроскутер.

Общественный транспорт в Motor City развит слабо. В жилых районах автобусы не ходят. По улице, проходящей вдоль автодрома и рядом с моллом, останавливается городской маршрутный автобус под номером F37.

В каком отеле лучше остановиться в Motor City?

Если вы собираетесь посетить знаменитый дубайский автодром, то комфортный отдых в Motor City вам обеспечит великолепный сервис в 4-звездочной гостинице Park Inn by Radisson. В отеле есть закрытый и открытый бассейны, спа-салон, тренажерный зал, ресторан, бар в бельгийском стиле и зона отдыха в вестибюле с ретроавтомобилем марки Ferrari.

Есть ли пляжи в Motor City?

В сообществе нет пляжей, но практически в каждом жилом комплексе имеется бассейн. Ближайший морской пляж Sufouh Beach находится на расстоянии 15 км от комьюнити. Добраться до него можно на машине примерно за четверть часа.

Какие есть достопримечательности в Motor City?

Главной достопримечательностью и местом для развлечения в Motor City является комплекс Dubai Autodrome с профессиональной гоночной трассой протяженностью 5,39 км. Последняя спроектирована таким образом, что подходит для организации разных видов гонок.

На территории Dubai Autodrome проводятся соревнования «Формулы-4», а также гонки с участием раллийных автомобилей и мотоциклов. Рядом с автодромом находится профессиональный картодром, где работает прокат картов.

Посетители автодрома имеют возможность прокатиться на легендарных спорткарах McLaren, Audi R8 и Ferrari. Также здесь предлагаются курсы вождения как для новичков, так и для профессионалов.

Объекты в Motor City
Сортировать
118 объектов
1 - 24 из 118