RU

Pearl Jumeirah

Pearl Jumeirah
Мин. цена объекта
Вилла6 200 000 AED
Сред. цена объекта
Вилла10 250 000 AED
Мин. цена аренды
Вилла145 000 AED
Сред. цена аренды
Вилла180 000 AED
Недвижимость в районеЖилой комплекс, квартира
Описание района

Искусственный остров Pearl Jumeirah площадью 771 000 м² находится в Персидском заливе и считается прибрежным районом города Дубай. Здесь представлены роскошные виллы и резиденции различной планировки. Формирование острова закончилось в 2012 году. На острове прекрасно развита инфраструктура, есть хорошее транспортное сообщение с материковой частью. Тут находятся уютные парки, ухоженные сады, пляжи, спа, тренажерные залы, рестораны класса люкс и многое другое.

Район предлагает уединенный и спокойный образ жизни среди природы. В тоже время он находится близко от современных городских удобств и развлечений. Элитная недвижимость в Дубае на острове привлекает внимание международных инвесторов и туристов, уровень ROI здесь стартует от 5,1% в год.

Преимущества
  • Рентабельность инвестиций от
    5.1%
  • Площадь района:
    771095 кв.м
  • Красивый вид
  • Престижный район
Вопрос-ответ
Где расположен район Pearl Jumeirah?

Остров отличается уникальным местоположением вблизи центра города Дубай с прямым доступом к 2-километровому пляжу. Он расположен неподалеку от ключевых локаций эмирата:

  • в 9 км от него находится центральная часть Дубая с ее деловыми, развлекательными и торговыми районами. Здесь вы найдете крупные ТЦ, такие как Dubai Mall, Mall of theEmirates, а также торговый квартал City Walk, где можно насладиться шопингом, развлечениями, поужинать в ресторанах высокого класса или посетить культурные мероприятия;
  • в 6,5 км расположена историческая часть района Bur Dubai. Туристов привлекают сюда такие достопримечательности, как Dubai Museum, аутентичный арабский рынок и канал Dubai Creek;
  • в 13,5 км работает аэропорт Дубая.
Какие ЖК и комьюнити есть в Pearl Jumeirah?

На острове есть 7 жилых районов, где продаются апартаменты, таунхаусы и дома в Дубае. Недвижимость на острове отличается элегантным дизайном в едином стиле, современными интерьерами и использованием высококачественных материалов в отделке. Также в данной локации предлагается к покупке заметное количество земельных участков средней площадью 930 м² под индивидуальное строительство, их здесь более 300.

Средние цены на недвижимость в Pearl Jumeirah

Варианты для покупки недвижимости на острове включают в себя виллы, таунхаусы и апартаменты. Диапазон цен варьируется в зависимости от площади, расположения в здании и конфигурации. Купить апартаменты с 1 спальней можно в среднем за 2,8 млн AED (762 444 $), а стоимость квартиры в Дубае с 2 спальнями на Perl Jumeira составит 3,9 млн AED (1,06 млн $). 3-комнатные квартиры обойдутся в 4,8 млн (1,3 млн $). Средняя цена вилл – 10,25 млн AED (2,8 млн $).

Средние цены на аренду недвижимости в Pearl Jumeirah

Если вы заинтересованы в готовом жилье, то можете выбрать подходящий вариант из целого ряда арендных квартир. В Nikki Resort вы найдете апартаменты с 1–3 спальнями, стоимость годовой аренды которых начинается от 145 000 AED (39 500 $). За эту цену можно арендовать довольно просторную квартиру с 1 спальней площадью 118,9 м². Эти апартаменты имеют главную спальню с собственной ванной, гостиную, балкон и до 2 выделенных парковочных мест на территории сообщества. Арендная плата за двуспальные апартаменты варьируется от 180 000 до 195 000 AED (49 000–53 000 $), апартаменты с 3 спальнями обойдутся в 220 000 AED (60 000 $).

Как добраться из Pearl Jumeirah до известных достопримечательностей?

Остров является прекрасной отправной точкой для посещения достопримечательностей ОАЭ. Рассмотрим ключевые туристические объекты неподалеку:

  1. Burj Khalifa расположен в 20 минутах езды от острова. Этот знаковый небоскреб является одним из самых известных зданий в Дубае. Посетители могут подняться на 1 из 3 смотровых площадок на 124-м, 125-мили 148-м этаже. Здесь же находится огромный торговый центр Dubai Mall с 1200 магазинами, в том числе бутиками от мировых и местных брендов.
  2. Dubai Marina – элитный район в Дубае с небоскребами, мариной с роскошными яхтами и прекрасными ресторанами. Район находится в 30 минутах езды от комьюнити Pearl Jumeira.
  3. Souk Al Bahar, или «рынок моряка», – это арабский рынок, где можно приобрести сувениры, ювелирные изделия, специи и многое другое. Дорога до него займет всего 10 минут.
Куда пойти на шопинг в Pearl Jumeirah?

В окрестностях острова расположено множество торговых центров, где можно найти магазины модных брендов и эксклюзивные дизайнерские бутики. Вот список ближайших ТЦ:

  1. City Walk в 7 км от сообщества. Помимо разнообразных магазинов и бутиков вы также найдете здесь многочисленные кафе и рестораны.
  2. La Mer в 4 км от комьюнити. Здесь представлена одежда, аксессуары и сувениры.
  3. Знаменитый Boxpark – уникальный торговый центр в ОАЭ в 15 минутах езды от острова. Здесь в невысоких зданиях простых геометрических форм в стиле современного городского минимализма расположились магазины и рестораны.
  4. В 20 минутах езды от сообщества работает Souk Madinat – рынок под открытым небом, где можно найти уникальные местные товары. Это место славится своими ресторанами и кафе, где можно попробовать традиционные блюда.
Какие школы и детские сады выбрать в Pearl Jumeirah?

В окрестностях острова действуют международные учебные заведения.

Школы:

  1. GEMS Jumeira Primary School – английская школа для детей от3 лет. Она находится в 11 км от сообщества и обучает детей по британской школьной программе с нулевого по 6 класс.
  2. Hartland International School – частная общеобразовательная школа, которая работает по английской системе. Школа знаменита своим академическим превосходством, разнообразными программами и сильным акцентом на развитие лидерских качеств и творческого мышления.
  3. English Speaking School – британская школа в Дубае, предлагающая образование от начального до старшего звена. Учебное заведение находится на расстоянии 10 км от комьюнити.

Детские сады:

  1. Детский сад Step Up Nursery находится в 4 км. Образовательная программа разработана с акцентом на развитие уверенности, лидерских качеств и математических способностей воспитанников.
  2. Образовательное заведение Dubai Gem Private Nursery также находится в 4 км от комьюнити и включает образование от дошкольной ступени до 13-гокласса по программе EYFS.
Какие клиники и больницы есть в Pearl Jumeirah?

На острове не представлены медицинские учреждения, однако множество клиник расположены на материковой части Дубая рядом с сообществом. В случае неотложной медицинской помощи можно доехать до больниц неподалеку от комьюнити, включая медицинский центр Al Bada'a (12 минут езды), больницу Emirates (16 минут езды) и больницу Medcare Al Safa (17 минут езды).

Каким транспортом можно воспользоваться в Pearl Jumeirah?

На въезде в сообщество имеется хорошая транспортная развязка. Несколько автобусных остановок расположены на улице Al Diyafah. Ближайшая станция метро – Max Fashion – находится в 12 минутах езды от острова. Такси в Дубае являются популярным и удобным способом перемещения по городу. Жители и посетители могут легко вызвать такси через мобильные приложения или найти их на специальных стоянках. Для водителей в комьюнити предусмотрены оборудованные парковочные зоны.

В каком отеле лучше остановиться в Pearl Jumeirah?

В сообществе можно найти роскошную гостиницу Nikki Beach Resort & Spa Dubai 5* на берегу Персидского залива. Это эксклюзивный курортный отель, известный своей пляжной атмосферой и развлекательными программами. Гости могут воспользоваться услугами спа-салона, пообедать в 4 ресторанах и барах отеля, и заняться фитнесом в Nikki Spa и Tone Gym.

Самые популярные рестораны в Pearl Jumeirah

Рестораны и кафе сконцентрированы на территории 5-звездочного курорта Nikki Beach Resort & Spa Dubai 5* от Meraas. В курортном отеле есть изысканные закусочные и лаунжи с непринужденной атмосферой, такие как кафе Nikki и лаундж Soul.

Как провести досуг в Pearl Jumeirah?

На острове каждый житель может найти занятие по своему вкусу: от пляжного отдыха до высококлассных ресторанов и клубов.

  1. Местные пляжи знамениты красотой и тишиной. Здесь можно расслабиться на шезлонге или попробовать различные виды спорта, такие как сапбординг, парасейлинг и дайвинг.
  2. На острове можно отведать кулинарные изыски в ресторанах и барах Nikki Beach Resort.
  3. В комьюнити доступны роскошные спа-салоны и велнес-центры. Здесь гости могут насладиться широким выбором процедур и массажей, которые помогут расслабиться и восстановиться.
  4. В сообществе есть фитнес-центр Nikki Spa и Tone Gym. Также любители активного образа жизни могут заниматься велоспортом.
Объекты в Pearl Jumeirah
Сортировать
11 объектов
Поделиться
Отправить